Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Bahar Nabavi
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Industrigatan 5, 3tr

FUNKISPÄRLA MED LÅG AVGIFT OCH BALKONG

På en lugn och trevlig gata, endast ett kvarter bort från Västermalmsgallerians generösa utbud och Karlbergskanalens glittrande vatten finns denna perfekt planerade 1:a som enkelt går att bygga om till en minitvåa. Balkong med grönskande utsikt, låg avgift och mycket lättmöblerade ytor. Ett perfekt förstaboende i hjärtat av Kungsholmen!

Basfakta

1 rum om 36 kvm
1.283 kr/mån Inkl värme, vatten, bredband (obligatorisk avgift om 112 kr)

Mäklare

Bahar Nabavi | bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Bahar Nabavi
bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Industrigatan 5, 3tr

FUNKISPÄRLA MED LÅG AVGIFT OCH BALKONG

På en lugn och trevlig gata, endast ett kvarter bort från Västermalmsgallerians generösa utbud och Karlbergskanalens glittrande vatten finns denna perfekt planerade 1:a som enkelt går att bygga om till en minitvåa. Balkong med grönskande utsikt, låg avgift och mycket lättmöblerade ytor. Ett perfekt förstaboende i hjärtat av Kungsholmen!

Basfakta

1 rum om 36 kvm
1.283 kr/mån Inkl värme, vatten, bredband (obligatorisk avgift om 112 kr)

Mäklare

Bahar Nabavi | bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Bahar Nabavi
bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

På tredje våningen, med ett ljust och härligt läge samt vacker utsikt mot Karlbergs slott finns denna välplanerade lägenhet. Ett hemtrevligt boende som erbjuder en skön atmosfär och påtaglig harmoni tack vare en nära kontakt med himlen, vattnet och naturen trots sitt centrala läge. Badrummet är helkaklat med egen tvättmaskin. Det trevliga köket har gott om förvaring bakom vita skåpsluckor och bevarat serveringsskåp från byggåret. Rummet är luftigt med stora fönsterpartier och plats för säng, soffa samt TV-möbel. Den som önskar göra om lägenheten till en minitvåa kan enkelt skilja av matplatsen i köket och på så sätt skapa ett separat sovrum av den ytan.

Föreningen är välskött med 46 lägenheter, 765 kvadratmeter lokalyta som tillsammans med garaget inbringar ca 1,2 miljoner i intäkter. Föreningen äger marken med en stabil ekonomi och låga avgifter där även bredband ingår.

Här bor du med ett fantastiskt läge med direkt närhet till såväl Karlbergskanalens promenadstråk som till vackra Norr Mälarstrand, Rålambshovsparken och stadens puls. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande Rålambshovsparken och även vid Fredhälls vackra klippor samt populära Hornsbergsstrand. Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger i direkt närhet. Runt hörnet på Fridhemsgatan har det växt fram ett gäng trendiga små butiker med Grandpa i spetsen. I området finns även alla nödvändiga serviceinrättningar såsom matbutiker med långa öppettider ex Daglivs vid Fridhemsplan är både prisvärt och har ett brett utbud, kemtvätt, apotek och banker. Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med både blå och grön tunnelbanelinje, innerstadsbussarna 1, 3 och 4 samt flertalet övriga busslinjer.


Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Hall med fina trägolv i original, ljusmålade väggar och förvaringsmöjlighet i originalgarderober samt gott om plats för hallmöbler. Säkerhetsdörr finns.

BADRUM
Stambytt och helkaklat badrum med klinkergolv, vitkaklade väggar och duschhörna. Här finns WC, handdukstork, handfat med kommod, tvättmaskin och badrumsskåp med spegel.

RUM
Luftigt och väldigt lättmöblerat rum med vackra trägolv, ljusa väggar och stort fönsterparti samt litet fönster i vinkel. Här finns det gott om plats för säng, soffa och TV-möbler.

KÖK
Kök med målat golv , tapetserad fondvägg och gott om förvaring bakom vita skåpsluckor. Här finns kyl/frys, gasspis med ugn och fläkt. Vid köksfönstret och utgången till balkongen finns det en trevlig matplats som också kan göras om till ett sovrum för den som vill bygga om lägenheten till en tvåa.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd omgärdat av galler.

TILLTRÄDE
Flexibelt tillträde, omgående tillträde är möjligt.

Förening

Fastigheten
Bostadsrättsföreningen Livbojen 36 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1997. Marken innehas med äganderätt. Det finns totalt 46 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt och 3 lokaler som upplåts med hyresrätt samt 6 garageplatser. (ÅR 2017) Föreningen har en stabil ekonomi, låga månadsavgifter och totakt 16,5 MKR i lån (8700 kr/kvm noyta). Mycket goda lokalintänkter om ca 1,2 MKR/år.

Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägarandel måste vara minst 10%.
Juridisk person accepteras inte som medlem.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 138 kr av köparen samt en pantsättningsavgift om ca 455 kr av pantsättaren.
Den ekonomiska förvaltningen sker genom Agenta Förvaltning.

Bilder

Med fritt läge och sjöglimt mot Karlbergskanalen
Mysig balkong med plats för bord och stolar
En hemtrevlig lägenhet med vackra golv
Lättmöblerat rum med plats för soffa, säng och TV-möbel
Stora fönsterpartier
Fint ljusinsläpp och sobra material
Ljusmålade väggar
-
Vy mot hall
Kök med matplats och utgång till balkong
Perfekt förstaboende
-
Gott om förvaring bakom vita luckor
Stambytt badrum med tvättmaskin
-
Praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter
Fint funkishus med centralt och lugt läge
Västermalmsgallerian ett kvarter bort
Omedelbar närhet till Kungsholms strand
Strandpromenad och bryggor runt knuten

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Industrigatan 5, 3tr

Bahar Nabavi

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-967 11 06
Epost: bahar@innerstadsspecialisten.se