Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
My Engblom von Strauss
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Kammakargatan 50, 2 tr

Fantastisk tvåa invid Tegnérlundens grönska! Balkong skall byggas!

Invid Tegnérlunden med närhet till allt finns denna underbara och välplanerade tvåa, där balkong kommer att byggas 2018. Ett luftigt sovrum mot tyst innergård med vy över Tegnérlundens grönska och härligt vardagsrum med stort vackert fönsterparti. Trevlig förening, vacker byggnad och ett lugnt fint läge med närhet till precis allt!

Basfakta

2 rum om 44 kvm
3.495.000 kr Utgångspris / bud
2.706 kr/mån inkl värme, VA & bredband 100 Mbit

Mäklare

My Engblom von Strauss | my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 0708-99 79 58 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

My Engblom von Strauss
my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 0708-99 79 58 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

CARINA KÄLL KNAUST | carina@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 08 | 08-666 00 04

Extra kontaktperson

CARINA KÄLL KNAUST
carina@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 08 | 08-666 00 04

Gå ner

Kammakargatan 50, 2 tr

Fantastisk tvåa invid Tegnérlundens grönska! Balkong skall byggas!

Invid Tegnérlunden med närhet till allt finns denna underbara och välplanerade tvåa, där balkong kommer att byggas 2018. Ett luftigt sovrum mot tyst innergård med vy över Tegnérlundens grönska och härligt vardagsrum med stort vackert fönsterparti. Trevlig förening, vacker byggnad och ett lugnt fint läge med närhet till precis allt!

Basfakta

2 rum om 44 kvm
3.495.000 kr Utgångspris / bud
2.706 kr/mån inkl värme, VA & bredband 100 Mbit

Mäklare

My Engblom von Strauss | my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 0708-99 79 58 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

My Engblom von Strauss
my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 0708-99 79 58 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

CARINA KÄLL KNAUST | carina@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 08 | 08-666 00 04

Extra kontaktperson

CARINA KÄLL KNAUST
carina@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 08 | 08-666 00 04

Interiör

Med ett oslagbart läge mellan Tegnérlundens grönska och Drottninggatans populära promenadstråk finner ni detta drömboende. En välplanerad tvåa med optimalt nyttjade kvadratmeter som gör hemmet som klippt och skuret för såväl den kräsna singeln som för paret. Stora fönsterpartier i såväl vardagsrum som sovrum och den vackra fiskbensparketten hjälper till att skapa den genuint hemtrevliga känslan.

Bostaden erbjuder en stor social yta i det lättmöblerade vardagsrummet som blir extra trivsamt tack vare den generösa takhöjden. Goda förvaringsmöjligheter i den välkomnande hallen, och ett helkaklat badrum. Med lättmöblerade ytor, möjlighet till stor matplats och ett välplanerat arbetskök känns lägenheten betydligt större.

Sovrummet rymmer en stor dubbelsäng och har strålande utsikt mot en öppen gård vilket ger ett insynsskyddat rum med vy mot Tegnérlunden. Åt andra hållet, mot den tysta och enkelriktade gatan vetter sällskapsytorna.

Här bor du med ett trevligt läge i Vasastan med ett av Stockholms mest spännande krog- och restaurangutbud. Här bor man intill Citypulsen och flera grönskande parker som erbjuder rekreation och motionsslingor. I kvarteret finns många populära restauranger och några minuter bort ligger bland annat trendiga restaurang Grill samt Rolfs Kök. Såväl Odenplan som Drottninggatan finns ett par minuter bort och det är gångavstånd till det mesta.

Lägenheten disponeras enligt följande:

-- Ljus och välkomnande hall med smart förvaring i flera garderober. Ljusa väggar och praktiskt klinkergolv som avgränsar hallen från resten av lägenheten. Säkerhetsdörr ut mot trapphuset.

--Rymligt och ljust vardagsrum med plats för både en ordentlig matplats och sociala ytor. Vacker fiskbensparkett och stort fönsterparti med bred bänkskiva i marmor. Utsikten vetter mot gatan och ger mycket ljus tack vare det stora fönstret.

--Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. När man vaknar och drar undan gardinerna har du utsikt mot gården och vackra Tegnérlunden. Fiskbensparkett och ljusa väggar.

--Laga din middag i det praktiska arbetsköket med fint fönster och trevlig utsikt. Arbetsbänk i oljad ek samt diskbänk i rostfritt stål. Kakel bakom bänkskivan och gott om förvaring i de vita köksskåpen.

--Praktiskt helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme, dusch, wc, handfat med kommod, spegel och handdukstork. Fastigheten är stambytt 2002.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Tack vare den höga takhöjden, de stora fönsterpartierna och den genomgående planlösningen blir denna lägenhet mycket ljus och rymlig. En riktig drömlägenhet med ett fantastiskt läge!

Förening

Fastigheten
Brf Vingråen 36 är en äkta bostadsrättsförening består av 15 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 2002 och äger marken. Från januari 2017 höjdes avgiften med 20%. Inga avgiftsförändringar är inplanerade under det närmsta året.

Delat ägarskap prövas i varje enskilt fall av styrelsen.
Juridisk person accepteras ej.

Ekonomisk förvaltning sköts av STOR Redovisning Stockholm AB.

http://www.allabrfer.se/vingr

Bilder

Matplats vid fönster
Matplats vid fönster
Vardagsrum
Högt i tak, vackra golv
Vardagsrum
Matplats mot kök
Matplats
Vardagsrum mot hall
Breda fönsternicher
Vardagsrum mot hall
Kök
Kök
Detalj
Härlig rymd
Utsikt från sovrum
Sovrum
Trivsamt sovrum
Rofullt sovrum
Vackra detaljer
Badrum och hall
Välkommen
Kammakargatan 50
198_1

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Kammakargatan 50, 2 tr

My Engblom von Strauss

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 0708-99 79 58
Epost: my@innerstadsspecialisten.se