Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Tommy Långsten
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Sankt Eriksgatan 43, 4 tr

Ljus & luftig sekelskifte - Toppskick - Skuldfri BRF - Låg avgift

Varmt välkomna 4 trappor upp till denna ytterst trivsamma sekelskiftes 2:a med härlig möblerbar balkong i bästa västläge. Stilsäker bostad som minutiöst varsamt renoverats till ett absolut toppskick med sobra samt påkostade färg och materialval! Måste upplevas på plats - varmt välkomna på visning! SKULDFRI BRF

Basfakta

2 rum om 68 kvm
5.995.000 kr Utgångspris / bud
1.906 kr/mån inkl värme, vatten, bredband (+ obligatoriskt tillägg 75 kr balkongfond, 75 kr TV basutbud)

Mäklare

Tommy Långsten | tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Tommy Långsten
tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Sankt Eriksgatan 43, 4 tr

Ljus & luftig sekelskifte - Toppskick - Skuldfri BRF - Låg avgift

Varmt välkomna 4 trappor upp till denna ytterst trivsamma sekelskiftes 2:a med härlig möblerbar balkong i bästa västläge. Stilsäker bostad som minutiöst varsamt renoverats till ett absolut toppskick med sobra samt påkostade färg och materialval! Måste upplevas på plats - varmt välkomna på visning! SKULDFRI BRF

Basfakta

2 rum om 68 kvm
5.995.000 kr Utgångspris / bud
1.906 kr/mån inkl värme, vatten, bredband (+ obligatoriskt tillägg 75 kr balkongfond, 75 kr TV basutbud)

Mäklare

Tommy Långsten | tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Tommy Långsten
tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Bostaden har genomgående varsamt totalrenoverats till ett absolut toppskick med påkostade tidsenliga färg och materialval. Ett hem att bara flytta in i och trivas!

Här bor ni i ett högt, fritt och insynsskyddat läge med himlen som närmsta granne.

Den ljusa och luftiga genomgångslägenheten präglas bl.a av genomgående vacker fiskbensparkettgolv, generös takhöjd om ca 3.10 m, vackert original serveringsskåp, snickerier, samt spegel & pardörrar.
Toppfräscht platsbyggt HTH kök med gott om förvaring, luftigt stort vardagsrum med gott om plats för samvaro. Stilrent rymligt badrum i högsta klass. Stort sovrum med plats för förvaring. Rogivande möblerbar balkong med plats för balkongmöbler i härligt västläge och himmelkontakt.

Stabil SKULDFRI BRF. Låg månadsavgift ink bredband!

Utanför porten har ni såväl Fridhemsplans puls, T-bana/buss, Västermalmsgallerians shopping, flertalet matvaruaffärer, populära restauranger tex. restaurang AG, 39 WEST och trivsamma bagerier såsom Fabrique & Cafe Grandpa. Nybryggt kaffe och färskt bröd och bakverk kan ni bekvämt hämta på Thelins konditori som finns i samma hus. Kungsholms Strands strandpromenad samt Kronobergsparkens grönska runt hörnet. En kort promenad bort har ni Kungshomstorg, Rålambshovsparken, Smedsuddsbadet och Norr Mälarstrand. T-Centralen med fjärrtåg och Arlanda Express har ni på bekvämt avstånd.

Stilsäker bostad utöver det vanliga - Lägenheten måste upplevas på plats. Välkomna på visning!



Hall

Välkomnande möblerbar hall med fiskbensparkettgolv, sobert målade väggar, garderob med skjutdörrar med plats för förvaring, två platsbyggda garderober med överskåp samt plats för avhängning.

Kök

Toppfräscht HTH kök med vacker och praktisk stenkomposit bänkskiva, gott om förvaring, bra arbetsytor samt påkostade vitvaror. Plats för matbord. Ljust målade väggar och fiskbensparkettgolv. Köksinteriör: rostfria vitvaror, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd varmluftsugn, spishäll, integrerad diskmaskin och integrerad kombinerad kyl/frys. I anslutning till kök finns ett vackert original serveringsskåp som viskar om en svunnen tid med gott om plats för förvaring. Via kök nås rogivande skyddad möblerbar balkong, med trätrall, i bästa västläge.

Vardagsrum

Via vackra pardörrar nås stort luftigt lättmöblerat vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matsalsbord. Fiskbensparkettgolv och sobert målade väggar. Dubbla fönsterpartier skänker fint ljusinsläpp.

Sovrum

Stort sovrum med fiskbensparkettgolv, sobert målade väggar och plats för förvaring. Vackra pardörrar och dubbla fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och karaktär åt rummet.

Badrum

Rymligt toppfräscht stilrent badrum med helkaklade högblanka kakelväggar i harmoni med vackert carrara marmorgolv. Badrumsinteriör: porslinshandfat med stor väggspegel, badrumsskåp, takdusch med dubbla vikdörrar i glas, golvvärme, handduksvärmare, vägghängd toalett och tvättmaskin.

Förening

Fastigheten
Bostadsrättsföreningen består av 33 lägenheter varav 1 hyresrätt (158 kvm, dold tillgång). 1 lokal om 170 kvm. Total lägenhetsyta 2 657 kvm. Adressen Sankt Eriksgatan 43, 43A och Fleminggatan 85. Byggår 1906. Föreningen bildades 1999 och förvärvade fastigeheten 2000. Föreningen är en sk äkta förening. Uppvärmning: Fjärrvärme

Förvaltning

Ekonomisk: SBC

Teknisk: BK Fastighetsservice

Överlåtelseavgift: 1 140 kr betalas av säljare

Pantsättningsavgift: 448 kr /pant/lån

Juridisk person

Godkänns ej

Ekonomi

Föreningen gjorde under 2016 en tredimensionell fastighetsindelning samt avyttrade en råyta om 348 kvm vilket genererade att föreningen blev klassad som äkta. Avyttringen genererade att föreningen kunde betala av samtliga lån och bli helt skuldfria samt + 5 mkr i kassan.

Avgift:

Föreningen har fn. inga planerade avgiftsändringar

TV

ComHem basutubd. 75 kr/mån obligatoriskt tillägg på avgiften

Internet

Ownit (100/100Mbit) ingår i avgiften

Övrigt:

Balkongfond 75 kr/mån obligatoriskt tillägg på avgiften

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Sankt Eriksgatan 43, 4 tr

Tommy Långsten

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-144 15 36
Epost: tommy@innerstadsspecialisten.se