Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Magnus Holmberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Luntmakargatan 69, 3 tr

Stilsäker vindsvåning med öppen planlösning och terrass i syd/väst.

Välkomna till denna enastående vindsvåning om 3 rum (möjlig 4:a) med härlig terrass i syd/väst. Här erbjuds synliga takbjälkar, vackra ekplankgolv och en öppen planlösning med flödande ljus från många fönster. Stilsäkert kök med stor härlig matplats och generöst sällskapsrum. Fräscht kaklat badrum och separat WC. Allt i bästa skick.

Basfakta

3 rum om 120 kvm
8.950.000 kr Utgångspris / bud
5.583 kr/mån inkl vatten och värme

Visningar

Söndag 22/10 kl: 12:45 - 13:30
Måndag 23/10 kl: 17:30 - 18:00

Välkomna!

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Luntmakargatan 69, 3 tr

Stilsäker vindsvåning med öppen planlösning och terrass i syd/väst.

Välkomna till denna enastående vindsvåning om 3 rum (möjlig 4:a) med härlig terrass i syd/väst. Här erbjuds synliga takbjälkar, vackra ekplankgolv och en öppen planlösning med flödande ljus från många fönster. Stilsäkert kök med stor härlig matplats och generöst sällskapsrum. Fräscht kaklat badrum och separat WC. Allt i bästa skick.

Basfakta

3 rum om 120 kvm
8.950.000 kr Utgångspris / bud
5.583 kr/mån inkl vatten och värme

Visningar

Söndag 22/10 kl: 12:45 - 13:30
Måndag 23/10 kl: 17:30 - 18:00

Välkomna!

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

HALL
Rymlig och inbjudande.
Här välkomnas man in i en ljus rymlig hall med bra plats för ytterkläder och förvaring. Vackert ekplankgolv med white washed behandling, vitmålade väggar och möjlighet till takfönster.

BADRUM
Stilsäkert med lyxig känsla.
Topprenoverat badrum där diskreta materialval i kombination med lyxiga detaljer skapar en skön "hotellkänsla" i sammanhållen sober stil. Badrummet har grått kakel på väggarna och exklusiv grå klinker på golv med skön golvvärme. Egen duschavdelning med stor tallriksdusch så att vattenstrålarna omsluter hela kroppen, vikbara glasdörrar och unidrain golvbrunn. Badkar, vägghängt WC, handduksvärmare, handfat med kommod i valnöt med tillhörande spegelskåp. Fönster och sober belysning från infällda spotlights. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.

WC
Fräscht och helkaklat.
Perfekt extra WC med ljusgrått kakel på vägg och mörkgrått klinkergolv. Handfat med kommod i svart och matchande spegel. Infällda spotlights i tak.

SOVRUM
Rofyllt med bra förvaring.
Master bedroom är ljust och rymligt med gott om plats för en dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Ljus heltäckningsmatta, synliga bjälkar och fint ljus från takkupa. Generös förvaring i hel garderobsvägg med skjutbara spegeldörrar samt kattvind.

SOVRUM
Ljust och generöst.
Stort härligt sovrum med ljus heltäckningsmatta, synliga bjälkar och vitmålade väggar. En takkupa skänker sovrummet bra ljus. Dubbelgarderob med skjutdörrar.

KÖK
Enastående känsla och terrass.
Det stilsäkra köket ligger i direkt anslutning till sällskapsrummet. Här har det inte sparats på vare sig material, utrustning eller känsla. Smakfulla gråa luckor med speglar och vitt kakel ovan måttbeställd diskbänk i rostfritt stål med litet fönster mot terrass. Charmig pelare med kryddhyllor och liten bänk. Vitvaror i rostfri design från Bosch med glashäll, gasbrännare med flaska, spisfläkt och inbyggnadsugn. Dubbla kyl/frys och diskmaskin. Ekplankgolv med white washed behandling och vitmålade väggar. Extra förvaring finns i kattvind bakom köksbänk. Stor härlig matplats för 10 personer och via skjutdörrar når man den skyddade terrassen i syd/väst. Här kan man njuta av lugnet och blicka ut över takåsar och föreningens trivsamma innergård.

SÄLLSKAPSRUM
Social öppen planlösning.
Generöst sällskapsrum med flödande ljus från burspråk och takfönster. Här erbjuds synliga takbjälkar, murstock med änglatrappa (möjlighet att installera öppen spis), ekplankgolv, putsad fondvägg och vitmålade väggar. Möjlighet finns att bygga ett extra sovrum i sällskapsrummet, se alternativ planlösning.

Våningen är genomgående i bästa skick.

Förening

Fastigheten
Brf Sjökatten 10 ekonomiska förvaltning sker via Rådrum, telefon 08 - 34 30 13.

Föreningen bildades 4 januari 1999. Fastigheten förvärvades den 31 augusti 2000.

Det är en äkta bostadsrättsförening som består av 10 bostadsrätter och två lokaler. Total bostadsyta är 627 kvm och lokalytan utgör 96 kvm. Båda lokalerna är uthyrda med verksamhet för fysioterapi respektive byggnadskonsult.

Föreningen anordnar vår och höst en städdag, då medlemmarna under två timmar uppmanas att bidra med enklare städ-, bygg- och gårdspyssel.

Styrelsen accepterar i regel inte juridiska personer som medlemmar.

Ägarandelar: släkt-/föräldra-/barnaägande accepteras.

Tillträde enligt överenskommelse.

Bilder

Matplats
Sällskapsrum
Terrass
Kök
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Änglatrappa och synliga takbjälkar
Detalj sällskapsrum
Terrass
Terrass
Kök
Kök
Detalj kök
Matplats vid lägenhetens fantastiska terrass
Skjutdörrar mot terrass
Öppet mellan kök och sällskapsrum
Vacker murstock med möjlighet till öppen spis
Vackra golv - Murstock med änglatrappa
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Detalj badrum
Detalj badrum
Separat WC
Hall
Fasad
Port
Innergård
Innergård

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Luntmakargatan 69, 3 tr

Magnus Holmberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-727 70 38
Epost: magnus@innerstadsspecialisten.se