Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Bahar Nabavi
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Igeldammsgatan 22A, 2tr

TOPPSKICK - ÖPPNA SÄLLSKAPSYTOR - CENTRALT LÄGE

Endast bokade privatvisningar, välkommen att ringa fastighetsmäklaren på 0709-671106. Med omedelbar närhet till stadspulsen, endast ett kvarter bort från Karlbergskanalens vatten och grönska finns denna toppfräscha trea i nyskick. Bostaden erbjuder sociala sällskapsytor med fönster i två väderstreck, två rymliga sovrum och ett lyxigt inrett badrum med alla tänkbara bekvämligheter. Vacker industribyggnad som 2017 konverterades till bostäder.

Basfakta

3 rum om 90 kvm
7.800.000 kr Utgångspris / bud
4.823 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-TV & bredband

Mäklare

Bahar Nabavi | bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Bahar Nabavi
bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Igeldammsgatan 22A, 2tr

TOPPSKICK - ÖPPNA SÄLLSKAPSYTOR - CENTRALT LÄGE

Endast bokade privatvisningar, välkommen att ringa fastighetsmäklaren på 0709-671106. Med omedelbar närhet till stadspulsen, endast ett kvarter bort från Karlbergskanalens vatten och grönska finns denna toppfräscha trea i nyskick. Bostaden erbjuder sociala sällskapsytor med fönster i två väderstreck, två rymliga sovrum och ett lyxigt inrett badrum med alla tänkbara bekvämligheter. Vacker industribyggnad som 2017 konverterades till bostäder.

Basfakta

3 rum om 90 kvm
7.800.000 kr Utgångspris / bud
4.823 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-TV & bredband

Mäklare

Bahar Nabavi | bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Bahar Nabavi
bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

I en av Kungsholmens vackraste industribyggnader från sekelskiftet med tegelfasad och utmärkande fönster finns denna trivsamma och coola trerummare som lämpar sig perfekt för den moderna storstadsbon med högt ställda krav på såväl komfort som design. Lägenheten är belägen mot lugn innergård och erbjuder härliga sällskapsytor med fönster i två väderstreck och öppen planlösning som rymmer såväl stort matbord som rejäl soffa samt fåtöljer.

Lägenheten har ljusa trägolv, ljusmålade väggar och mörkmålade fönster som på ett läckert sätt förstärker de vackra fönstren. Materialvalen i såväl kök som badrum håller en exklusiv nivå med kalksten på både golv och väggar i badrummet samt köksluckor från Kvänum. Enklast beskrivs hemmet som ett karaktärsfullt boende med specialdesignad inredning för att på bästa sätt kombinera den ursprungliga industriella känslan med den högsta tänkbara komforten.

För föreningens medlemmar finns gemensamhetsutrymmen såsom cykelrum, barnvagnsrum samt soprum och miljörum. Det finns 35 garageplatser, en innergård och föreningen äger marken.

Området är centralt beläget med både närhet till Västermalmsgallerian och Karlbergskanalen. Ett sjudande område där man redan utanför porten möts av allt ifrån minilivs till barberare. Förutom flertalet trendiga bagerier, barer och restauranger finns även alla nödvändiga serviceinrättningar såsom matbutiker med långa öppettider ex Daglivs vid Fridhemsplan är både prisvärt och har ett brett utbud, kemtvätt, apotek och banker. Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med både blå och grön tunnelbanelinje, innerstadsbussarna 1, 3 och 4 samt flertalet övriga busslinjer. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande Hornsbergsstrand och även vid Fredhälls vackra klippor. Ett perfekt läge för den som vill avnjuta det bästa av vad Stockholms innerstad har att erbjuda. Och varför inte ta en morgonpromenad i solen längs Karlbergskanalen som ligger runt hörnet.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med en enastående takhöjd om ca 4 meter. Hallen har en generös garderobsvägg, plats för hallmöbel och avhängning. Från hallen når man hemmets samtliga rum.

BADRUM
Stort och exklusivt inrett badrum där delar av väggar och golv till största del är klädda i vacker kalksten. Här finns golvvärme, infällda spotlights, snygg badrumsspegel, handfat med en modern kommod i cederträ, handdukstork, och dusch bakom en snygg glasvägg. Tvättmaskin och torktumlare är inbyggda under en praktisk bänk med överskåp för förvaring.

FÖRRÅD
I lägenheten finns ett stort förråd som med fördel även går att inreda som ett dressing room.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med ljust trägolv, vitmålade väggar och fönster mot en innergård. Plats för både säng och skrivbord.

SOVRUM 1
Master bedroom med ljust trägolv, vitmålade väggar och dubbla fönster mot innergård. Sovrummet rymmer både en dubbelsäng, nattduksbord och byråer.

VARDAGSRUM
Stort och härligt vardagsrum med ljusa trägolv, vitmålade väggar och öppen planlösning mot det generösa köket. Ytorna har fönster i två väderstreck vilket skapar ett vackert ljusflöde. Vardagsrummet går att möblera med stor soffa, fåtöljer och TV-bänk.

KÖK
Exklusivt och modernt kök med arbetsytor i rostfri stål och toppmoderna vitvaror i form av helintegrerad diskmaskin och kyl/frys, inbyggnadsugn, fläkt samt induktionshäll. Gott om förvaring i ett flertal högskåp samt underskåp. Matplats för ca 8-10 personer i öppen planlösning mot vardagsrummet.

Förening

Fastigheten
Brf Industriverkat består av 147 lägenheter och två lokaler. Fastigeheten byggdes 1897 och ritades av arkitekten Fritz Söderberg. Oscar Properties omvandlade 2017 dessa före detta industrifastigheter till moderna bostäder på Kungsholmen. Brf Industriverket är en äkta förening som innehar marken med äganderätt.

Juridisk person accepteras ej.

Delat ägande godkänns.

Överlåtelseavgift om 1120 kr betalas av köparen och pantsättningsavgift 448 kr.

Ekonomiskt förvaltning sköts av Viredo.

Bilder

Magiskt kök med matplats för 8-10 personer
Öppna och ytterst lättmöblerade sällskapsytor
Vackra fönster
Fönster i två väderstreck ger ett strålande ljusinsläpp
Tyst och centralt läge
-
Perfekt för sociala sammankomster
Genomgående toppskick
-
Platsbyggda och specialdesignade lösningar
Rostfria arbetsytor och luckor från exklusiva Kvänum
Vitmålade väggar
Ytterst goda förvaringsmöjligheter
Vy mot hall och sovrum
Master bedroom med dubbla fönster
Plats för dubbelsäng och nattduksbord
Utsikt mot grönskande gård
Sovrum 2/ barnum
Mysigt och trivsamt
Exklusivt badrum i kalksten
Golvvärme, tvättmaskin, torktumlare och stilfull belysning
Imponerande takhöjd välkomnar i entréhallen
Vitpigmenterade och hårdvaxoljade ekgolv
Ett av Stockholms vackraste trapphus och fasader
Industriverket, ett av Oscar Properties coolaste projekt
Omedelbar närhet till Kungsholms Strand och Karlbergskanalen

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Igeldammsgatan 22A, 2tr

Bahar Nabavi

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-967 11 06
Epost: bahar@innerstadsspecialisten.se