Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Viktor Moberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Vulcanusgatan 9

FÖRSTKLASSIG FYRA MED LJUST HÖRNLÄGE I PITTORESKA ATLAS

Presenterar Vulcanusgatan 9, en magnifik familjevåning med genomgående planlösning, generösa sällskapsytor och unikt hörnläge med underbart ljusinsläpp från två väderstreck. Perfekt harmoni mellan 20-talets originaldetaljer såsom högt till tak, spröjsade fönsterpartier, nyslipat fiskbensparkettgolv, vackra skjutdörrar, bevarat serveringsskåp och exklusiva materialval i nyrenoverat kök samt badrum. I Atlas färggranna och barnvänliga kvarter med närhet till både pulserande Rörstrandsgatan & lugnet i grönskande Vasaparken.

Basfakta

3 rum om 95 kvm
5.222 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Mäklare

Viktor Moberg | viktor@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-200 02 28 | 08-666 00 01
Anmäl intresse

Mäklare

Viktor Moberg
viktor@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-200 02 28 | 08-666 00 01
Anmäl intresse

Gå ner

Vulcanusgatan 9

FÖRSTKLASSIG FYRA MED LJUST HÖRNLÄGE I PITTORESKA ATLAS

Presenterar Vulcanusgatan 9, en magnifik familjevåning med genomgående planlösning, generösa sällskapsytor och unikt hörnläge med underbart ljusinsläpp från två väderstreck. Perfekt harmoni mellan 20-talets originaldetaljer såsom högt till tak, spröjsade fönsterpartier, nyslipat fiskbensparkettgolv, vackra skjutdörrar, bevarat serveringsskåp och exklusiva materialval i nyrenoverat kök samt badrum. I Atlas färggranna och barnvänliga kvarter med närhet till både pulserande Rörstrandsgatan & lugnet i grönskande Vasaparken.

Basfakta

3 rum om 95 kvm
5.222 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Mäklare

Viktor Moberg | viktor@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-200 02 28 | 08-666 00 01
Anmäl intresse

Mäklare

Viktor Moberg
viktor@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-200 02 28 | 08-666 00 01
Anmäl intresse

Interiör

Vulcanusgatan 9 besitter det bästa av två världar. Från dess planlösning som går att nyttja både som en trea med spatiösa sällskapsytor eller en kvadratsmart fyra. 20-talscharmen är genomgående med vackra originaldetaljer som bryter av perfekt med förstklassiga materialval i både kök och badrum. Tillhörande en välskött förening med låg belåning och grönskande innergård med utemöbler.

Läget är strålande. Här bor ni i eftertraktade Atlas med dess pittoreska kvarter med ett stenkast från St Eriksplan och Rörstrandsgatan med dess spännande restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten, har ni högt rankade middagar hos Portal, skålande glas mittemot hos Portal Bar och Mellqvist perfekta morgonkaffe på språng. Med få minuters promenad når ni grönskande Vasaparken och Karlbergs slottspark med motionsspår och badmöjligheter. På cykel når ni även Hagaparken med dess tennisbanor, gräsmattor och härliga naturliv. Suveräna kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg, bussar och flygbussar.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnade hall med plats för ytterkläder.
Fiskbensparkettgolv och vita väggar.
Plats för hallmöbler.

KÖK
Nyrenoverat kök med högklassiga materialval & generösa arbetsytor.
Fiskbensparkettgolv och vita väggar samt ljusgrå bröstpaneler. Vita skåpluckor, bänkskiva i kolmårdsmarmor & vitt kakel ovan.
Utrustat med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, kolfilterfläkt och diskmaskin.

MATSAL
Ståtlig matsal med stort fönsterparti & vackra skjutdörrar mot vardagsrum.
Fiskbensparkettgolv och ljusgrå väggar.
Utrustat med inbyggd vinkyl & bevarat serveringsskåp.
Matplats för åtta till tio personer.

VARDAGSRUM
Inbjudande vardagsrum med spröjsade fönsterpartier i två väderstreck & färggrann utsikt.
Fiskbensparkettgolv och ljusgrå väggar.
Plats för soffa, fåtöljer, småbord och byrå.
Går att omdisponera till sovrum.

SOVRUM
Rogivande sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter.
Furugolv och vita väggar.
Utrustat med inbyggd garderob och garderobsvägg.
Plats för dubbelsäng och sängbord.

SOVRUM
Perfekt barnrum i praktisk storlek & fint fönsterparti.
Furugolv och vita väggar.
Plats för säng, skrivbord och byrå.

BADRUM
Nyrenoverat badrum i exklusivt utförande & full maskinell utrustning.
Ljusgrått klinkergolv och gråa helkaklade väggar.
Utrustat med WC, golvvärme, handdukstork, kommod, dusch, spotlights i tak och tvättmaskin samt torktumlare.

GÄST-WC
Praktisk gäst-wc i klassiskt utförande.
Ljust mosaikgolv och vita väggar.
Utrustat med WC, handfat och spegel.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett källarförråd.

Förening

Fastigheten
Brf Loket 30 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 49 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 1986 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Vulcanusgatan 9-11 och Atlasgatan 16.

Föreningen har god ekonomi med långfristiga skulder om cirka 10 000 000 kr och skuldbelåning per kvadrat om cirka 4 500 kr. Finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 138 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 455 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns ej.

Besök gärna föreningens hemsida www.brfloket30.se.

Bilder

Unikt hörnläge som bjuder på fönster åt två väderstreck
Inbjudande vardagsrum med stora sociala ytor
Spröjsade fönsterpartier & speglade skjutdörrar förstärker den äldre charmen
Grönskande & färggrann utsikt över pittoreska Atlas
Perfekta ytor för familjen, släkt & vänner
Underbar öppning mellan matsal & vardagsrum
Magnifik matplats för åtta till tio personer
Förstklassig fyra med ståtlig matsal
Rundgången skapar en riktig våningskänsla
Vackra bröstpaneler harmoniserar med tidsenliga materialval
Nyrenoverat kök med generösa arbetsytor & utmärkta förvaringsmöjligheter
Exklusiva materialval, såsom bänkskiva i kolmårdsmarmor
Full maskinell utrustning förenklar familjelivet
20-tals charmen återses i bevarat serveringsskåp & nyslipat fiskbensparkettgolv
Rogivande sovrum med platsbyggd garderobsvägg
Lugna & grönskande Atlasgatan utanför
Perfekt barnrum med plats för allt som önskas
Stort & spröjsat fönsterparti med fint ljusinsläpp
Klassisk gäst-wc med speglad originaldörr
Högklassigt badrum i exklusiva materialval i sobra färgsättningar
Full maskinell utrustning i högsta kvalité
Välskött förening med grönskande innergård
Vulcanusgatan 9

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Vulcanusgatan 9

Viktor Moberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 01
Mobil: 073-200 02 28
Epost: viktor@innerstadsspecialisten.se