Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
CARINA KÄLL KNAUST
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Torbjörn Klockares Gata 17, 1,5tr

Ljus, luftig och social 2:a med bevarad 20-talscharm

Välkomna till denna underbara 2:a med social och genomgående planlösning, vackra trägolv, burspråk, charmiga vinklar och generös takhöjd. Trivsamt kök med öppen planlösning mot sällskapsrum och badrum med hotellkänsla och tvättmaskin. Lägenheten har ett fantastiskt läge på lugn och grönskande återvändsgata i populära Röda Bergen. Välskött och stor HSB förening från 1924 med god ekonomi och fina gemensamma utrymmen.

Basfakta

2 rum om 72 kvm
5.195.000 kr Utgångspris / Bud
3.252 kr/mån Inkl värme, VA, grundutbud kabel-TV

Visningar

Söndag 21/1 kl: 12:00 - 12:45
Måndag 22/1 kl: 18:00 - 18:30

Öppen visning, välkommen!

Mäklare

CARINA KÄLL KNAUST | carina@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 08 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

CARINA KÄLL KNAUST
carina@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 08 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

My Engblom von Strauss | my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 0708-99 79 58 | 08-666 00 00

Extra kontaktperson

My Engblom von Strauss
my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 0708-99 79 58 | 08-666 00 00

Gå ner

Torbjörn Klockares Gata 17, 1,5tr

Ljus, luftig och social 2:a med bevarad 20-talscharm

Välkomna till denna underbara 2:a med social och genomgående planlösning, vackra trägolv, burspråk, charmiga vinklar och generös takhöjd. Trivsamt kök med öppen planlösning mot sällskapsrum och badrum med hotellkänsla och tvättmaskin. Lägenheten har ett fantastiskt läge på lugn och grönskande återvändsgata i populära Röda Bergen. Välskött och stor HSB förening från 1924 med god ekonomi och fina gemensamma utrymmen.

Basfakta

2 rum om 72 kvm
5.195.000 kr Utgångspris / Bud
3.252 kr/mån Inkl värme, VA, grundutbud kabel-TV

Visningar

Söndag 21/1 kl: 12:00 - 12:45
Måndag 22/1 kl: 18:00 - 18:30

Öppen visning, välkommen!

Mäklare

CARINA KÄLL KNAUST | carina@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 08 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

CARINA KÄLL KNAUST
carina@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 08 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

My Engblom von Strauss | my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 0708-99 79 58 | 08-666 00 00

Extra kontaktperson

My Engblom von Strauss
my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 0708-99 79 58 | 08-666 00 00

Interiör

Varmt välkomna till denna underbara och ljusa tvåa om 72 sociala kvadratmeter belägen i pittoreska kvarter som kännetecknas av klassisk 20-talscharm och omedelbar närhet till närservice samt kommunikationer.

Lägenheten är varsamt renoverad med stilrena och klassiska materialval där många av de tidstypiska detaljerna från byggåret är bevarade såsom generös takhöjd, speglade dörrar, stora spröjsade fönster med djupa nischer och genomgående fina original golv. Lägenheten har en genomgående planlösning som erbjuder luftiga och öppna sällskapsytor, lättmöblerade rum och genomgående ljusa väggar och vitoljade golv vilket ger ett sobert och harmoniskt hem.

Kök och vardagsrum ligger i härlig öppen planlösning med dubbla fönster och plats för såväl större soffgrupp som matsalsbord för större middagsbjudningar. Rogivande och luftigt sovrum med fint burspråksfönster. Välkomnande hall och väl tilltaget badrum med inkaklat badkar och tvättmaskin. Dessutom erbjuder lägenheten maximala förvaringsutrymmen i flertalet garderober.

Det finns möjlighet att bygga om lägenheten till en 3:a; se alternativ planlösning.

Mycket välskött och stor HSB förening från 1924 med god ekonomi och fina gemensamma utrymmen.

Här bor du med ett härligt läge i Vasastan, i charmiga Röda bergen med dess unika småstadscharm med omedelbar närhet till Birkastan. Här kan du njuta av den vackra arkitekturen, de fina färgerna på husen och de underbara gatlyktorna som skapar den idylliska småstadskänslan. Besök någon av innergårdarna och upptäck de vackra trädgårdarna och möt lantligheten mitt i stan.

Läget är ett av Stockholms mest spännande och expansiva. Redan idag finns Sankt Eriksplans rika utbud och nybyggda Torsplan med bl.a. en stor och välsorterad Hemköp, systembolag, apotek och gym. När de exklusiva Norra tornen med sina 300 lyxlägenheter är färdigställda kan man vänta sig ett ytterligare uppsving med restauranger, krogar och butiker som brukar följa.

Närheten till grönområdena i Hagaparken gör detta läge till en perfekt blandning av storstadspuls och härlig natur, helt enkelt allt man kan önska av ett aktivt stadsliv! Kommunikationerna är ypperliga, från Sankt Eriksplan nås tunnelbanans gröna linje samt flertalet innerstadsbussar, några minuter bort finns nya Citybanan. Beslut finns även om att förlänga tunnelbanenätet och bygga en station vid Torsplan inom de närmsta åren. Du som kör bil når även de stora motorlederna på ett bekvämt avstånd.

Lägenheten disponeras enligt följande;

HALL
Hallen är inbjudande med vitlaserade trägolv vilket är genomgående för lägenheten. Målade väggar i ljusgrå ton. Gott om plats för kapphängare och annan valfri möbel. Här finns även två garderober.

KÖK
Mycket trevligt kök med skåpsluckor i björk och vitt kakel ovan diskbänk i rostfritt. Ett bevarat serveringsskåp från byggåret ger extra karaktär. Gasspis med elugn från Smeg och kyl/frys. Diskmaskin och spisfläkt i rostfri design. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet finns plats för ett större matsalsbord. Ett högt spröjsat fönster med djup nisch skänker köket ett fint ljus. Härlig utsikt mot föreningens grönskande innergård.

SÄLLSKAPSRUM
Fantastiskt sällskapsrum med otrolig rymd och öppen planlösning mot köket. Rummet är lättmöblerat och det finns gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och annat valfritt möblemang. Även här finns ett högt spröjsat fönster med djup nisch som vetter ut mot föreningen grönskande innergård. Här finns även en rymlig och fast garderob.

SOVRUM
I det ljusa och rofyllda sovrummet ryms en dubbelsäng, sängbord, extra förvaring och en arbetsplats om så önskas. Här finns en mycket praktisk garderobsvägg med inbyggd belysning. Målade väggar i ljusgrå ton, vitlaserat trägolv och ett vackert burspråk med två spröjsade fönster. Charmiga vinklar, fin fönsterbänk och äldre golvsocklar gör det hela mera trivsamt. Utanför fönstren finns vackra träd som ger en grön och lummig vy sommartid.

BADRUM
Väl tilltaget badrum där diskreta materialval i kombination med lyxiga detaljer skapar en skön "hotellkänsla" i sammanhållen sober stil. Badrummet har stilrent mattvitt kakel på väggarna, exklusiv mörkt klinker med värme på golv och fondvägg med läckert designkakel. Inkaklat badkar med glasmosaik och påkostad takdusch med extra stort duschhuvud. Badrumsskåp med handfat i ren, modern stil och tillhörande spegelskåp. Vägghängd WC, skåp och tvättmaskin. Sober belysning från infällda spotlights.

Förening

Fastigheten
Brf Myrstacken bildades 1924 och består av 144 lägenheter och en lokal upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen är äkta, äger marken och omfattar 4 st. fastigheter med adress Falugatan, Gävlegatan, Torbjörn Klockares gata samt Torsgatan. Fastigheterna har i vissa delar högsta kulturminnesklassning.

Föreningen har ca 25 mkr i lån vilket motsvarar 3100 SEK/kvm.
Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Bostadrättshavare måste vara medlem i föreningen och i HSB.
Samägande med föräldrar beviljas vid uppvisande av föräldraintyg.
Andrahandsupplåtelser beviljas enligt hyresnämndens regler.

Överlåtelseavgiften är 1120 kr och betalas av köparen (2,5 % av prisbasbeloppet).
Pantsättningsavgiften är 448 kr per pant och betalas av pantsättaren (1 % av prisbasbeloppet).

Ekonomisk förvaltning sker genom HSB.

För mer info se: www.myrstacken.se

Bilder

Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum mot kök
Sällskapsrum
Vackra spröjsade fönster
Inblick i vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum med fint burspråksfönster
Platsbyggd soffa invid burspråksfönster
Detaljbild sovrum
Inblick i sovrum från sällskapsrum
Trevligt kök
Trevligt kök
Vackert serveringsskåp i kök
Matpalst i kök
Matplats i kök
Kök mot sällskapsrum
Vackra original golv
Hall
Badrum
Takdusch
Fasadbild
Föreningens grönskande innergård
Föreningens grönskande gård
Föreningens grönskande innergård

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Torbjörn Klockares Gata 17, 1,5tr

CARINA KÄLL KNAUST

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-899 79 08
Epost: carina@innerstadsspecialisten.se