Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Marcus Strömberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Heleneborgsgatan 20, 0,5tr mot gård

Topprenoverad 1:a med studiokänsla invid Hornstull

ACCEPTERAT PRIS - Välkommen till denna perfekt planerade och unika lägenhet med studiokänsla på bästa adress nära till allt det bästa Hornstull bjuder på. Smarta förvaringslösningar, ett stort sovloft, ett välutrustat kök med matplats för 6 personer och framförallt ett topprenoverat badrum med dusch, badkar och tvättmaskin ger en bostad som har allt man behöver. Välkommen!

Basfakta

1,5 rum om 37 kvm
3.250.000 kr Accepterat pris / bud
1.705 kr/mån inkl värme, VA

Mäklare

Marcus Strömberg | marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Marcus Strömberg
marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Gå ner

Heleneborgsgatan 20, 0,5tr mot gård

Topprenoverad 1:a med studiokänsla invid Hornstull

ACCEPTERAT PRIS - Välkommen till denna perfekt planerade och unika lägenhet med studiokänsla på bästa adress nära till allt det bästa Hornstull bjuder på. Smarta förvaringslösningar, ett stort sovloft, ett välutrustat kök med matplats för 6 personer och framförallt ett topprenoverat badrum med dusch, badkar och tvättmaskin ger en bostad som har allt man behöver. Välkommen!

Basfakta

1,5 rum om 37 kvm
3.250.000 kr Accepterat pris / bud
1.705 kr/mån inkl värme, VA

Mäklare

Marcus Strömberg | marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Marcus Strömberg
marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Interiör

Välkommen till denna unika etta med studiokänsla, precis runt hörnet från Hornstulls puls, Bergsunds Strand och en unik mix av restauranger, barer, cafeér och härlig natur.
Bostaden bjuder på allt som den perfekta ettan kan ha; stort och välutrustat kök, gott om utrymme för både soffgrupp och stort matbord, smart loftlösning som tar tillvara på lägenhetens kvadratmeter och framförallt ett topprenoverat badrum med hemma-spa känsla, här finns både dusch, badkar, tvättmaskin.

Föreningen är mycket välskött med låg skuldsättning. Medlemmarna disponerar bekvämligheter såsom bl.a. takterrass med strålande utsikt över Riddarfjärden, bastu, samlingslokal och gård med grillplats.

Läget är fenomenalt! Med kontinental stämning och fartfylld atmosfär har området kommit att klassas som ett av stans mest attraktiva. Södermalms generösa utbud av caféer, butiker och service finns runt knuten samtidigt som naturen och lugnet är nära. För att nämna några så finns populära Vurma, prisbelönta Ho´s, stekheta Judith och Bertil och Käk som serverar riktiga "håll käften burgare", finns i närheten. På promenadavstånd finns ett flertal gym (SATS, Nordic Wellness, Friskis & Svettis, 24seven och World Class), matbutiker och apotek såväl som systembolag, biograf och bibliotek. Reimersholme och Långholmen bjuder på bad och andra somriga nöjen. Dessutom finns Hornhuset/Hornstulls galleria med all sin shopping, stora matbutik och systembolag bara minuters promenad från porten. Valmöjligheterna är många och trivseln är lätt att finna.



Lägenheten disponeras enligt följande:

Genomgående vackra golv och högt i tak.

HALL
Välkomnande hall med bra plats för avhängning.

BADRUM
Topprenoverat badrum med spakänsla, stilrena materialval och välplanerade ytor. Här finns både badkar, dusch, tvättmaskin, tvättställ och wc.

RUM
Studiokänsla; ett härligt stort rum med fantastiskt ljusflöde från de stora fönsterna. Vacker fiskbensparkett kombinerat med välgenomtänkta och arkitektritade lösningar både vid sovalkoven och för köket.

SOVLOFT
Arkitektritat sovloft med dold förvaring och trappa. Loftet gör att man kan utnyttja golvytan under och samtidigt få plats med en dubbelsäng för två.

KÖK
Välutrustat och platsbyggt kök med extra djupa bänkskivor. Här finns gott om utrymme för matlagning på de moderna och slitstarka bänkskivorna i rostfritt stål. Diskmaskin, ugn, micro och spis finns.

Lägenheten disponerar ett vindsförråd om cirka 5-6kvm.

Tillträde enligt överenskommelse.

Förening

Fastigheten
Brf Borren 42 är s.k. äkta bostadsrättsföreningen med bra sammanhållning. Föreningen äger fastigheten Borren 42 och består av adresserna Heleneborgsgatan 20 samt Pålsundsparken 16. Här finns totalt 47 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Inga avgiftsförändringar planerade.

Välskött förening som har en låg belåning om endast ca 1,5 mkr. Senaste amorteringen om ca 500 tkr gjordes 2016.

Ägarandelar släkt/föräldrar/barnägande accepteras så länge den som bor i lägenheten mantalskriver sig där.
Juridisk person accepteras ej.

I samband med överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift om 1 120 kr, som debiteras köparen, samt pantsättningsavgift om 448 kr, som debiteras låntagaren.

Ekonomisk förvaltning sker genom Valvet Förvaltning AB.

Bilder

Studiokänsla invid populära Hornstull
En bostad som bjuder in till härliga middagar
Arkitektritat, stilrent och härligt social plan
Utsikt mot den lummiga gården från frukostbordet
Extra djupa köksstommar och specialbeställda bänkskivor
Stora fönster i fil ger en härlig närhet till grönskan utanför
Sovloftet ger extra golvyta och förvaring
Härligt ljusflöde genom bostaden
Nyrenoverat och lyxigt badrum
Sommarbild på föreningens gård
Takterrassen på sommaren
Hornstulls sköna puls runt hörnet

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Heleneborgsgatan 20, 0,5tr mot gård

Marcus Strömberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-935 36 21
Epost: marcus@innerstadsspecialisten.se