Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Magnus Holmberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Västmannagatan 80, 1 tr

Sekelskiftesdröm med balkong och två kakelugnar invid Odenplan.

Enastående och supercharmig sekelskiftes 2:a om 60 kvm med underbar balkong mot tyst gård. Här erbjuds generös takhöjd, två kakelugnar, stuckatur, takrosetter, höga golvsocklar, breda furutiljor och fina höga fönster med djupa nischer. Stilsäkert kök och fräscht kaklat badrum med carraramarmor. Allt i mycket fint skick. Skuldfri Brf.

Basfakta

2 rum om 60 kvm
5.495.000 kr Utgångspris / bud
2.201 kr/mån inkl. värme, vatten och kabel-TV (bas)

Visningar

Söndag 18/11 kl: 12:45 - 13:30
Måndag 19/11 kl: 17:30 - 18:00

Välkomna!

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Västmannagatan 80, 1 tr

Sekelskiftesdröm med balkong och två kakelugnar invid Odenplan.

Enastående och supercharmig sekelskiftes 2:a om 60 kvm med underbar balkong mot tyst gård. Här erbjuds generös takhöjd, två kakelugnar, stuckatur, takrosetter, höga golvsocklar, breda furutiljor och fina höga fönster med djupa nischer. Stilsäkert kök och fräscht kaklat badrum med carraramarmor. Allt i mycket fint skick. Skuldfri Brf.

Basfakta

2 rum om 60 kvm
5.495.000 kr Utgångspris / bud
2.201 kr/mån inkl. värme, vatten och kabel-TV (bas)

Visningar

Söndag 18/11 kl: 12:45 - 13:30
Måndag 19/11 kl: 17:30 - 18:00

Välkomna!

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Välkomna till ett fantastiskt sekelskiftesboende med balkong på bästa adress i Vasastan. Här finns allt man kan önska av en 1900-talsvåning såsom generös takhöjd, två kakelugnar, stuckatur, takrosetter, vackra fönster med djupa nischer, höga golvsocklar, breda vitlackade furutiljor och fina detaljer. Det trevliga köket i mörkgrått med bänkskivor i carraramarmor bjuder in till trevliga middagar. I det generösa sällskapsrummet finns en vacker fungerande kakelugn och från sovrummet når man lägenhetens mysiga balkong i tyst gårdsläge. Exklusivt badrum med carraramarmor och skön golvvärme. Med andra ord är detta ett hem som kombinerar gammalt och nytt på ett ypperligt sätt med sober färgsättning och utmärkt funktion. Tyst perfekt läge invid Odenplan med närhet till allt. Välskött fastighet anno 1904 och skuldfri förening med god ekonomi.

Välkomna på visning!

HALL
Inbjudande och generös.
Via en säkerhetsdörr så välkomnas man in i den trevliga och rymliga hallen. Här erbjuds bra med plats för ytterkläder, vitlackat trägolv i original och vitmålade väggar.

WC
Tidsenligt.
Renoverat WC med marrakeshmönstrat klinkergolv och panelklädda väggar i vitt. Handfat med blandare i sekelskiftesstil, spegel och hylla. Infälld belysning i tak.

KÖK
Nyrenoverat och stilsäkert.
Underbart kök med mörkgråa luckor och vitt kakel i tegelstensmönster ovan exklusiv bänkskiva i carraramarmor. Underlimmad ho och designblandare i äldre stil. Generöst med arbetsyta, bra förvaring och belysta vitrinskåp. Premium vitvaror i rostfri design med induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och mikro. Helintegrerad diskmaskin och separata kyl/frys samt vinkyl. Matplats för 3 - 4 personer, bröstpanel och vitmålade väggar. Ett högt fönster med djupa nischer och speglar ger köket fint ljus. Utsikt mot föreningens sommartid grönskande innergård.

SÄLLSKAPSRUM
Vackra utsmyckningar och fungerande kakelugn.
Elegant och enastående vackert sällskapsrum med stuckatur, takrosett, fungerande kakelugn, höga golvsocklar och vitlackat trägolv i original. Ett generöst fönster med djupa nischer och speglar gör det hela mera trivsamt. (Väggfast förvaring kan lämnas om köparen önskar).

SOVRUM
Kakelugn och balkong i tyst gårdsläge.
Rofyllt och rymligt sovrum med stuckatur, takrosett, kakelugn (ej fungerande), vitmålade väggar, höga golvsocklar och vitlackat trägolv i original. Bra klädkammare i gammal fin stil med spegeldörr och full takhöjd. Garderob. (Väggfast förvaring kan lämnas om köparen önskar). Via glasinfattade pardörrar når man även lägenhetens mysiga balkong. Här kan man njuta av lugnet och sommartid blicka ut över vackra grönskande träd.

BADRUM
Exklusivt och stilsäkert.
Topprenoverat badrum där diskreta materialval i kombination med lyxiga detaljer skapar en skön "hotellkänsla" i sammanhållen sober stil. Badrummet har vitt kakel på väggar och carraramarmor på golv med skön golvvärme. Stilfulla vikbara glasväggar skärmar av duschen som erbjuder ett extra stort duschhuvud så att vattenstrålarna omsluter hela kroppen. Handfat med tillhörande spegelskåp och glashyllor. Designblandare i dusch och handfat. Infällda spotlights i tak ger ett exklusivt intryck till det påkostade badrummet. Förberett för tvättmaskin.

Lägenheten är genomgående i mycket fint skick.

Förening

Fastigheten
Brf Sleipner 6 ekonomiska förvaltare är Botema, telefon 08-32 74 60.

Föreningen är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1985. Man äger marken.

Skuldfri förening med mycket god ekonomi.

Föreningen består av 26 lägenheter upplåtna med bostadsrätt om totalt 1 377 kvm.

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (2018-10-30).

Juridiska personer accepteras ej.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1138 kr, betalas av köparen samt en pantsättningsavgift om ca 455 kr/pant.

Bilder

Sällskapsrum
Fungerande kakelugn i sällskapsrum
Balkong
Sovrum
Kök
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sovrum
Sovrum
Kakelugn sovrum
Balkong
Balkong
Kök
Kök
Kök
Matplats - Detalj vinkyl
Badrum
Hall - WC
Fasad - Port

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Västmannagatan 80, 1 tr

Magnus Holmberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-727 70 38
Epost: magnus@innerstadsspecialisten.se