Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Bahar Nabavi
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Slipgatan 2, 5tr

MÖJLIG 2:A MED FENOMENAL UTSIKT OCH HÖGT LÄGE

Ett stenkast från Hornstulls härliga puls, med totalt lugnt och fritt läge samt utsikt över vatten och grönskande omgivningar finns denna ljuvliga bostad. Lägenheten erbjuder lättmöblerade ytor, goda förvaringsmöjligheter och går att disponera som en minitvåa för den som vill förändra. Välskött förening med ägd mark, stabil ekonomi och dolda tillgångar i form av två hyreslägenheter!

Basfakta

1 rum om 35 kvm
2.495.000 kr Utgångspris / bud
2.150 kr/mån inkl värme, VA & kabel-TV (basutbud)

Mäklare

Bahar Nabavi | bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Bahar Nabavi
bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Slipgatan 2, 5tr

MÖJLIG 2:A MED FENOMENAL UTSIKT OCH HÖGT LÄGE

Ett stenkast från Hornstulls härliga puls, med totalt lugnt och fritt läge samt utsikt över vatten och grönskande omgivningar finns denna ljuvliga bostad. Lägenheten erbjuder lättmöblerade ytor, goda förvaringsmöjligheter och går att disponera som en minitvåa för den som vill förändra. Välskött förening med ägd mark, stabil ekonomi och dolda tillgångar i form av två hyreslägenheter!

Basfakta

1 rum om 35 kvm
2.495.000 kr Utgångspris / bud
2.150 kr/mån inkl värme, VA & kabel-TV (basutbud)

Mäklare

Bahar Nabavi | bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Bahar Nabavi
bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

På femte våningen, med ett ljust och fritt läge samt strålande utsikt finns denna välplanerade lägenhet. Ett ovanligt hemtrevligt boende som erbjuder en skön atmosfär och påtaglig harmoni tack vare en nära kontakt med himlen, vattnet och naturen. Badrummet är helkaklat med badkar, köket har gott om förvaring bakom vita skåpsluckor och ytorna känns ytterst lättmöblerade. Rummet är luftigt med två stora fönster med en av Söders härligaste utsikter och plats för säng, soffa samt TV-möbel. Den som önskar kan enkelt skilja av matrummet och på så sätt skapa ett separat sovrum.

Föreningen är välskött med 48 lägenheter varav 2 fortfarande är hyresrätter och således utgör en dold tillgång för föreningens ekonomi. Föreningen äger marken med en stabil ekonomi och belåningsgrad om 5236 kr/kvm. Samtliga stora renoveringar är utförda.

Kvarteren talar för sig själva. Med kontinental stämning och fartfylld atmosfär har området kommit att klassas som ett av Stockholms mest attraktiva. Södermalms generösa utbud av caféer, butiker och service finns runt knuten samtidigt som naturen och lugnet är nära. Reimersholme och Långholmen bjuder på bad och andra somriga nöjen. Det är ingen slump att många som flyttar till kvarteren sedan aldrig lämnar den, här lever du intill Reimersholmes skärgårdsliv med sol, bad och kajakpaddling på sommaren, skridsko- och skidåkning på vintern. Lugnet och tystnaden överväldigar samtidigt som Hornstulls pulserande restaurang, butiks och nöjesliv finns bara några minuters bort. Goda kommunikationer med tunnelbanan och flertalet bussar. Här vågar vi garantera att ni kommer att trivas.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Hall med parkettgolv, avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjlighet i originalgarderob. Längre in i hallen, vid köket finns ytterligare en originalgarderob som ger ytterligare förvaring.

BADRUM
Stambytt badrum med klinkergolv, vitkaklade väggar och badkar. Här finns WC, handfat och badrumsskåp med spegel.

RUM
Rum med parkettgolv, ljusa väggar och dubbla fönster med en fenomenal utsikt och himmelkontakt. Rummet är mycket lättmöblerat och luftigt med plats för säng, soffa och TV-möbler.

KÖK
Kök med parkettgolv, ljusa väggar och gott om förvaring bakom vita skåpsluckor. Här finns moderna vitvaror i form av spis med glaskeramikhäll, elugn, kyl/frys och fläkt. Vid köksfönstret finns det en trevlig matplats som också kan göras om till ett sovrum för den som vill bygga om lägenheten till en tvåa.

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Förening

Fastigheten
Bostadsrättsföreningen Slipen 40 är en äkta förening och består av 46 st. lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 st. lägenheter (dolda tillgångar) samt en lokal upplåtna med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättförening som förvärvade fastigheten år 2000. Marken innehas med äganderätt.
Avgiften har varit oförändrad de senaste året och det finns inga planer på några avgiftsförändringar i dagsläget.

Delat ägande godkänns, minsta ägarandel är 10%.
Juridisk person accepteras ej.

Ekonomisk förvaltning sköts av Calculare AB.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1120kr samt en pantsättningsavgift om ca 448kr.

Bilder

Fantastisk etta med fenomenal utsikt
Lättmöblerat rum med dubbla fönster
Fritt, ljust och grönskande utsikt
Med himlen och naturen som närmaste granne
-
Ljusmålade väggar
Plats för säng och soffa
Parkettgolv
-
Välkomnande hall med vackert ljus
Stort kök med plats för matbord
En lugn oas i hjärtat av Hornstull
Matplatsen kan göras om till sovrum
Även från köket är utsikten fenomenal
Fönsterbrädor i marmor
Gott om förvaring bakom vita luckor
Stambytt badrum
Ta ett bad efter en lång dag på jobbet
Perfekt ställe att kalla "ditt"
-
Vackert funkishus på trevlig gata

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Slipgatan 2, 5tr

Bahar Nabavi

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-967 11 06
Epost: bahar@innerstadsspecialisten.se