Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Poneh Motai
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Rådmansgatan 75, 5 tr

Perfekt planerad 1:a - högt läge - garage i huset - nära till allt

På Vasastans bästa adress finns nu möjligheten att förvärva denna perfekta och mysiga bostad. Suveränt planerad 1:a med ett högt och ljust läge och med utsikt över bl a. takåsar. Trivsam pärla på femte våningen där det inte finns någon granne ovan trots totalt sex våningar i huset. Bostaden karaktäriseras av stilfulla golv, stora fönsterpartier och fina ytskikt. Socialt sällskapsrum med avskild del för sovalkov och matsal. Nyrenoverat kök 2016, fräscht badrum och goda förvaringsmöjligheter i form av tre garderober och ett vindsförråd. En kvadratsmart bostad med låg avgift som inkluderar även hushållsel. Brf med låg belåningsgrad, gemensam terrass och garage. Bo i eftertraktade kvarter med pulserande gator, grönskande områden och goda kommunikationer utanför porten. Utmärkt boende som lämpar sig för såväl paret som singeln med höga krav. Varmt välkomna!

Basfakta

1 rum om 36 kvm
2.995.000 kr Utgångspris / bud
1.567 kr/mån inkl vatten, värme, kabel-TV grundutbud och hushållsel (bredbandstillägg om ca 121 kr/mån)

Mäklare

Poneh Motai | poneh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-433 33 55 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Poneh Motai
poneh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-433 33 55 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Rådmansgatan 75, 5 tr

Perfekt planerad 1:a - högt läge - garage i huset - nära till allt

På Vasastans bästa adress finns nu möjligheten att förvärva denna perfekta och mysiga bostad. Suveränt planerad 1:a med ett högt och ljust läge och med utsikt över bl a. takåsar. Trivsam pärla på femte våningen där det inte finns någon granne ovan trots totalt sex våningar i huset. Bostaden karaktäriseras av stilfulla golv, stora fönsterpartier och fina ytskikt. Socialt sällskapsrum med avskild del för sovalkov och matsal. Nyrenoverat kök 2016, fräscht badrum och goda förvaringsmöjligheter i form av tre garderober och ett vindsförråd. En kvadratsmart bostad med låg avgift som inkluderar även hushållsel. Brf med låg belåningsgrad, gemensam terrass och garage. Bo i eftertraktade kvarter med pulserande gator, grönskande områden och goda kommunikationer utanför porten. Utmärkt boende som lämpar sig för såväl paret som singeln med höga krav. Varmt välkomna!

Basfakta

1 rum om 36 kvm
2.995.000 kr Utgångspris / bud
1.567 kr/mån inkl vatten, värme, kabel-TV grundutbud och hushållsel (bredbandstillägg om ca 121 kr/mån)

Mäklare

Poneh Motai | poneh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-433 33 55 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Poneh Motai
poneh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-433 33 55 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

I denna underbara och välplanerade bostad bor man på klockrent läge i hjärtat av Vasastan, intill Tegnérlunden och pulserande kvarter. Svårslagen 1:a med ett högt och ljust läge där varje kvadratmeter utnyttjats. Rikligt ljusinsläpp som skapar härlig känsla och rymd i bostaden tack vare två fönsterpartier. Bostaden har genomgående fina ytskikt, vackra golv och hög komfort. Låg avgift i en bostadsrättsförening med god ekonomi, fantastisk gemensam takterrass och garage. Trivsam pärla på femte våningen där det inte finns någon granne ovan trots totalt sex våningar i huset. Ett drömboende i populära kvarter som du aldrig kommer vilja lämna!

Luftigt sällskapsrum med avskild del för sovalkov och matsal gör bostaden perfekt för sociala sammanhang. Här finns även plats för såväl soffgrupp och tv-möbel. Nyrenoverat kök 2016 med ljusa luckor och god förvaring vilket inbjuder till matlagning i goda vänners lag. Fräscht badrum med ljust kaklade väggar. Välkomnande hall och goda förvaringsmöjligheter i form av tre garderober och ett förråd på vinden.

Läget är suveränt! Bostaden är lugnt och tyst belägen på en mycket trevlig gata med närhet till precis allt du kan önska. Här bor du i Vasastans attraktivaste kvarter med närhet till stadens puls och rika utbud, fylld av liv och rörelse, men också till natur och grönska runt hörnet. Promenadavstånd till såväl Odenplan, Stureplan och City. I kvarteret finns trendiga caféer och flertalet välrenommerade restauranger. För att nämna några välkända vattenhål så ligger omåttligt populära Lilla Ego, Yuc Mexican och Rolfs Kök ett stenkast bort. Avnjut läckra drinkar och trevligt häng på Tak och Haymarkets terrass eller varför inte intilliggande Supper Gården under sommaren. Området erbjuder även all tänkbar service som flertalet livsmedelsbutiker, shoppingvaruhus, små butiker och delikatessbutiker som t ex Melanders Fisk. Behöver du ett avbrott från pulsen eller bara andas frisk luft finns gröna oaser som Tegnérlunden, Observatorielunden och Vasaparken utanför porten. En kort promenad över Barnhusbron erbjuder Kungsholmen sköna promenad- och motionsspår längst vattnet. På cykel når du även parker som Humlegården. Utmärkta kommunikationer med tunnelbanestationer vid Odenplan, Rådmansgatan och Centralen och Citybanan runt knuten. I direkt närhet finns även flertalet bussar, flygbussar och Arlanda express. Bättre än så här blir det inte!

Lägenheten är genomgående i fint skick och ligger med omedelbar närhet till allt du kan tänka dig. Ett hem som måste upplevas! Välkomna till den förtjusande fastigheten Rådmansgatan 75.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL:
Välkomnande hall med plats för avhängning i en inbyggd dubbelgarderob med speglade skjutdörrar.

BADRUM:
Fräscht badrum med ljus kaklade väggar och plastmatta. Duschkabin, WC och handfat från 2016. God förvaring i form av en kommod och två speglade förvaringsskåp.

KÖK:
Modernt och stilrent kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Nyrenoverat 2016. Mörk arbetsbänk och ljusa köksluckor. Full maskinell utrustning i form av kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll och ugn. Ljus kaklade väggar som löper längst kökets ena vägg och grått klinkergolv. Stort fönsterparti.

SÄLLSKAPSRUM:
Socialt sällskapsrum med stilfulla golv och ljusa väggar. Stort fönsterparti som skänker rummet ett underbart ljus. I sällskapsrummet finns en avskild del för matsal och en för sovalkov. Här finns även plats för såväl soffgrupp och tv-möbel. Grym förvaring tack vare två garderober för ytterligare förvaring.

TILLTRÄDE:
Tillträde enligt överenskommelse.

Förening

Fastigheten
Brf Mjölnaren är en äkta bostadsrättsförening som bildades och förvärvade fastigheten 1971. Föreningen består av 1 flerbostadshus med en totalyta som uppgår till 3171 kvm, varav 2521 kvm utgör lägenhetsyta och 650 kvm utgör lokalyta. Här finns 52 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med bostadsrätt, Flaggfabrik & Restaurang Grammofon. Garage med 19 platser. Marken ägs av föreningen.

Mycket lågt belånad förening med endast 526 kr/kvm i lån (snitt i innerstan är 5 000 kr/kvm).

Under 2019 planeras en avgiftshöjning om ca 5 %.

Föreningen accepterar ägande tillsammans med släkting (t.ex. 90/10%).

Juridisk person accepteras ej som medlem i förening.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som motsvarar 2,5 % av prisbasbeloppet (f.n. 1137,50 kr), debiteras köparen samt en pantsättningsavgift motsvarande 1 % av prisbasbeloppet (f.n. 455 kr), debiteras pantsättaren.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Bilder

Välkomna till denna ljusa bostad!
Rikligt ljusinsläpp tack vare bostadens höga läge och stora fönster
Högt och ljust läge
-
Perfekt planerad 1:a där varje kvadratmeter utnyttjats
Mysig sovdel
Plats för såväl matplats
-
Modernt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter
Nyrenoverat 2016
Fräscht badrum
Utsikt takterrass
Gemensam takterrass
Fastighet med takterrass och garage

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Rådmansgatan 75, 5 tr

Poneh Motai

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-433 33 55
Epost: poneh@innerstadsspecialisten.se