Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
My Engblom von Strauss
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Torsgatan 48B, 4tr

Underbar 2:a med stora sociala ytor, vackra detaljer och låg avgift!

Underbar sekelskiftestvåa vid Sankt Eriksplan, belägen i välskött förening med låga avgifter, endast 1.517kr/ mån! Social planlösning med stort kök som innehar såväl vinkyl samt kaffemaskin, rymligt sällskapsrum med burspråk och 3,10 m i takhöjd. Spröjsade fönsterpartier, stuckatur, fina trägolv och generöst öppna ytor!

Basfakta

2 rum om 70 kvm
5.995.000 kr /bud
1.517 kr/mån inkl värme, VA & kabel-tv (basutbud) och bredband

Visningar

Söndag 21/10 kl: 14:15 - 15:00
Tisdag 23/10 kl: 17:30 - 18:00

Öppen visning, välkomna!

Mäklare

My Engblom von Strauss | my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 58 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

My Engblom von Strauss
my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 58 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Charlotta Larsson | charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04

Extra kontaktperson

Charlotta Larsson
charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04

Gå ner

Torsgatan 48B, 4tr

Underbar 2:a med stora sociala ytor, vackra detaljer och låg avgift!

Underbar sekelskiftestvåa vid Sankt Eriksplan, belägen i välskött förening med låga avgifter, endast 1.517kr/ mån! Social planlösning med stort kök som innehar såväl vinkyl samt kaffemaskin, rymligt sällskapsrum med burspråk och 3,10 m i takhöjd. Spröjsade fönsterpartier, stuckatur, fina trägolv och generöst öppna ytor!

Basfakta

2 rum om 70 kvm
5.995.000 kr /bud
1.517 kr/mån inkl värme, VA & kabel-tv (basutbud) och bredband

Visningar

Söndag 21/10 kl: 14:15 - 15:00
Tisdag 23/10 kl: 17:30 - 18:00

Öppen visning, välkomna!

Mäklare

My Engblom von Strauss | my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 58 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

My Engblom von Strauss
my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 58 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Charlotta Larsson | charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04

Extra kontaktperson

Charlotta Larsson
charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04

Interiör

Med ett utsökt läge vid Sankt Eriksplan på Torsgatans solsida finner du denna trivsamt luftiga och sociala lägenhet, perfekt för den som uppskattar såväl mingel som stora middagar. Här möts man av en härlig känsla av rofylldhet och med en vacker vy av takåsar, färggranna fasader och himmel från lägenhetens samtliga fönster. Idag en luftig tvåa som kan omdisponeras till yteffektiv trea, se alternativ planlösning. Ett boende i absolut toppklass med öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum vilket skapar generösa umgängesytor. Köket är en ren dröm för den matlagningsintresserade och fullt utrustat med maskiner från Siemens som omfattar tex kaffemaskin. Badrum med tvättpelare samt god förvaring i flera garderober och tillhörande förråd. Vacker sekelskifteslägenhet med välbevarade detaljer såsom genomgående mörka trägolv, vacker stuckatur, spröjsade fönster med djupa speglade nischer. Takhöjden om 3,10 m, höjden i huset och de hela sex fönstren i fil med tillhörande burspråk ger hemmet en fantastisk atmosfär och rymd. Dimmer i samtliga rum. Mycket välskött förening med mycket goda lokalintäkter och låga avgifter!

Här bor du mitt på Sankt Eriksplan med hela Vasastans och Birkastans breda utbud direkt utanför porten. Välrenommerade restauranger trängs med trendiga butiker och mysiga Caféer. Några restauranger värda att nämna är Oljebarens omtalade burgare, Lilla Egos beryktade kök på Västmannagatan, klassiska Tranan vid Odenplan och stans kanske bästa sushi serveras på Itamae vid Vasaparken och Raw i Birkastan. Helgfrukost äter du på mysiga Mellqvist på Rörstrandsgatan eller varför inte hämta nybakat bröd från Haga Tårtcompagni längre bort på Torsgatan. Bra utbud av mataffärer på promenadavstånd, Coop, ICA och Hemköps flagshipstore vid Torsplan. Många grönområden och parker i direkt närhet som t ex Vasaparken, Karlbergskanalen och Hagaparken med promenad- och joggingstråk, tennisbanor och picknickområden. Mycket bra kommunikationer med tunnelbanans gröna linje direkt utanför porten, pendeltåg från Odenplan eller Vanadisvägen, samt flertalet innerstadsbussar. Flygbussarna har hållplats vid Sankt Eriksplan.

HALL
Trivsam hall med pardörrar. Mörkt trägolv, vackert överglas ovan dörr mot köket samt bra förvaring i garderobsvägg. Plats för avhängning och lättare möblering.

SÄLLSKAPSRUM
Magiskt sällskapsrum med generöst burspråk med vacker vy. Generösa umgängesytor som ligger i öppen planlösning mot köket vilket inbjuder till stora middagar och mingel. Här kan du med lätthet duka upp åt 10 personer samt rymma ordentlig soffgrupp. Härlig takhöjd om 3,10 m med vacker stram stuckatur och takrosett som i kombination med det stora burspråket ger rummet en härlig rymd.

KÖK
Ett riktigt drömkök för den matlagningsintresserade. Köket är inrett med vita snickerier och rostfria vitvaror, arbetsbänk av svart granit med vitt kakel ovan bänk. Full maskinell utrustning från Siemens med inbyggd kaffemaskin, inbyggd varmluftsugn och micro, keramikhäll, fläktkåpa, kyl/frys samt integrerad diskmaskin och vinförvaring. Trivsamt stort familjekök med matplats åt 4 personer. Idag finns här en bardisk med plats för barstolar. Spotlights i taket.

SOVRUM
Rogivande sovrum med stort vackert fönster med spröjsat glas och djupa nischer. Plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Gott om förvaring i inbyggd garderob samt plats för ytterligare garderobsvägg för den som önskar. Mörkt trägolv och ljusa väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, dusch samt vit kommod och badrumsskåp.

SEPARAT WC
Kaklad wc med handfat belägen i hallen.

Ombyggnader i lägenheten får endast utföras om de görs på ett fackmannamässigt sätt. Ombyggnader som berör bärande konstruktioner, el, vatten och ventilation eller lägenhetens planlösning ska alltid styrelsens godkännande inhämtas före byggstart. Gällande förslag på alternativ planskiss så måste köpare själv förvissa sig om att den är genomförbar innan köpet.

Förening

Fastigheten
Bostadsrättsföreningen Degeln1 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1994. Marken innehas med äganderätt. Huset är byggt 1910-1912.
Det finns 33 lägenheter och samtliga upplåts med bostadsrätt samt 5 lokaler som samtliga upplåts med hyresrätt. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2018-10-02).

Juridisk person godkänns ej.
Delat ägande accepteras såvida medlemmarna är bosatta i lägenheten.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1138kr samt en pantsättningsavgift om ca 455kr.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.

Läs mer på föreningens informativa hemsida: http://degeln1.se/

Bilder

Mot det magiska burspråket
Underbar rymd
Vardagsrum mot sovrum
Vackra golv och högt i tak
Fantastiskt burspråk
Härlig rymd
Vackra detaljer
Fin vy
Underbar känsla
Vackra detaljer
Stort kök
Plats för matplats och gott om arbetsytor
Kök med vinkyl och kaffemaskin
Kök
Kök mot vardagsrum / bardisk
Detaljer
Detaljer
Generöst sovrum
Plats för dubbelsäng
Stort sovrum
Sovrum samt badrum
Hall
Separat wc
Hall
Innergården
Torsgatan 48 B, 4 tr - Ståtlig byggnad!

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Torsgatan 48B, 4tr

My Engblom von Strauss

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-899 79 58
Epost: my@innerstadsspecialisten.se