Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Bahar Nabavi
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Industrigatan 7A, 2tr

VÄLPLANERAD MINITVÅA MED BALKONG - GARAGE I HUSET!

En härlig minitvåa på bästa läge på Kungsholmen. Lägenheten erbjuder en yteffektiv planlösning, stambytt kök & badrum från 2004 och en fin balkong med sjöglimt. Lägenheten har en skön funkiskänsla och gott om välbevarade detaljer. Välrenoverad fastighet med alla stora renoveringar gjorda. Välkomna!

Basfakta

2 rum om 37 kvm
2.995.000 kr Utgångspris / bud
3.288 kr/mån Inkl värme, vatten och kabel-TV (basutbud). En obligatorisk avgift om 219 kr för internet tas ut separat

Visningar

Tisdag 21/8 kl: 17:30 - 18:00

Mäklare

Bahar Nabavi | bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Bahar Nabavi
bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Industrigatan 7A, 2tr

VÄLPLANERAD MINITVÅA MED BALKONG - GARAGE I HUSET!

En härlig minitvåa på bästa läge på Kungsholmen. Lägenheten erbjuder en yteffektiv planlösning, stambytt kök & badrum från 2004 och en fin balkong med sjöglimt. Lägenheten har en skön funkiskänsla och gott om välbevarade detaljer. Välrenoverad fastighet med alla stora renoveringar gjorda. Välkomna!

Basfakta

2 rum om 37 kvm
2.995.000 kr Utgångspris / bud
3.288 kr/mån Inkl värme, vatten och kabel-TV (basutbud). En obligatorisk avgift om 219 kr för internet tas ut separat

Visningar

Tisdag 21/8 kl: 17:30 - 18:00

Mäklare

Bahar Nabavi | bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Bahar Nabavi
bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Med omedelbar närhet till pulsen och utsikt mot Karlbergs slott står denna välrenoverade funkisfastighet uppförd 1941. Med ett läge så nära både Västermalmsgallerian och Kungsholms strand är det svårt att hitta en bättre minitvåa. Bostaden erbjuder luftiga ytor, fenomenal planlösning, stambytt badrum med badkar, genomgående fräscht skick och en mysig balkong.

I lägenheten finns ett avskilt sovrum med plats för dubbelsäng. Sällskapsrummet är stort och lättmöblerat och rymmer både sällskapsdel och matplats för 4-6 personer. Funkisdetaljerna är välbevarade med stora vackra fönster med fönsterbrädor i sten och original-spanjoletter, stavparkett i fiskbensmönster i vardagsrummet samt originalgarderober i hallen. Värt att nämna är också föreningens fantastiska trapphus i välbevarad funkisanda med nyinstallerade säkerhetsdörrar. I fastigheten byttes alla avloppsstammar och el-stigare 2004. Både kök och badrum renoverades i samband med stambytet och håller ett modernt skick och därmed kombineras den gamla charmen med en genomgående hög standard.

Här bor du med ett fantastiskt läge med direkt närhet till såväl Karlbergskanalens promenadstråk som till vackra Norr Mälarstrand, Rålambshovsparken och stadens puls. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande Rålambshovsparken och även vid Fredhälls vackra klippor samt populära Hornsbergsstrand. Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger i direkt närhet. Runt hörnet på Fridhemsgatan har det växt fram ett gäng trendiga småbutiker. I området finns även alla nödvändiga serviceinrättningar såsom matbutiker med långa öppettider ex Daglivs vid Fridhemsplan är både prisvärt och har ett brett utbud, kemtvätt, bageri, apotek och banker. Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med både blå och grön tunnelbanelinje, innerstadsbussarna 1, 3 och 4 samt flertalet övriga busslinjer.


HALL
Stor och välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter i två inbyggda originalgarderober. I hallen finns även en praktisk sittbänk med förvaring. Säkerhetsdörr finns installerad.

SÄLLSKAPSRUM
Stort och lättmöblerat sällskapsrum med plats för både vardagsrum/sällskapsdel och matplats för 4-6 personer samt generös garderobsvägg. Vacker fiskbensparkett och målade väggar. Stort fönsterparti och utgång till balkong.

BALKONG
Balkong med sjöglimt och plats för utemöbler. Vacker utsikt mot Karlbergs slott bakom de just nu prunkande trärden.

KÖK
Modernt kök med stora arbetsbänkar och gott om förvaring bakom vita skåpsluckor som harmoniserar med resten av den vackra lägenheten. I köket finns även integrerad kyl, integrerad frys och diskmaskin samt gashäll med elugn som gör vardagen ytterst bekväm.

BADRUM
Stambytt och helkaklat badrum med golvvärme, vitt kakel och röd mosaik. I badrummet finns ett inkaklat badkar, badrumsskåp med spegel, handfat, handdukstork och WC. Badrummet är förberett för tvättmaskin.

SOVRUM
Mysigt sovrum med en vacker originalvägg med glasparti och skjutdörr som skiljer av mot köket. Sovrummet har ett stort fönster och plats för dubbelsäng .

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

TILLTRÄDE
Enligt överenskommelse.

Förening

Fastigheten
Brf Gulblomman äger fastigheten Skutan 39 på Industrigatan 7A. Föreningen består av 33 bostadslägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Totala bostadsytan är 1 294 kvm, lokalyta 90 kvm samt 691 kvm gemensamhetsutrymmen och 24 garageplatser.

Föreningens hus byggdes 1941. Fastigheten genomgick 2004 en genomgripande renovering med bl.a. byte av VA stammar och el.

Föreningen godkänner delat ägande.
Juridisk person kan enligt stadgarna förvägras medlemskap, ett styrelsebeslut sker i varje enskilt fall.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 138 kr av säljaren samt en pantsättningsavgift om ca 455kr av pantsättaren.
Den ekonomiska förvaltningen sker genom Storholmen förvaltning.

Bilder

Ytterst trivsam och ljus funkistvåa
Lättmöblerat och yteffektivt hem
Utgång till balkong
Fin balkong med vy mot Karlbergsslott
Vacker fiskbensparkett i vardagsrummet
Harmoniska färgval
Matplats för 4-6 personer
Garderobsvägg i vardagsrummet och originalgarderober i hallen
Generösa fönsterpartier i både vardagsrum och sovrum
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng
Originalskjutdörr med glasparti finns vackert bevarat mellan sovrum och kök
Perfekt kombination av gammalt och nytt
Modernt kök med fenomenala arbetsytor
Diskmaskin, kyl, frys, gashäll, ugn och dubbelho
Helkaklat badrum med badkar
Originalgarderober i hallen och sittbänk med förvaring
Ett mycket välrenoverat funkishus med påkostat trapphus
Omedelbar närhet till Kungsholms strand
Västermalmsgallerian ett kvarter bort

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Industrigatan 7A, 2tr

Bahar Nabavi

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-967 11 06
Epost: bahar@innerstadsspecialisten.se