Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
TOVE STÅL
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Tjurbergsgatan 27 B

LJUS, RYMLIG SÄLLSKAPSTREA MED HÄRLIG UTEPLATS!

4 850 000 kr- ACCEPTERAT PRIS-RING FÖR VISNING! Ljus sällskapstrea i genomgående planlösning med fantastisk, stor uteplats med nyttjanderätt mot blomstrande innergård. Lägenheten karaktäriseras av rymliga, lättmöblerbara rum, en social planlösning där spröjsade, speglade pardörrar med enkelhet kan ställas upp för öppenhet mellan vardagsrum och kök. Stort badrum med badkar och tvättmaskin. Sist men inte minst ett fantastiskt läge, ett kvarter upp från Götgatan invid Skanstull. Garage i huset!

Basfakta

3 rum om 77,2 kvm
4287 kr/mån Inkl värme, VA & kabel-tv (basutbud)

Mäklare

Tove Stål | tove@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-092 25 50 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Tove Stål
tove@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-092 25 50 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Tjurbergsgatan 27 B

LJUS, RYMLIG SÄLLSKAPSTREA MED HÄRLIG UTEPLATS!

4 850 000 kr- ACCEPTERAT PRIS-RING FÖR VISNING! Ljus sällskapstrea i genomgående planlösning med fantastisk, stor uteplats med nyttjanderätt mot blomstrande innergård. Lägenheten karaktäriseras av rymliga, lättmöblerbara rum, en social planlösning där spröjsade, speglade pardörrar med enkelhet kan ställas upp för öppenhet mellan vardagsrum och kök. Stort badrum med badkar och tvättmaskin. Sist men inte minst ett fantastiskt läge, ett kvarter upp från Götgatan invid Skanstull. Garage i huset!

Basfakta

3 rum om 77,2 kvm
4287 kr/mån Inkl värme, VA & kabel-tv (basutbud)

Mäklare

Tove Stål | tove@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-092 25 50 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Tove Stål
tove@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-092 25 50 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

4 850 000 kr - ACCEPTERAT PRIS - RING FÖR VISNING!

Välkomna till denna rymliga sällskapstrea ett kvarter upp från Skanstull. Här ges ett mycket kvalitativt boende med generösa, lättmöblerbara sällskapsytor och härlig rymd. Med en härlig, genomgående planlösning bjuds på fönster i två väderstreck där samtliga fönster mot gatan ligger i ett högt, insynsskyddat läge. Ett par spröjsade glasdörrar kan med enkelhet ställas upp mellan vardagsrum och kök för den som önskar en öppnare planlösning. Utrymmet kan då möbleras med matbord i bägge rummen för bjudningar i goda vänners lag. Lägenhetens mest fantastiska attribut är den härliga uteplatsen. Uteplatsen ligger mot föreningens blomstrande innergård och ramas smakfullt in av platsbyggda blomsterlådor vilka sluter upp i en öppning mot innergården. Lägenhetsinnehavaren har nyttjanderätten till uteplasen. Här kan med fördel möbleras med större utemöbler av soffgrupp, blommor och parasoll. Lägenheten bjuder på två sovrum vilka bägge vetter mot innergården. Det större sovrummet ger plats för ordentlig dubbelsäng, härifrån ges utgången till den fantastiska uteplatsen. Det mindre sovrummet ger plats för enkelsäng och skrivbord. Rymlig, fräscht badrum med badkar och tvättmaskin.

Varmt välkomna på visning!


OMRÅDESBESKRIVNING:
Med sitt idealiska läge bor ni optimalt på Södermalm med närhet till precis allt ni kan önska.
Tjurbergsgatan omringas av flertalet grönskande oaser så som Rosenlundsparken, Helgalunden och Tjurbergsparken vilka tillsammans ger kvarteren en gemytlig "småstadscharm". Trots lugnet bor ni bara ett kvarter från händelsernas centrum nere på Götgatan.
All typ av önskvärd shopping finner ni ett par hundra meter från porten i Ringens köpcentrum, eller varför inte ta en kort promenad bort till Skrapan, Brunogallerian eller Söderhallarna, ja urvalet är fantastiskt.
Lockas ni av restaurangbesök och uteliv är läget helt unikt då området kantas av allt från välkända kvalitetsrestauranger till mysiga kvarterskrogar i varje hörn. Med ett par minuters promenad når ni även SoFos omtalade utbud av caféer, restauranger och butiker. Traditionella inrättningen restaurang Pelikan ligger ett par minuters promenad från porten. I området ligger även populära krogar som Urban Deli vid Nytorget och Koh Phangan på Skånegatan, eller varför inte besöka gulddrakevinnande restaurangen Nem Nem Quan, några kvarter upp på Åsögatan.
För den träningsintresserade ligger flertalet populära träningscenter i området.
Läget vad det gäller kommunikationer är optimalt. Runt knuten ligger Götgatan med nedgång till Skanstulls tunnelbanestation, trafikerad av gröna linjen. Vid Skanstull går även flertalet bussar i olika riktningar som tillsammans med tunnelbanan knyter samman hela stan.


LÄGENHETEN DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE:
- Via en säkerhetsdörr kliver ni in i en hall vilken välkomnar med gott om plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla. Ordentlig förvaring erbjuds i två inbyggda garderober i anslutning till entrén. Ljusmålade väggar och ljust klinkergolv.

- Vidare in till vänster från hallen når ni köket. Köket följer längs med två av rummets väggar och sluter upp i en naturlig matplats framför fönstret. Gott om skåp och lådor av ljus, träfärgad skåpinredning och vitt kakel på väggen ovan arbetsbänkarna. Köket är fullt maskinellt utrustat med spis med ugn, spisfläkt, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Spröjsade, speglade pardörrar kan med enkelhet ställas upp för en härlig öppenhet mellan köket och vardagsrummet. Kökets väggar är ljusmålade och på golvet ligger vitpigmenterad parkett.

- Ljus och rymd kännetecknar vardagsrummet. Rummets sällskapsytor nyttjas ypperligt för det större vardagsrumsmöblemanget med soffgrupp och mediamöblemang, här ges även plats för ett matsalsbord. Fantastiskt ljusinsläpp via generöst fönsterparti. Fönstret ligger i ett högt, insynsskyddat läge från gatan. Ljusmålade väggar och klassiskt parkettgolv.

- Till höger om hallen ligger de två sovrummen. Bägge sovrummet ligger i ett lugnt läge mot föreningens blomstrande innergård. Det större sovrummet ger plats för den större dubbelsängen och sängbord, samt erbjuder god förvaring i tre garderober. Det mindre sovrummet ger plats för enkelsäng, sängbord samt arbetsplats eller byrå. Bakom dörren gömmer sig en garderob för förvaring. Det mindre sovrummet har ljusmönstrad tapet och det större sovrummet har ljusa väggar. Bägge rummen har klassiskt parkettgolv.

- Från det större sovrummet finner ni utgången till den fantastiska uteplatsen med nyttjanderätt. Uteplatsen ligger mot föreningens lugna innergård och bjuder plats för den större utemöbelgruppen med soffa, fåtölj, parasoll och blommor. Uteplatsen omringas av platsbyggda blomsterlådor som sluter upp i en öppning mot den gemensamma innergården.

- Med ingång från hallen ligger badrummet. Här bjuds på vitkaklade väggar samt ljus våtrumsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ med spegel ovanför samt vägghängd wc och tvättmaskin.

Möjlighet till snabbt tillträde vid önskemål.
Lägenheten är pantsatt.

Förening

Fastigheten
Bostadsrättsföreningen Kvadraten 35 är en äkta förening som består av en fastighet, byggd 1981, belägen vid Tjurbergsgatan 27 A-E och Blekingegatan 32 och 34. Bostadsrättsföreningen bildades 1997.Tomträtten förvärvades 2004 från Drott City AB. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2004-03-29 och nuvarande stadgar registrerades 2004-09-18 hos Bolagsverket.

Fastigheten består av 75 lägenheter varav 73 är bostadsrätter samt två hyresrätter, dessutom finns 5 kommersiella lokaler. Lokalhyresgästerna bedriver bingo-, restaurang-, konsult- och dansverksamhet.

Inga avgiftsändringar är planerade i dagsläget (2018-06-27).

Juridisk person godkänns ej.
Delat ägarskap godkänns, dock för att kunna bli medlem krävs det att man är skriven och bosatt i lägenheten.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 138kr samt en pantsättningsavgift om ca 455kr.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Agenta Förvaltning AB.

Tomträttsavtal finns till fastigheten Kvadraten 35 då föreningen inte äger marken utan hyr den av Stockholms Kommun via tomträtt.
Tomträttsavgälden är per 2017-12-31 783 800kr. Nuvarande avtal gäller till och med 2019-05-31. Avtalet är förlängt med 10 år till 2029-05-31. Avgälden stiger 2019-05-31 till 1 141 000kr, sedan ökar den med 101 000kr per år till 1 544 000kr under resten av avtalsperioden.

För mer information: http://kvadraten35.se/

Bilder

Hrlig uteplats med nyttjandertt
Vardagsrum
Kk med matplats
Rogivande sovrum mot uteplatsen med nyttjandertt
-
Hrlig uteplats
Stor uteplats med trtrall och platsbyggda blomsterldor (uteplatsen r med nyttjandertt)
Uteplatsen med nyttjandertt
Rymligt vardagsrum
Vardagsrum med plats fr soffgrupp och matplats
Matplats i vardagsrummet
Vardagsrum
Sprjsade spegeldrrar mellan vardagsrum och kk
Sprjsade spegeldrrar mellan kk och vardagsrum
Kk med matplats
Kk
Kk
Sovrum mot uteplatsen
Sovrum mot grd
Badrum med badkar och tvttmaskin
Rymlig hall med tv inbyggda garderober
Blomstrande innergrd med lekplats fr de sm
Blomstrande innergrd med utembler och grill
Tjurbergsgatan 27/Soffgrupp p uteplatsen
Omrdesbild
Omrdesbild
Omrdesbild
Omrdesbild

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Tjurbergsgatan 27 B

TOVE STÅL

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-092 25 50
Epost: tove@innerstadsspecialisten.se