Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Charlotta Larsson
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Sveavägen 138, 4 tr

Solig balkong - Öppen spis - Möjlig 3:a - Smakfullt renoverad

Möjlig 3:a, smakfullt renoverad med fungerande öppen spis, solig balkong och högt ljust läge med närhet till Odenplan. Öppen social planlösning med genomgående mörktonade trägolv och all tänkbar bekvämlighet såsom extra gäst-wc, inbyggd tvättpelare samt fördraget för högtalarsystem. Smakfullt kök från Noblessa, sovrum med plats för dubbelsäng, badrum med generös takdusch samt mycket bra förvaring i stor klädkammare och flertalet garderober. Påkostad tvåa med alla sina vackra detaljer från byggåret väl bevarade såsom generösa fönster med marmorbänkar och djupa nischer samt generös takhöjd. Här bor du i populära kvarter intill Odenplan och med närhet till City och Östermalm. Föreningen har goda intäkter samt förvaltar parkering på gården som hyrs ut till medlemmar. Perfekt hem för såväl paret som den lilla familjen!

Basfakta

2,5 rum om 74 kvm
5.195.000 kr Utgångspris / Bud
3.245 kr/mån inkl värme, VA

Mäklare

Charlotta Larsson | charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Charlotta Larsson
charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Gå ner

Sveavägen 138, 4 tr

Solig balkong - Öppen spis - Möjlig 3:a - Smakfullt renoverad

Möjlig 3:a, smakfullt renoverad med fungerande öppen spis, solig balkong och högt ljust läge med närhet till Odenplan. Öppen social planlösning med genomgående mörktonade trägolv och all tänkbar bekvämlighet såsom extra gäst-wc, inbyggd tvättpelare samt fördraget för högtalarsystem. Smakfullt kök från Noblessa, sovrum med plats för dubbelsäng, badrum med generös takdusch samt mycket bra förvaring i stor klädkammare och flertalet garderober. Påkostad tvåa med alla sina vackra detaljer från byggåret väl bevarade såsom generösa fönster med marmorbänkar och djupa nischer samt generös takhöjd. Här bor du i populära kvarter intill Odenplan och med närhet till City och Östermalm. Föreningen har goda intäkter samt förvaltar parkering på gården som hyrs ut till medlemmar. Perfekt hem för såväl paret som den lilla familjen!

Basfakta

2,5 rum om 74 kvm
5.195.000 kr Utgångspris / Bud
3.245 kr/mån inkl värme, VA

Mäklare

Charlotta Larsson | charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Charlotta Larsson
charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Interiör

Högt läge med ljus genomgående planlösning med fönster i två väderstreck, balkong och fungerande öppen spis. Smakfullt inredd med genomgående fint mörktonat trägolv, generös takhöjd och fönster med djupa nischer och stenbänkar. Mycket socialt hem där umgängesytorna ligger i öppen anslutning till köket och balkongen vilket inbjuder till social matlagning och mingel. Påkostat kök i trendig färgskala från Noblessa med kvalitetsmaskiner från Bosch. Rofyllt sovrum mot gård med plats för dubbelsäng, möjligt även att skapa ett barnrum av köket, se alternativ planlösning, samt fräscht badrum med golvvärme. Mycket bra förvaring i stor klädkammare med inbyggd tvättpelare samt dubbla platsbyggda garderober i sovrummet. Hemmet lämpar sig för såväl den lilla barnfamiljen som önskar full bekvämlighet som för det kräsna paret som vill ha lyxiga ytor för stora middagar. Fördraget för media- och högtalarsystem för den som önskar ett sladdfritt hem. Välskött fastighet och förening med goda intäkter och välhållet hus. Klockrent boende i populära kvarter du aldrig kommer vilja lämna!

Ska du bo i Vasastan ska du bo invid Odenplan. På trivsam gata med Vasastans rika utbud direkt utanför dörren. Hämta frukostbrödet runt hörnet på bageriet Bröd & Salt, intag lunchen på klassiska Tranan som ligger vid Odenplan och middagen serveras på snygga L'Avventura eller varför inte på trendiga Lilla Ego, bägge belägna på kort promenadavstånd. Här finns all tänkbar service som flertalet livsmedelsbutiker, shoppingvaruhus, många trendiga små butiker, restauranger, stadsbibliotek, caféer samt bra barnomsorg. Direkt närhet till flera härliga parker och grönområden som t ex Vasaparken, Vanadislunden och Hagaparken med motionsspår, tennisbanor och picknickområden. Passa på att avsluta långpromenaden med ett dopp från klipporna i Brunnsviken och en bit mat på Stallmästargården och beskåda de fina båtarna i dess marina så blir du garanterat förtjust. Utmärkta kommunikationer med såväl tunnelbana, innerstadsbussar och citybanan.

HALL
Trivsam hall med plats för avhängning. Den oljade parketten och de ljusa väggarna börjar redan i hallen. Generös inbyggd klädkammare som rymmer tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Infällda spotlights i både hall och klädkammare. Säkerhetsdörr.

GÄST-WC
Separat wc med vita väggar, blå mosaik på golv samt ett handfat.

SÄLLSKAPSRUM
Fullkomligt ljuvliga sällskapsytor med fungerande öppen spis och högt ljust läge bland trädkronorna. Härlig takhöjd, fönsterbänkar av marmor, vacker fiskbensparkett och stora panoramafönster med djupa nischer ger en fin atmosfär och rymd. Utgång till stor balkong förlänger umgängesytorna ytterligare. Lättmöblerad yta i öppen planlösning mot köket vilket inbjuder till mingel och middagar med vännerna samt rymmer såväl stor soffgrupp som middagsbord.

KÖK
Trendsäkert kök i vitt och grått. Vita snickerier från Noblessa upp till tak ger bra förvaring och den grå abetsbänken erbjuder god arbetsyta och bryter fint mot den putsade grå väggen. Full maskinell utrustning från Bosch med inbyggnadsugn, induktionshäll, fläktkåpa, kyl/frys med inbyggd ismaskin samt integrerad diskmaskin. Spotlights på skena i taket ger bra arbetsbelysning.

BALKONG
Underbar och möblerbar balkong i soligt sydvästläge som ger sol större delen av dagen. Balkongen är omgiven av vackra fasader och sommartid även lummig grönska från gatans pampiga trädallé.

SOVRUM
Rofyllt och luftigt sovrum, helt vänd mot innergården. Dubbla garderobsväggar med skjutdörrar ger grym förvaring. Gott om plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering.

BADRUM
Fräscht och helkaklat badrum med golvvärme. Kommod och badrumsskåp ger fin förvaring. Generös dusch med vikväggar, badrumsskåp samt infällda spotlights i taket.

Förening

Fastigheten
HSB:s Brf Killingen 138 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som förvaltar fastigheten Killingen 40 på Sveavägen 138 i Stockholm. Huset byggdes 1936/1937 och föreningen förvaltar fastigheten sen 2008. Huset består av 38 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt fyra lokaler upplåtna med hyresrätt. Lokalerna ger mycket goda intäkter till föreningen om ca 1 milj / år.
Föreningen äger marken.
Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2018-09-13).

Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.
Delat ägande godkänns.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Stockholm.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift motsvarande 2,5 % av gällande prisbasbelopp (f.n. 1 138 kr) samt en pantsättningsavgift motsvarande 1 % av gällande prisbasbelopp (f.n. 455 kr/pant).

För mer information se föreningens hemsida: http://www.killingen138.se/

Bilder

Högt soligt sydvästläge ger sol större delen av dagen
Hemmet med allt, såsom både öppen spis och solig balkong
Ljuvlig balkong omgiven av grönska
Matplatsen intill panoramafönstret är magisk
Lättmöblerat sällskapsrum
Fungerande öppen spis
Djupa fönsternischer med vackra marmorbänkar
Högkvalitativt kök från Noblessa
Putsade gråa väggar, vita snickerier och rostfria maskiner
-
Rymlig balkong i högt soligt läge
Omgiven av grönskande allé
Smarta ytor med gott om förvaring
Rofyllt sovrum mot innergården
Sovrummets yta ger utrymme även för lättare möblering
Vackra rustika fönsterbänkar
Goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober
Fräscht kaklat badrum med golvvärme
Hallen har vackert marmorgolv och en gäst-wc
Läget är exeptionellt bra med närhet till såväl Odenplan som City

Karta

Intresseanmälan
Sveavägen 138, 4 tr

Charlotta Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-883 84 01
Epost: charlotta@innerstadsspecialisten.se