Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
My Engblom von Strauss
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Upplandsgatan 58 A, 5tr

Sekelskiftestrea i mycket fint skick högst upp i huset! Stor balkong!

Välkomna till denna underbara sekelskifteslägenhet med ett genomgående toppskick och en stor solig balkong. Vackra sekelskiftesdetaljer bevarade. Välskött Brf med låg belåningsgrad och ett fenomenalt läge intill Odenplan. Ett drömboende på mycket attraktiv adress!

Basfakta

3 rum om 87 kvm
7.450.000 kr /bud
2.749 kr/mån inkl vatten, värme, kabel-TV och bredband

Mäklare

My Engblom von Strauss | my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 0708-99 79 58 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

My Engblom von Strauss
my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 0708-99 79 58 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Upplandsgatan 58 A, 5tr

Sekelskiftestrea i mycket fint skick högst upp i huset! Stor balkong!

Välkomna till denna underbara sekelskifteslägenhet med ett genomgående toppskick och en stor solig balkong. Vackra sekelskiftesdetaljer bevarade. Välskött Brf med låg belåningsgrad och ett fenomenalt läge intill Odenplan. Ett drömboende på mycket attraktiv adress!

Basfakta

3 rum om 87 kvm
7.450.000 kr /bud
2.749 kr/mån inkl vatten, värme, kabel-TV och bredband

Mäklare

My Engblom von Strauss | my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 0708-99 79 58 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

My Engblom von Strauss
my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 0708-99 79 58 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Välkommen till denna underbart vackra och mycket smakfulla sekelskifteslägenhet, med ett högt fritt läge. Lägenheten har ett genomgående fint skick och varje detalj är noga genomtänkt. Bostaden präglas av vackra sekelskiftsdetaljer såsom, dubbeldörrar, höga golvsocklar, generös takhöjd samt de många och stora fönstren. Genomgående vackra trägolv och sober färgsättning. Den soliga balkongen vetter mot den trivsamma och lugna innergården. Det nyrenoverade köket inbjuder till matlagning och social samvaro. Bevarad sekelskiftescharm, hög komfort och sobra färger ger en rogivande och modern bostad som är lätt att tycka om.

Bostaden är belägen i en vacker fastighet med en mycket välskött förening med låg belåning. Med Odenplan runt hörnet har man ett nästintill outsinligt urval av restauranger, caféer och barer. Frukost på Stinas bageri, lunch på Melanders, middag på Lilla Ego och goda drinkar på prisbelönta Yuc. Behöver du ett avbrott från pulsen eller bara grönt omkring under joggingturen finns Vasaparken och Hagaparken några minuter bort. Här finns också mycket goda kommunikationer i form av både tunnelbana och bussar samt Citybanans nya uppgång ett kvarter bort.

Lägenhetens trivsamma planlösning disponeras enligt följande:

Hall:
Stor välkomnande hall, med vackra pardörrar i original. Praktisk gallergrind. Hallen öppnar upp på ett trevligt sätt mot sovrum, vardagsrum och kök. Här erbjuds utrymme för möblering samt en angränsande klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Kapphängare för god avhängning. Furutiljor samt ljusa väggar.

Gäst wc:
Separat wc med klinkergolv och snyggt tapetserade väggar. Handfat och wc.

Sovrum:
Underbart rum med stort fönsterparti och vackra dubbeldörrar som angränsar till vardagsrummet. Fin färgsättning på väggarna, vackert oljat parkettgolv samt höga golvsocklar.

Vardagsrum:
Fantastiskt vackert rum med två fönster, dubbeldörrar och stuckatur. Lättmöblerat rum med plats för den stora soffgruppen. Vacker inbyggd bokhylla. Även här är det fin oljad ekparkett.

Kök:
Stort, stilrent kök med gott om förvaring i de många köksskåpen. Bänkskiva i vacker marmor, diskho och gott om arbetsytor. Integrerad kyl och frys med plats för micro. Exklusiv gasspis från märket Smeg med tillhörande fläkt (kolfilterfläkt). Integrerad diskmaskin. Sittplats för 6 personer vid det stora fönstret. Vackra furutiljor och ljusa väggar. Utgång till den ljuvliga balkongen.

Balkong:
Stor balkong i bästa förmiddagssolläge. Plats för bord, stolar, planteringar och grill.

Inre hall:
Mindre hall intill det mindre sovrummet och badrummet. Här finns tidstypisk förvaring från golv till tak.

Badrum:
Fräscht badrum med stilrent kakel och klinker på väggar och golv. Duschdel, wc, handfat, handdukstork och tvättmaskin samt stort praktiskt skåp. Spots i taket och golvvärme.

Sovrum 2
Rofyllt och rymligt sovrum som vetter mot den trevliga och lugna innergården. Furutiljor och vackra färgval samt gott om garderober.

Övrigt
I lägenheten har det tidigare stått 4 stycken kakelugnar. En i vardera sovrum, en i hall samt en i vardagsrum. Möjlighet finns att återställa någon av dessa då detta har gjorts hos grannar.

Detta är en lägenhet i riktig toppklass. Genomgående högt till tak, vackra golv, många fönster, stor balkong och vackra sekelskiftsdetaljer. En riktig drömlägenhet som har allt!

Förening

Fastigheten
Brf Trumpetaren 26 är en välskött, äkta och lågt belånad bostadsrättsförening som består av 19 bostadsrätter och 5 affärslokaler. Föreningen har ca 4 150 000 kr i långfristiga skulder (lån/kvm bostadsyta 2094,1 år 2016). Det finns inga beslutade avgiftsändringar för 2017 enligt årsredovisning.

Den totala ytan enligt taxeringsbeskedet uppgår till 2 407 kvm, varav 2 166 kvm utgör lägenhetsyta och 241 kvm avser lokaler.

Fastigheten är grönklassad av Stockholms Stadsmuseum, vilket innebär att byggnaden är särkskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synvinkel.

Föreningen äger marken.

Jurdisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Föreningen debiterar en överlåtelseavgift om 1.120 kr, betalas av förvärvaren och en pantsättningsavgift 448 kr.

Ekonomisk förvaltning sker genom Azets Insight AB.

Bilder

Vardagsrum
Stor balkong
Vardagsrum
Vardagsrum mot sovrum och hall
Vardagsrum
Underbart kök
Nyrenoverat kök
Detalj kök
Platsbyggt kök med matplats
Stort sovrum 1
Sovrum 1
Stort sovrum 1
Sovrum och vardagsrum
Vardagsrum mot sovrum
Sovrum 2
Badrum och separat wc
Hall och vackra golv
Balkong
Vackra dubbeldörrar
Upplandsgatan 58

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Upplandsgatan 58 A, 5tr

My Engblom von Strauss

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 0708-99 79 58
Epost: my@innerstadsspecialisten.se