Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Magnus Holmberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Smedsbacksgatan 32, 3 tr

Balkong - Fungerande öppen spis - Sjöutsikt mot Värtan

Ljus genomgående funkisdröm i högt fritt läge om 39 perfekt planerade kvm. Här erbjuds en stor härlig balkong, utsikt mot Värtans glittrande vatten, fungerande öppen spis, vackra trägolv och generös takhöjd. Högsta tänkbara komfort för paret eller singeln som vill kombinera ett aktivt storstadsliv med omedelbar närhet till naturen på vackra Gärdet.

Basfakta

2 rum om 39 kvm
2.995.000 kr Utgångspris / bud
2.464 kr/mån Inkl värme, VA och kabel-tv (basutbud)

Visningar

Söndag 20/8 kl: 12:45 - 13:30
Måndag 21/8 kl: 17:30 - 18:00

Välkomna!

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Smedsbacksgatan 32, 3 tr

Balkong - Fungerande öppen spis - Sjöutsikt mot Värtan

Ljus genomgående funkisdröm i högt fritt läge om 39 perfekt planerade kvm. Här erbjuds en stor härlig balkong, utsikt mot Värtans glittrande vatten, fungerande öppen spis, vackra trägolv och generös takhöjd. Högsta tänkbara komfort för paret eller singeln som vill kombinera ett aktivt storstadsliv med omedelbar närhet till naturen på vackra Gärdet.

Basfakta

2 rum om 39 kvm
2.995.000 kr Utgångspris / bud
2.464 kr/mån Inkl värme, VA och kabel-tv (basutbud)

Visningar

Söndag 20/8 kl: 12:45 - 13:30
Måndag 21/8 kl: 17:30 - 18:00

Välkomna!

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

På vackra Smedsbacksgatan, en kort promenad från Gärdets T-bana finns denna underbara lägenhet med bevarad charm och ljus genomgående planlösning. Bostaden erbjuder balkong, fungerande öppen spis, sjöutsikt, luftiga ytor, vackra trägolv och generös takhöjd samt en optimerad planlösning med ytterst lättmöblerade rum.

Tack vare att varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt lämpar sig lägenheten såväl för paret som för singeln med högt ställda krav. Hela bostaden är i fint skick med ett trivsamt kök med bänkskivor i Carrara marmor och ett badrum med tvättmaskin för högsta komfort. Generöst sällskapsrum med plats för både soffgrupp, matbord och arbetshörna. Sovrum med plats för en dubbelsäng och flertalet garderober är andra saker som gör bostaden lätt att trivas i.

Välkomna på visning!

HALL
Inbjudande med bra förvaring.
Via en säkerhetsdörr välkomnas man in i den ljusa och trevliga hallen. Här finns det generöst med förvaring i gamla fina originalskåp, alla med överskåp och full takhöjd. Kapphängare och överskåp. Vitlaserat trägolv i original och gråmålade väggar.

BADRUM
Fräscht och helkaklat.
Renoverat badrum med vitt kakel och ljust klinkergolv. Handfat med tillhörande spegel, handduksvärmare och egen duschavdelning. En marmorbänk med underliggande tvättmaskin ger en exklusiv känsla till detta trevliga badrum.

SÄLLSKAPSRUM
Balkong, fungerande öppen spis och sjöutsikt.
Ljust elegant sällskapsrum helt utan insyn med plats för både matbord, soffgrupp och en arbetshörna. Här erbjuds klassisk oljad stavparkett i fiskbensmönster, gråmålade väggar och en vacker fungerande öppen spis med kalksten. Utgång till härlig balkong med förmiddagssol och utsikt mot Värtans glittrande vatten.

KÖK
Tidsenligt med vackra marmorbänkar.
Trivsamt kök med renoverade originalskåp och vitt kakel i tegelstensmönster ovan vackra marmorbänkar. Premium vitvaror med gasspis, spisfläkt och diskmaskin i rostfri design. Kyl/frys och mikro dold i skåp. Vitlaserat trägolv i original och gråmålade väggar. Glasinfattad skjutdörr mot sovrum. Matplats i direkt anslutning från sällskapsrum.

SOVRUM
Plats för en dubbelsäng och generös förvaring.
Mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng och generös förvaring i två dubbelgarderober samt platsbyggd garderob i gammal fin stil med full takhöjd. Vitlaserat trägolv, gråmålade väggar och utsikt mot Smedsbacksgatans grönska.

Lägenheten är genomgående i fint skick.

Förening

Fastigheten
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Conzignus Hem och Fastighet AB, telefon 08-522 548 00.

Föreningens förvärvade fastigheten 2001 och är en äkta bostadsrättsförening. Man äger marken.

Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt, 3 lägenheter med hyresrätt samt 3 förrådslokaler.

Besök gärna föreningens hemsida, http://www.smedsbacksgatan32.se/index.php

Juridisk person godkänns ej som köpare.

Föreningen godkänner delat ägande.

Inga avgiftshöjningar planerade.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 120 kr, vilket debiteras köparen, och pantsättningsavgift om 448 kr, vilket debiteras köparen.

Bilder

Sällskapsrum
Balkong med utsikt mot Värtan
Sällskapsrum med fungerande öppen spis
Trivsamt kök med marmorbänkar
Sovum med plats för en dubbelsäng
Sällskapsrum
Fungerande öppen spis
Detalj sällskapsrum
Utsikt mot Värtan
Detalj
Balkong i fritt läge
Härlig balkong
Utsikt mot Värtan
Kök
Detalj kök
Detalj sovrum
Badrum
Hall - Matplats i anslutning till kök
Fasad - Utsikt

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Smedsbacksgatan 32, 3 tr

Magnus Holmberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-727 70 38
Epost: magnus@innerstadsspecialisten.se