Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
TOVE STÅL
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Odengatan 28, 5 tr

RENOVERING - BALKONG - ÖPPEN SPIS - LÅG AVGIFT - GARAGE!

Med sitt svårslagna läge på Odengatan 28 erbjuds ni möjlighet att skapa ert alldeles egna drömboende. Belägen högst upp i huset, fem trappor upp med hiss finner ni denna ?orörda? fyra i ren funkisanda. Våningen stoltserar med en genomgående planlösning där ljuset flödar in från stora fönsterpartier i två väderstreck. Samtliga rum är luftiga och lättmöblerbara. Funktionalismens arkitektur återfinns i raka linjer, klassisk stavparkett i charmiga, tidstypiska skåpdörrar av trä och sist men inte minst en fantastisk öppen spis i gråmarmorerad sten. Badrum samt gäst wc. Stor balkong i högt läge mot innergård. Tillhörande garageplats för 1200 kr/m!

Basfakta

4 rum om 124 kvm
10.500.000 kr Utgångspris / bud
2.562 kr/mån Inkl. VA, värme, kabel-tv (basutbud) & bredband. Garageplats om 1 200 kr/m tillkommer

Visningar

Söndag 20/1 kl: 12:00 - 13:00
Måndag 21/1 kl: 17:30 - 18:15

Öppen visning, välkomna!

Mäklare

Tove Stål | tove@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-092 25 50 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Tove Stål
tove@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-092 25 50 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Poneh Motai | poneh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-433 33 55 | 08-666 00 00

Extra kontaktperson

Poneh Motai
poneh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-433 33 55 | 08-666 00 00

Gå ner

Odengatan 28, 5 tr

RENOVERING - BALKONG - ÖPPEN SPIS - LÅG AVGIFT - GARAGE!

Med sitt svårslagna läge på Odengatan 28 erbjuds ni möjlighet att skapa ert alldeles egna drömboende. Belägen högst upp i huset, fem trappor upp med hiss finner ni denna ?orörda? fyra i ren funkisanda. Våningen stoltserar med en genomgående planlösning där ljuset flödar in från stora fönsterpartier i två väderstreck. Samtliga rum är luftiga och lättmöblerbara. Funktionalismens arkitektur återfinns i raka linjer, klassisk stavparkett i charmiga, tidstypiska skåpdörrar av trä och sist men inte minst en fantastisk öppen spis i gråmarmorerad sten. Badrum samt gäst wc. Stor balkong i högt läge mot innergård. Tillhörande garageplats för 1200 kr/m!

Basfakta

4 rum om 124 kvm
10.500.000 kr Utgångspris / bud
2.562 kr/mån Inkl. VA, värme, kabel-tv (basutbud) & bredband. Garageplats om 1 200 kr/m tillkommer

Visningar

Söndag 20/1 kl: 12:00 - 13:00
Måndag 21/1 kl: 17:30 - 18:15

Öppen visning, välkomna!

Mäklare

Tove Stål | tove@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-092 25 50 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Tove Stål
tove@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-092 25 50 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Poneh Motai | poneh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-433 33 55 | 08-666 00 00

Extra kontaktperson

Poneh Motai
poneh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-433 33 55 | 08-666 00 00

Interiör

Varmt välkomna till denna fantastiska, orörda fyra med renoveringspotential. Våningen ligger i ett högt, fritt läge, fem trappor upp med hiss i väl omhändertagen fastighet med egen garageplats i huset. Karaktäristiskt för våningen är de charmerande ”orörda”, bevarade detaljerna från 1966 där funktionalismens arkitektur stoltserar med sina raka linjer där stavparkettgolv möter kalkstensplattor, charmiga träluckor, stora lättmöblerbara rum, generösa fönsterpartier och sist men inte minst en vacker öppen spis i gråmarmorerad sten. Tack vare breda gator och stora innergårdar är våningen relativt skyddad från nära insyn från grannar. Våningen bjuder även på goda, platsbyggda förvaringslösningar, ett badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en gäst wc. En stor balkong i högt, läge mot föreningens rogivande innergård.

Varmt välkomna på visning!

LÄGENHETEN DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE:
- Via praktisk säkerhetsdörr välkomnar ett ordentligt kapprum med goda avhängningsytor på hatthylla samt inbyggd garderobsvägg. Vidare in öppnar en härlig sällskapshall upp sig, ett inre möblerbart rum med lång garderobsvägg i ren funkisanda med gamla bevarade dörrar. Sällskapshallen är beläget i hjärtat av våningen vilket knyter samman samtliga rum. Ljusmålade väggar är genomgående för alla rum och klassiskt klinkergolv av grå kalksten.

- Rakt in från sällskapshallen möter ni vardagsrummet, ett härligt, luftigt och lättmöblerbart rum med bevarade funktionalistiska detaljer. Stora fönsterpartier med fransk balkong ger ett underbart ljusflöde. Klassisk stavparkett och sist men inte minst en vacker öppen spis av gråmarmorerad sten.

- Mellan vardagsrum och kök ligger matsalen. En rymligt rum med plats för det större matsalsbordet. För den som önskar nyttja rummet som sovrum ger det utrymme för såväl dubbelsäng som sängbord och garderobslösningar. Generöst fönsterparti samt klassisk stavparkett på golvet.

- Köket är relativt orört sedan byggåret där de gamla, vita luckorna med träram och träknoppar bevarats. Ordentligt med skåp och lådor följer två av rummets väggar och sluter upp i en naturlig matplats framför fönsterpartiet. Arbetsbänk av laminatliknande material och rostfritt stål med vitt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, kyl och frys samt bänkdiskmaskin. Samtlig maskinell utrustning är äldre. På golvet ligger en plastmatta.

- Våningen rymmer två rum mot gården vilka passar utmärkt som sovrum eller arbetsrum. Bägge rummen ger plats för dubbelsäng alternativ enkelsäng och arbetsbord samt förvaringsmöblemang. Bägge rummen bjuder på en platsbyggd pargarderob och det inre rummet har även en enkelgarderob intill dörren. Det inre rummet har plastmatta på golvet och det andra rummet har en gråbeige heltäckningsmatta. I det inre rummet finns utgången till den härliga balkongen.

- Våningen bjuder på en stor, härlig balkong. Balkongen ligger i ett högt, fritt läge med utsikt över rogivande innergårdar och omgivningens vackra takåsar. Balkongen har en markis.

- Intill entrén ges ingången till badrummet. Badrummet är delat i två delar där ni först möter wc med tvättställ. Vidare förbi wc:n kliver ni in i den andra delen av badrummet. Ett helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är helkaklat i grönt och vitt med mosaikgolv i vitt och grått. Badrummet är även försett med ett litet fönster för ordentligt ljusinsläpp. Längre in i hallen finns även en gäst wc med vitgrått mosaikgolv och blåa kalkade väggar, tvättställ med inbyggt spegelskåp ovan.

Övrigt: För den som önskar omdisponera våningen till en femma ges förlag i den alternativa planskissen. Detta planskissförslag har inte stämts av med varken föreningen eller Stadsbyggnadskontoret, utan det är upp till den aktuella köparen att göra det vid intresse.

Lägenheten är ej pantsatt

Tillträde enl. ök

Förening

Fastigheten
Föreningen har en mycket bra och utförlig verksamhetsberättelse samt hemsida, www.snickaren15.se . Här finns mycket detaljerad information om fastigheten, föreningens ekonomi, styrelsens kommentarer till ekonomin samt bilder från fastigheten och miljöbilder m.m.
Föreningens fastighet omfattar adresserna Odengatan 28, 30 och 32. Föreningen förvärvade fastigheten 2005. Föreningen består av 45 lägenheter varav 44 upplåts med bostadsrätt, 1 med hyresrätt samt 7 lokaler i gatuplan med hyresrätt, plus ca 15 förrådsrum i källaren och på vinden som hyrs ut. för information ang lokaler se föreningens hemsida. När fastigheten uppfördes 1966 av Fastighetsbolaget Hufvudstaden var huvudinriktningen att hålla nere de framtida driftskostnaderna så långt det var möjligt, vilket fick till följd att bästa möjliga material användes. Målet var att allt material skulle ha en livslängd på minst 100 år. Fastigheten är i mycket gott skick.

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Odengatan 28, 5 tr

TOVE STÅL

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-092 25 50
Epost: tove@innerstadsspecialisten.se