Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Magnus Holmberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Torbjörn Klockares gata 7

Vacker våning med bevarad 20-talscharm i lugnt idylliskt läge.

Välkomna till denna charmiga 3:a om 89 kvm med fantastiskt läge i populära Röda Bergen. Våningen erbjuder vackra vitoljade plankgolv, generös takhöjd och flödande ljus från höga fönster. Stort härligt och socialt kök i öppen planlösning mot sällskapsrum, Två bra sovrum mot gård och fräscht kaklat badrum. Välskött och stor HSB förening från 1924 med god ekonomi.

Basfakta

3 rum om 89 kvm
6.795.000 kr Utgångspris / bud
4.039 kr/mån inkl vatten, värme, kabel-TV

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Torbjörn Klockares gata 7

Vacker våning med bevarad 20-talscharm i lugnt idylliskt läge.

Välkomna till denna charmiga 3:a om 89 kvm med fantastiskt läge i populära Röda Bergen. Våningen erbjuder vackra vitoljade plankgolv, generös takhöjd och flödande ljus från höga fönster. Stort härligt och socialt kök i öppen planlösning mot sällskapsrum, Två bra sovrum mot gård och fräscht kaklat badrum. Välskött och stor HSB förening från 1924 med god ekonomi.

Basfakta

3 rum om 89 kvm
6.795.000 kr Utgångspris / bud
4.039 kr/mån inkl vatten, värme, kabel-TV

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Här bor du med ett härligt läge i Vasastan, i prunkande Röda bergen med dess unika småstadscharm med omedelbar närhet till Birkastan. Här kan du njuta av den vackra arkitekturen, de fina färgerna på husen och de underbara gatlyktorna som skapar den idylliska småstadskänslan. Besök någon av innergårdarna och upptäck de vackra trädgårdarna och möt lantligheten mitt i stan. Lägenheten ligger i ett mycket eftertraktat och populärt läge i ett av Stockholms mest uppskattade och arkitektoniskt värdefulla bostadsområden.

S:t Eriksplan och Birkastan som ligger runt knuten är kända för sitt spännande krog- och restaurangutbud med välkända restauranger såsom Raw och delikatessbutiken Cajsa Warg.
I närheten finns även många grönområden som erbjuder härliga promenader, Vasaparken och Karlbergs slottspark med motionsspår och badmöjligheter. Flertalet gym såsom Fitness 24/7 samt Friskis och Svettis finns nära. En kort promenad bort finns Hagaparken med härliga gräsmattor, tennisbanor, caféer och restauranger samt kanotklubb invid Brunnsviken.

Mycket goda kommunikationer utanför porten med bussar, tunnelbana och flygbuss på S:t Eriksplan. Närliggande Hagastaden växer fram och bidrar till utökad närservice med bl.a. nya Hemköp, systembolag, apotek mm vid Torsplan.


Välkomna på visning.


HALL
Ljus och inbjudande.
Via en säkerhetsdörr så välkomnas man in i den ljusa och rymliga hallen. Här finns ett vackert vitoljat plankgolv, vitmålade väggar och infällda spotlights i tak. Bra med plats för ytterkläder och möjlighet till extra garderob om så önskas.

BADRUM
Helkaklat och fräscht.
Trivsamt badrum med vitt kakel, glimmande mosaik i svart/guld och skön golvvärme. Inbyggt badkar med vikbar duschvägg i glas och handfat med kommod i vitt samt infälld spegel. Platsbyggda hyllor och tvättmaskin. Sober belysning från infällda spotlights i tak.

SÄLLSKAPSRUM
Enastående känsla och flödande ljus.
Stort härligt sällskapsrum med bra plats för både soffgrupp och matbord. Här erbjuds samma fina vitoljade plankgolv som övriga lägenheten, vitmålade väggar och fint fönster med djupa nischer. Från fönstret kan man blicka ut över de fina färgerna på husen och de underbara gatlyktorna som skapar den idylliska småstadskänslan på Torbjörn Klockares gata.

KÖK
I öppen planlösning mot sällskapsrum.
Renoverat och stilsäkert kök med vita släta luckor, dolda grepp och svarta arbetsbänkar i massivt trä. Designblandare och glas som stänkskydd med underliggande tapet. Vitvaror från Siemens med spisfläkt, glashäll, inbyggnadsugn och inbyggd mikro i aluminium design. Helintegrerad diskmaskin och kyl/frys. Två extra frysar finns inbyggda i den trevliga och sociala bardisken med sittplats för 3-4 personer. Fönster med djupa nischer, vitoljat plankgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM
Rofyllt mot tyst gård.
Stort rymligt sovrum med vitoljat plankgolv, vitmålade väggar och platsbyggd hylla. Ett stort fönster med djupa nischer och stenbänk skänker sovrummet fint ljus. Här kan man blicka ut över föreningens fina och nyrenoverade innergård.

SOVRUM
Generöst med bra förvaring.
Master bedroom är ljust och rymligt med bra plats för en dubbel säng och möjlighet till extra möblemang. Vitoljat plankgolv, vitmålade väggar och hel garderobsvägg med skjutdörrar. Två stora klädkammare i gammal fin stil med full takhöjd ger massor av förvaring. Fint fönster med djupa nischer och utsikt mot gård.

Våningen är genomgående i mycket fint skick.

Förening

Fastigheten
Brf Kannan 13 ekonomiska förvaltare är SBC.

Föreningen omfattar adresserna Torbjörn Klockares gata 1-9, Vikingagatan 39-45, Norrbackagatan 70 och Tempeltrappan 2. Här finns 110 bostadsrätter, 10 hyresrätter (som utgör en dold tillgång för föreningen) och 6 hyreslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten 2004 och är en äkta bostadsrättsförening. Man äger marken.

Det kan vara ok med delat ägande, släkt/föräldrar/barn men max 2 ägare per lägenhet. Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Föreningen har en stabil ekonomi med en kassa på ca 2,6 mkr.

Det finns ett principbeslut från årsstämman 2009 om att justera andelstalen för samtliga lägenheter - detta kommer att ske i etapper 2017-2020.
För denna lägenhet innebär det att avgiften på denna lägenhet höjs totalt med ca 92 kr tills 2020.

Ekonomisk förvaltning sker genom SBC.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% och en pantsättningsavgift om 1%.

Föreningen har en informativ hemsida, http://kannan13.se/

Bilder

Utsikt mot gata
Sällskapsrum
Kök
Sällskapsrum
Detalj
Detalj - Utsikt
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Detalj
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Detalj kök
Sovrum
Sovrum
Detalj sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Badrum
Hall
Vackra Torbjörn Klockares gata
Föreningens fina innergård
Detalj gård
Port
Port
Lekplatsen vid Solvändan
Fasad
Sällskapsrum

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Torbjörn Klockares gata 7

Magnus Holmberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-727 70 38
Epost: magnus@innerstadsspecialisten.se