Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
CARINA KÄLL KNAUST
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Industrigatan 9, 5tr

Smakfull och ytterst välplanerad 3:a med balkong i söderläge

På attraktiv adress ligger denna stilrena och yteffektiva 3:a med härlig balkong belägen mot lummig innergård. Lägenheten är genomgående och har ett högt och fritt läge med trevlig utsikt. Öppen planlösning mellan det påkostade köket och vardagsrummet, två bra sovrum med lugnt läge, fräscht badrum med badkar och tvättmaskin samt goda förvaringsutrymmen.

Basfakta

3 rum om 62 kvm
5.250.000 kr Utgångspris / Bud
3.204 kr/mån inkl värme, VA

Mäklare

CARINA KÄLL KNAUST | carina@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 08 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

CARINA KÄLL KNAUST
carina@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 08 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Gå ner

Industrigatan 9, 5tr

Smakfull och ytterst välplanerad 3:a med balkong i söderläge

På attraktiv adress ligger denna stilrena och yteffektiva 3:a med härlig balkong belägen mot lummig innergård. Lägenheten är genomgående och har ett högt och fritt läge med trevlig utsikt. Öppen planlösning mellan det påkostade köket och vardagsrummet, två bra sovrum med lugnt läge, fräscht badrum med badkar och tvättmaskin samt goda förvaringsutrymmen.

Basfakta

3 rum om 62 kvm
5.250.000 kr Utgångspris / Bud
3.204 kr/mån inkl värme, VA

Mäklare

CARINA KÄLL KNAUST | carina@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 08 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

CARINA KÄLL KNAUST
carina@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 08 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Interiör

Välkomna till Industrigatan 9, med ett underbart läge på Kungsholmen intill Kungsholms strand. Här bor du 5 trappor upp med högt, fritt läge och viss sjöutsikt. Lägenheten är otroligt väldisponerad och erbjuder en härlig balkong i bästa söderläge och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar trivsamma sällskapsytor för större middagsbjudningar.

Lägenheten är genomgående i mycket fint skick med stora vackra fönsterpartier med generöst ljusinsläpp och en optimal disponering. Här erbjuds ett stilrent renoverat kök med öppen planlösning mot det luftiga sällskapsrummet, två rymliga sovrum, praktisk hall samt fräscht badrum med badkar och tvättmaskin. Lägenheten erbjuder mycket goda förvaringsutrymmen i flertalet garderober.

Förutom de flertal parker och Mälarens glittrande vatten bjuder Kungsholmen numera på många av stadens stjärnkrogar och populära caféer. Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger i direkt närhet. I området finns även alla nödvändiga serviceinrättningar såsom matbutiker med långa öppettider, kemtvätt, apotek och banker. Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med både blå och grön tunnelbanelinje, innerstadsbussarna 1, 3 och 4 samt flertalet övriga busslinjer. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande hornsbergsstrand, Rålambshovsparken och även vid Fredhälls vackra klippor. Ett perfekt läge för den som vill avnjuta det bästa av vad Stockholms innerstad har att erbjuda.

Planlösning
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med fin stavparkett och bra plats för avhängning av ytterkläder i inbyggd garderob. Säkerhetsdörr.

KÖK
Stilrent renoverat kök med en öppen planlösning ut mot det luftiga vardagsrummet, vilket skapar härliga ytor för större middagsbjudningar och umgänge. Köket är påkostat och utrustat med inbyggd diskmaskin, modern gasspis med varmluftsugn(Smeg), vinkyl, kolfilterfläkt samt kyl/frys. Här finns gott om förvaring i flertalet skåp och lådor. Arbetsbänken i marmor bryter av fint mot de mörkgrå skåpsluckorna. På golvet ligger det vacker fiskbensparkett som även sträcker sig in i vardagsrummet och ger ett enhetligt intryck.

VARDAGSRUM
Otroligt ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Fint ljusinsläpp från ett stort fönsterparti med härlig utsikt. Rummet är lättmöblerat och här ryms större soffgrupp, matsalsbord, tv-möbel samt annat valfritt möblemang.

SOVRUM 1
Rogivande sovrum med utgång till lägenhetens härliga balkong. Rummet är väl tilltaget och här ryms dubbelsäng, sängbord och byrå. Mycket god förvaring i garderobsvägg och i en inbyggd garderob. På golvet ligger det fint furugolv.

BALKONG
Härlig möblerbar balkong med trätrall. Balkongen har ett högt, fritt läge mot den grönskande innergården. Balkongen ligger i bästa söderläge med sol hela dagen fram till kvällen(sommartid).

SOVRUM 2
Ytterligare ett rogivande sovrum med stort fönsterparti som vetter ut mot den lummiga innergården. Även detta sovrum är välplanerat och rymmer dubbelsäng(1,40m), sängbord och annan valfri sovrumsmöbel. På golvet ligger det fint ekparkettgolv.

BADRUM
Fräscht och stambytt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, badkar, handdukstork, wc, handfat med tillhörande kommod, spegel och badrumsskåp.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Förening

Fastigheten
Brf Skutan 16 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som förvaltar fastigheten på adressen Industrigatan 9 i Stockholm. Föreningens fastighet Skutan 16 byggdes 1933 och värdeåret är 1933, föreningen bildades 1999. Föreningen innefatta 40 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1664 kvm, varav 1520 kvm utgör lägenhetsyta och 144 kvm utgör lokalyta. Tomtytan är 651 kvm, marken till fastigheten innehas med äganderätt.

Föreningen godkänner delat ägande men ej juridisk person.

Årlig vårstädning, då hyrs även en container in.

Ekonomisk förvaltning sköts av Rådrum.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1220 kr, som betalas av köparen.
Pantavgiften ligger på 448 kr/pant.

Bilder

Platsbyggt kök
Kök mot vardagsrum
Detaljbild kök
Detaljbild
Vardagsrum
Vardagsrum
Utsikt från vardagsrum
Balkongen på sommaren
Balkongen på sommaren
Utsikt från balkong på sommaren
Utsikt från balkongen på hösten
Utsikt från balkongen på hösten
Balkongen på hösten
Balkongen på hösten
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 1 med utgång till balkong och utsikt från sovrum 2
Hall
Badrum
Fasadbild vid skymning
Fasadbild

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Industrigatan 9, 5tr

CARINA KÄLL KNAUST

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-899 79 08
Epost: carina@innerstadsspecialisten.se