Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Charlotta Larsson
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Scheelegatan 15, 5 tr

Sekelskifte anno 1907 - Kakelugnar - Solig balkong högst upp

Ljuvligt ljus och vacker Jugendvåning med balkong högst upp i väster och kakelugnar, på attraktivt läge på Nedre Kungsholmen. Luftiga sällskapsytor som inbjuder till mingel och middagar, stort kök ligger i anslutning och rymmer matplats åt 4-6 personer. En riktig familjevåning med 3 bra sovrum, badrum med tvättmaskin och separat gäst-wc samt mycket god förvaring. Genomgående planlösning med takhöjd om 3,15 m, vackra fönster i två väderstreck, solig balkong i väster mot öppen gård och genomgående fina trägolv. Välskött fastighet i nästan skuldfri förening, endast 1,8 milj i lån.

Basfakta

4 rum om 113 kvm
9.995.000 kr Utgångspris / Bud
3.178 kr/mån Inkl värme, VA, grundutbud kabel-TV, bredband

Mäklare

Charlotta Larsson | charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Charlotta Larsson
charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Gå ner

Scheelegatan 15, 5 tr

Sekelskifte anno 1907 - Kakelugnar - Solig balkong högst upp

Ljuvligt ljus och vacker Jugendvåning med balkong högst upp i väster och kakelugnar, på attraktivt läge på Nedre Kungsholmen. Luftiga sällskapsytor som inbjuder till mingel och middagar, stort kök ligger i anslutning och rymmer matplats åt 4-6 personer. En riktig familjevåning med 3 bra sovrum, badrum med tvättmaskin och separat gäst-wc samt mycket god förvaring. Genomgående planlösning med takhöjd om 3,15 m, vackra fönster i två väderstreck, solig balkong i väster mot öppen gård och genomgående fina trägolv. Välskött fastighet i nästan skuldfri förening, endast 1,8 milj i lån.

Basfakta

4 rum om 113 kvm
9.995.000 kr Utgångspris / Bud
3.178 kr/mån Inkl värme, VA, grundutbud kabel-TV, bredband

Mäklare

Charlotta Larsson | charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Charlotta Larsson
charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Interiör

När sekelskifte är som bäst, vacker Jugendvåning med ca 3,15 meter i tak med takrosetter, kakelugnar, vacker fiskbensparkett och trägolv, speglade dörrposter, serveringsskåp, spegeldörrar och stora fönster med djupa nischer. På mycket attraktivt läge på Nedre Kungsholmen med det bästa av vad hela stan kan erbjuda. Genomgående planlösning med fantastiskt ljusinsläpp och stor solig balkong i väster mot lugna gårdar. En smakfullt renoverad fyra i mycket fint skick med spatiöst sällskapsrum med plats för såväl soffgrupp som middagsmöbel. Köket ligger i anslutning till sällskapsrummet och har matplats för 4-6 personer, 3 bra sovrum samt mycket bra förvaring i såväl inbyggda som platsbyggda garderober. Helkaklat badrum med tvättmaskin samt separat gäst-wc. Representativ och härlig fyra som lämpar sig för såväl barnfamiljen som för det kräsna paret som önskar luftiga ytor. Bo bekvämt och lugnt på lyxig yta med både grönska och hela stadens utbud direkt utanför porten.

Låg avgift om 3 178 kr/mån inkluderar: 100 Mbit bredband och värme/vatten.

Här bor du med ett fantastiskt läge på Kungsholmens nedre del mot Stadshuset, Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand. Utanför hemmet finns caféer, restauranger, butiker och underbara promenad- och joggingstråk som sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter ges sommartid vid närliggande Rålambshovsparken och även vid Fredhälls klippor. Området erbjuder flera välrenommerade restauranger såsom Marcus Samuelssons Kitchen & Table och klassikern Mäster Anders. På Hantverkargatan har nya populära ställen tillkommit såsom Meno Male, Styrelsen och Usine Ile Roi på Fleminggatan. På Norr Mälarstrand finner man underbara Orangeriet med Trattorian vägg i vägg, och sommartid även Mälarpaviljongen. Västermalmsgallerian och shoppingstråken i City med sina breda utbud av butiker ligger båda på kort promenadavstånd från hemmet. I området finns alla nödvändiga serviceinrättningar, matbutiker med långa öppettider, bagerier (missa inte stans bästa surdegsbageri; Fabrique längre ner på gatan och korvbutiken Taylor and Jones runt hörnet på Hantverkargatan.), kemtvätt, apotek och banker. Mycket goda kommunikationer med både tunnelbana och ett flertal busslinjer i direkt närhet likaså promenadavstånd till Centralen, Cityterminalen och Arlanda express.

HALL
Redan i hallen möts man av den härliga takhöjden och det vackra blyinfattade fönstret mot köket. Hemmet öppnas upp mot rummen av vackra pardörrar. Gott om plats för avhängning på kapphängare i original. Serveringsgång med tidstypisk förvaring i form av serveringsskåp och flertalet inbyggda garderober med tillhörande överskåp. För den som önskar tvättpelare kan förslagsvis en sådan installeras i någon av garderoberna eller i enlighet med alternativ planritning.

SÄLLSKAPSRUM
Underbart sällskapsrum med dubbla fönster med utsikt över vackra fasader och takåsar. Vackert smyckad och fungerande kakelugn. Generösa umgängesytor med fina pardörrar mot angränsande rum. Vacker fiskbensparkett, takhöjd om 3,15 meter med takrosett och stort fönster med djupa nischer ger rummet karaktär. Luftig yta som inbjuder till stora middagar och mingel och rymmer såväl stor soffgrupp som matsalsmöbel åt större sällskap.

KÖK
Härligt kök med smakfull inredning i ljusa toner och med snickerier upp till tak, vitt kakel och arbetsbänk. Rustikt trägolv och väggfast vitrinskåp med öppna hyllplan som höjer känslan lite extra. Fullt utrustat med inbyggnadsugn, keramikhäll, fläkt samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Matplats åt 4-6 personer.

SOVRUM 1
Vackert rum med dubbla burspråksliknande fönster med djupa nischer ger fint ljusinsläpp. Generös garderobsvägg ger mycket bra förvaring och rummet rymmer dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Vackra detaljer från byggåret med pardörrar, härlig takhöjd med rosett och stuckatur samt fiskbensparkett med höga golvsocklar.

SOVRUM 2
Rofyllt sovrum med utgång till balkongen mot de lugna öppna innergårdarna. Sobert crèmefärgad kakelugn och gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Platsbyggd garderobsvägg ger bra förvaring. Trägolv, höga golvsocklar och takrosett.

SOVRUM 3
Även detta rum är beläget mot de lugna innergårdarna. Stort fönster med djupa speglade nischer, rustikt trägolv med höga golvsocklar samt takrosett.

BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa toner med tvättmaskin. Vitt kakel och ljust grå klinker. Badrummet har dusch med glasvägg, vit kommod, handdukstork och badrumsskåp.

GÄST-WC
Svart/vit klinker och vitt kakel ovan handfat samt badrumsskåp.

Ombyggnader i lägenheten får endast utföras om de görs på ett fackmannamässigt sätt. Vid ombyggnader som berör bärande konstruktioner, el, vatten och ventilation eller lägenhetens planlösning ska alltid styrelsens godkännande inhämtas. Vid förslag på alternativ planritning måste köparen alltid själv förvissa sig om att den är genomförbar innan köpet.

Förening

Fastigheten
Brf Scheele 15 är en näst intill skuldfri sk. äkta bostadsrättsförening med mycket låg belåning. Långfristiga lån ligger på endast 1.8 milj. Föreningen köpte huset 1992 och omfattar 12 lägenheter och 7 lokaler. Mycket goda hyresintäkter från lokalerna om ca 520 000 kr/år.

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2017-10-05).

Delat ägande är okej, men samtliga måste bo i lägenheten. Juridisk person accepteras ej.

Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift eller pantavgift.

Bilder

Jugendvåning med utsikt över takåsar och fyra fönster i fil
Vackert smyckad och fungerande kakelugn
Stor balkong mot öppna gårdar i soligt västerläge
Vacker och fungerande kakelugn
Skyddat läge mot takåsar och smyckade fasader
Burspråk ger fin vy mot Kungsholmstorg i söder och Karlbergskanalen i norr
Kraftfulla detaljer kännetecknar byggåret
Pardörrar mot sällskapsrummet
Kakelugnen blir den naturliga samlingsplatsen under hösten och vintern
Det är detaljerna som gör det
Trivsamt familjekök i ljusa toner
Smakfullt kaklat och bra förvaring i skåp upp till tak
platsbyggd förvaring och plats för matbord åt 4-6 personer
Djupa fönsternischer med dubbla speglar
Rustikt trägolv och höga golvsocklar
Utsikt över takåsar ger fantastiskt ljusinsläpp
Balkongen i väster mot lugna öppna gårdar
Stor möblerbar balkong mot vackra fasader
Även detta rum har vackra trägolv, höga golvsocklar och kakelugn
Sobert creméfärgad kakelugn
Vackra nåtade furutiljor
Serveringsgången erbjuder mycket god förvaring i serveringsskåp och flertalet garderober
Blyinfattat glas mot köket förhöjer känslan - Kapphängare i original
Redan i hallen öppnas hemmet upp av speglade pardörrar
Helkaklat badrum med tvättmaskin - Separat gäst-wc
Välskött Jugendfastighet anno 1907 med vackert trapphus

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Scheelegatan 15, 5 tr

Charlotta Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-883 84 01
Epost: charlotta@innerstadsspecialisten.se