Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Tommy Långsten
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Kungsholms strand 121

Sekelskifte - Panoramavy över stad, vatten & himmel - Balkong

Unik chans att förvärva en drömbostad utöver det vanliga! Här bor ni i ett högt, fritt och insynsskyddat läge med himlen som närmsta granne och hänförande panoramavy över Karlbergs sjö, Barnhusviken och Stockholms vackra stadssiluett från hela bostaden. Den ljusa och luftiga sekelskifteslägenheten präglas bl.a. av generös takhöjd om ca 3 m, snickerier, spegeldörrar, takrosetter och en unik smidesbalkong som vetter ovan vattenspegeln med morgon och kvällssol. Endast två lägenheter har balkong mot vattnet i huset. Praktiskt modernt kök med gott om förvaring och plats för matbord. Mysigt vardagsrum med plats för samvaro. Stort rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Rymligt toppfräscht badrum med golvvärme. Tvättmaskin. Stabil BRF med god ekonomi och flera stora renoveringar utförda. Lummig vacker skyddad innergård med grill. Kungsholms Strands strandpromenad har ni utanför porten. Runt hörnet har ni såväl Fridhemsplans puls, T-bana/buss, Västermalmsgallerians shopping, flertalet matvaruaffärer, populära restauranger tex. restaurang AG, 39 WEST, Phils Burger och trivsamma bagerier såsom Thelins & Cafe Grandpa. Nybryggt kaffe, färskt bröd och bakverk kan ni bekvämt hämta på Fabrique några meter bort. Kronobergsparkens grönska på picnic avstånd. En kort promenad bort har ni Kungshomstorg, Rålambshovsparken, Smedsuddsbadet och Norr Mälarstrand. T-Centralen med fjärrtåg & Arlanda Express har ni på bekvämt avstånd. Lägenheten måste upplevas på plats. Varmt välkomna!

Basfakta

2 rum om 46 kvm
3.950.000 kr Utgångspris / Bud
2.380 kr/mån inkl värme, VA

Mäklare

Tommy Långsten | tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Tommy Långsten
tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Kungsholms strand 121

Sekelskifte - Panoramavy över stad, vatten & himmel - Balkong

Unik chans att förvärva en drömbostad utöver det vanliga! Här bor ni i ett högt, fritt och insynsskyddat läge med himlen som närmsta granne och hänförande panoramavy över Karlbergs sjö, Barnhusviken och Stockholms vackra stadssiluett från hela bostaden. Den ljusa och luftiga sekelskifteslägenheten präglas bl.a. av generös takhöjd om ca 3 m, snickerier, spegeldörrar, takrosetter och en unik smidesbalkong som vetter ovan vattenspegeln med morgon och kvällssol. Endast två lägenheter har balkong mot vattnet i huset. Praktiskt modernt kök med gott om förvaring och plats för matbord. Mysigt vardagsrum med plats för samvaro. Stort rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Rymligt toppfräscht badrum med golvvärme. Tvättmaskin. Stabil BRF med god ekonomi och flera stora renoveringar utförda. Lummig vacker skyddad innergård med grill. Kungsholms Strands strandpromenad har ni utanför porten. Runt hörnet har ni såväl Fridhemsplans puls, T-bana/buss, Västermalmsgallerians shopping, flertalet matvaruaffärer, populära restauranger tex. restaurang AG, 39 WEST, Phils Burger och trivsamma bagerier såsom Thelins & Cafe Grandpa. Nybryggt kaffe, färskt bröd och bakverk kan ni bekvämt hämta på Fabrique några meter bort. Kronobergsparkens grönska på picnic avstånd. En kort promenad bort har ni Kungshomstorg, Rålambshovsparken, Smedsuddsbadet och Norr Mälarstrand. T-Centralen med fjärrtåg & Arlanda Express har ni på bekvämt avstånd. Lägenheten måste upplevas på plats. Varmt välkomna!

Basfakta

2 rum om 46 kvm
3.950.000 kr Utgångspris / Bud
2.380 kr/mån inkl värme, VA

Mäklare

Tommy Långsten | tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Tommy Långsten
tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och skoställ.

Kök
Modernt ljust kök med klinkersgolv, ljust målade väggar, spotlights i tak, gott om förvaring och bra arbetsyta. Köksinteriör: Rostfria vitvaror. Kombinerad kyl/frys, spishäll/ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, tvättmaskin. I kök plats för matbord med underbar utsikt över stad och vatten.

Vardagsrum
Trevligt lättmöblerat vardagsrum med trägolv, ljust målade väggar, tapetserad fondvägg och utgång till möblerbar fantastisk balkong med morgon/kvällssol och oslagbar utsikt över Karbergssjön, Barnhusviken, Stockholms stadssiluett och himlen som närmsta granne.

Sovrum
Stort sovrum med trägolv, ljust målade väggar och plats för såväl dubbelsäng som skrivbord. 3 garderober för förvaring. Från sovrummet har ni rogivande vattenkontakt.

Badrum
Rymligt toppfräscht stilrent badrum med helkaklade väggar och klinkersgolv. Badrumsinteriör: handfat med kommod, inbyggd spegel, badrumsskåp, dusch med vikvägg i glas, handduksvärmare, vägghängd toalett och golvvärme.

Övrigt
Spegelköksdörr finns i källarförrådet.

Förening

Fastigheten
Bostadsrättsföreningen består av 46 lägenheter, samtliga bostadsrätter (3 469 kvm). 4 st lokaler (363 kvm) Massör, Personlig tränare, importföretag samt förråd åt byggföretag. Adressen Kungsholms strand 121, Inedalsgatan 25, Kronobergsgatan 30. Föreningen bildades 1980 och förvärvade fastigheten 1982. Byggår 1913. Föreningen är en sk äkta förening och äger marken. Uppvärmning: Fjärrvärme.

Förvaltning

Ekonomisk: Conzignus Hem och Fastighet AB

Teknisk: Retro Fastighetsförvaltning

Överlåtelseavgift: 1 120 kr betalas av säljaren.

Pantsättningsavgift: 450 kr / pant/lån

Juridisk person

Godkänns ej

Ekonomi

God ekonomi med låg skuldsättningsgrad om ca 10 MKR (ca 3 200 kr/kvm, normal nivå 5tkr - 8tkr / kvm). Ca 1 MKR i kassa. 4 lokaler är en dold tillgång + genererar intäkter. För vidare information se årsredovisning.

Avgift:

Föreningen har fn. inga planerade avgiftsändringar.

TV & bredband

TV
Comhem

Internet
Comhem

Besök gärna föreningens hemsida
www.inedal3.se

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Kungsholms strand 121

Tommy Långsten

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-144 15 36
Epost: tommy@innerstadsspecialisten.se