Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Magnus Holmberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Sveavägen 138, 1 tr

Nyrenoverad och stilsäker lägenhet med fungerande öppen spis.

Välkomna till denna nyrenoverade och perfekt planerade 3:a om 74 kvm med fungerande öppen spis. Lägenheten erbjuder en ljus genomgående planlösning med flödande ljus från stora fönster och generös takhöjd. Stilsäkert kök i öppen planlösning mot sällskapsrum och två bra sovrum. Dubbla badrum. Allt i bästa skick.

Basfakta

3 rum om 74 kvm
5.495.000 kr Utgångspris / bud
3.245 kr/mån Inkl. värme, VA och kabel-TV

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Sveavägen 138, 1 tr

Nyrenoverad och stilsäker lägenhet med fungerande öppen spis.

Välkomna till denna nyrenoverade och perfekt planerade 3:a om 74 kvm med fungerande öppen spis. Lägenheten erbjuder en ljus genomgående planlösning med flödande ljus från stora fönster och generös takhöjd. Stilsäkert kök i öppen planlösning mot sällskapsrum och två bra sovrum. Dubbla badrum. Allt i bästa skick.

Basfakta

3 rum om 74 kvm
5.495.000 kr Utgångspris / bud
3.245 kr/mån Inkl. värme, VA och kabel-TV

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

När ni kliver in i lägenheten välkomnas man av en lugn och skön atmosfär som slår följe genom hela bostaden. Här erbjuds genomgående vackra trägolv, nymålade snickerier, bredspacklade/nymålade väggar och fina detaljer gör att lägenheten är något utöver det vanliga. Lägenheten har en ljus genomgående planlösning med stora fönster och generös takhöjd. Nytt stilsäkert kök i öppen planlösning mot luftigt sällskapsrum med fungerande öppen spis. Två bra sovrum och generös förvaring. Dubbla badrum varav ett med tvättmaskin och torktumlare. Välskött och renoverad fastighet anno 1936. Bostadsrättsförening med god ekonomi.

Varmt välkommen!

HALL
Inbjudande med vackert golv.
Man välkomnas in i den ljusa och trevliga hallen via en säkerhetsdörr. Här finns ett vackert kolmårdsmarmorgolv i original, vitmålade väggar och infällda spotlights i tak. Bra med plats för ytterkläder.

WC - TVÄTTSTUGA
Fräscht och helkaklat.
Äntligen en lägenhet med dubbla badrum. Smakfullt renoverat badrum med vitt kakel och grått klinkergolv. WC, handfat och infälld spegel. Bra arbetsbänk och hylla. Premium tvättmaskin och torktumlare från Miele. Infällda spotlights i tak.

KÖK
Stilsäkert kök i öppen planlösning mot sällskapsrum.
Här har det inte sparats på vare sig material, utrustning eller känsla. Köket erbjuder vita blanka skåpsluckor som matchas perfekt av svarta granitbänkar med glas som stänkskydd. Underlimmad ho och designblandare. Bra med arbetsyta och förvaring. Premium vitvaror med gashäll (Husqvarna), bänkfläkt (Husqvarna) och kombinerad inbyggnadsugn/mikro. Helintegrerad kyl/frys och diskmaskin (Siemens). Stor härlig matplats, vitmålade väggar och vitvaxad stavparkett i fiskbensmönster. Infällda spotlights i tak

SÄLLSKAPSRUM
Fungerande öppen spis och flödande ljus från stora fönster i väster.
Det luftiga, lättmöblerade sällskapsrummet har ett högt fritt läge med flera generösa fönster som skänker extra ljus och rymd. Fönstrens fina detaljer med kolmårdsmarmor, liten sittbänk och elementskydd gör det hela mera trivsamt. Vitvaxad stavparkett i fiskbensmönster, vitmålade väggar och fungerande öppen spis.

SOVRUM
Ljust och rymligt.
Trivsamt sovrum med vitmålat furugolv i original, vitmålade väggar och platsbyggd bokhylla. Fint fönster med fönsterbänk i kolmårdsmarmor och eleganta pardörrar mot sällskapsrum.

INRE HALL
Generös förvaring.
I direkt anslutning till badrummet finns en inre hall med två stora dubbelgarderober, båda med skjutdörrar och full takhöjd.

BADRUM
Exklusivt och smakfullt.
Topprenoverat badrum där diskreta materialval i kombination med lyxiga detaljer skapar en skön "hotellkänsla" i sammanhållen sober stil. Badrummet har vitt kakel och mörkt klinkergolv med skön golvvärme. WC, handfat med kommod och infälld spegel. Vikbar duschvägg i glas. Hyllor och infällda spotlights tak.

SOVRUM
Rofyllt mot tyst gård.
Stort härligt sovrum med bra plats för en dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Vitvaxad stavparkett i fiskbensmönster, vitmålade väggar och fönster med utsikt mot föreningens fina och grönskande innergård. En hel garderobsvägg med skjutdörrar ger massor av förvaring. Från sovrummet kan det finnas möjlighet att bygga balkong.

Lägenheten är genomgående i bästa skick.

Förening

Fastigheten
Brf Killingen 138 ekonomiska förvaltningen sköts av HSB, telefon 010-442 11 00.

Föreningens förvärvade fastigheten 2008 och är en äkta bostadsrättsförening. Man äger marken.

Föreningen upplåter 38 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt, total bostadsyta är 1 794 kvm och lokalytan utgör 709 kvm.

Lågt belånad förening, endast ca 12,8 miljoner i långfristiga skulder och goda lokalintäkter.

Juridisk person godkänns ej som köpare.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 120 kr, vilket debiteras säljaren, och pantsättningsavgift om 448 kr, vilket debiteras köparen.

Föreningen godkänner delat ägande.

Inga avgiftshöjningar planerade.

Bilder

Sällskapsrum
Stilsäkert kök
Fungerande öppen spis
Sällskapsrum
Öppna spisen
Kök - Detalj
Detalj
Sovrum med hel garderobsvägg
Fönster mot grönskande gård
Utsikt mot innergård
Pardörrar - Sovrum
Detalj - Sovrum
Sovrum
Inre hall
Badrum
Hall - WC / Tvättstuga
Närhet till populära Tranan på Odenplan
Närhet till Vandisbadet
Närhet till Hagaparken

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Sveavägen 138, 1 tr

Magnus Holmberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-727 70 38
Epost: magnus@innerstadsspecialisten.se