Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Tommy Långsten
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Hammarbyterrassen 10

Unik bostad - Påkostade materialval - Möjlighet till garage

Unik chans att förvärva en fantastisk gavellägenhet utöver det vanliga. Oscar properties lät uppföra fastigheten 2015 där inget har lämnats åt slumpen. Materialval interiört såväl som exteriört andas internationell klass och skapar en designkänsla där man bara vill flytta in och trivas. Den ljusa gavellägenheten andas lyx, det tillsammans med den generösa takhöjden i kombination med de underbara fönsterpartierna som speglar en industriell karaktär ger en fantastisk "wow känsla". Det vackra köket med bl.a. släta luckor i sober kulör, bänkskiva och stänkskydd i grå kalksten ligger i anslutning till vardagsrum i social, öppen planlösning med plats för samvaro och utgång till möblerbar uteplats med skön eftermiddag/kvällssol. Underbart badrum som är väl tilltaget med full maskinell utrustning, stilrent kaklade väggar samt stilrent klinkergolv, exklusiv blandare från Dornbracht, porslin från Duravit, Vox belysning och kalkstensbänkskiva är bara några saker som gör detta badrum till något alldeles extra. Rymligt sovrum med trädkronor utanför det stora fönstret som ger karaktär och gott om plats för förvaringslösningar. Bekvämt beläget i huset på entréplan. Föreningen tillhandahåller stort välutrustat gym, torr och ångbastu, massagemöjligheter, hundspa. Gemensamhetslokal med kök och en underbar biosalong. Skyddad innergård. Garage i huset med möjlighet till p-plats. Här bor ni skönt i Södra Hammarbyhamnen granne med Hammarbysjöns vattenkant endast ett stenkast från inbjudande jogging-/promenadstråk runt Hammarby- och Sickla kanal. Goda kommunikationer, stort utbud av matbutiker, caféer och restauranger gör att ni har allt inom räckhåll för ett bekvämt boende. Välkommen att trivas i Sjöstan - Varmt välkomna på visning!

Basfakta

2 rum om 50 kvm
2.709 kr/mån inkl. värme, VA, Kabel-TV, Bredband

Mäklare

Tommy Långsten | tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Tommy Långsten
tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Hammarbyterrassen 10

Unik bostad - Påkostade materialval - Möjlighet till garage

Unik chans att förvärva en fantastisk gavellägenhet utöver det vanliga. Oscar properties lät uppföra fastigheten 2015 där inget har lämnats åt slumpen. Materialval interiört såväl som exteriört andas internationell klass och skapar en designkänsla där man bara vill flytta in och trivas. Den ljusa gavellägenheten andas lyx, det tillsammans med den generösa takhöjden i kombination med de underbara fönsterpartierna som speglar en industriell karaktär ger en fantastisk "wow känsla". Det vackra köket med bl.a. släta luckor i sober kulör, bänkskiva och stänkskydd i grå kalksten ligger i anslutning till vardagsrum i social, öppen planlösning med plats för samvaro och utgång till möblerbar uteplats med skön eftermiddag/kvällssol. Underbart badrum som är väl tilltaget med full maskinell utrustning, stilrent kaklade väggar samt stilrent klinkergolv, exklusiv blandare från Dornbracht, porslin från Duravit, Vox belysning och kalkstensbänkskiva är bara några saker som gör detta badrum till något alldeles extra. Rymligt sovrum med trädkronor utanför det stora fönstret som ger karaktär och gott om plats för förvaringslösningar. Bekvämt beläget i huset på entréplan. Föreningen tillhandahåller stort välutrustat gym, torr och ångbastu, massagemöjligheter, hundspa. Gemensamhetslokal med kök och en underbar biosalong. Skyddad innergård. Garage i huset med möjlighet till p-plats. Här bor ni skönt i Södra Hammarbyhamnen granne med Hammarbysjöns vattenkant endast ett stenkast från inbjudande jogging-/promenadstråk runt Hammarby- och Sickla kanal. Goda kommunikationer, stort utbud av matbutiker, caféer och restauranger gör att ni har allt inom räckhåll för ett bekvämt boende. Välkommen att trivas i Sjöstan - Varmt välkomna på visning!

Basfakta

2 rum om 50 kvm
2.709 kr/mån inkl. värme, VA, Kabel-TV, Bredband

Mäklare

Tommy Långsten | tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Tommy Långsten
tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL

Välkomnande hall med hårdvaxoljade trägolv, ljust målade väggar samt platsbyggd garderob med överskåp. Hatthylla med plats för avhängning.


Kök

Vackert Kvänum kök med släta luckor i sober kulör och bänkskiva och stänkskydd i grå kalksten. Gott om förvaring. Köksinteriör: Exklusiv blandare från Dornbracht, underlimmad diskho i rostfritt stål, infälld induktionshäll Siemens, varmluftsugn Siemens, integrerad diskmaskin Siemens, integrerad Kyl fullhöjd Siemens, Integrerad separat frys Siemens. I anslutning till kök plats för matbord.

Vardagsrum

I anslutning till kök trivsamt vardagsrum med hårdvaxoljade trägolv, ljust målade väggar, gavelläget ger en naturlig och härlig plats för stor soffa.

Altan

Via kök/vardagsrum och dubbla glasdörrar utgång till möblerbar altan med trätrall och spaljé som ger möjlighet för ex. en vacker färgsprakande vägg av vildvin att frodas. Här kar ni i solskenet avnjuta eftermiddagskaffet och de tidiga sommarmiddagarna.

Sovrum

Rymligt sovrum med hårdvaxoljade trägolv, ljust målade väggar. Plats för förvaringslösningar. Stora fönsterpartier skänker fint ljusinsläpp.

Badrum

Stort och lyxigt badrum med full maskinell utrustning, stilrent klinkersgolv och enhetligt kaklade väggar. Exklusiv blandare från Dornbracht, vägghängd tvättställ i porslin från Duravit, benställning och stång för handduk i krom, stor infälld spegel och vacker Vox belysning. Duschvägg i glas. Unidrain. Vägghängd WC-stol med soft-close och dold cistern. Tvättmaskin och torktumlare från Cylinda med kalkstensbänkskiva med bra arbetsyta och praktiskt överskåp för förvaring. Golvvärme och handduksvärmare.

Övrigt:
Säkherhetsdörr finns till lägenheten. Termostat för reglering av vattenburen golvvärme i bostaden.


Ni möts av en härlig känsla av rofylldhet i central del av Södra Hammarbyhamnen med Sickla kanal, dess bryggor och promenadstråk runt hörnet. Här bor ni med absolut närhet till Sjöstans breda utbud av bagerier, restauranger, caféer och service. Hämta frukostbrödet från Magnus Johanssons Bageri eller FineFood, rosévinet avnjuts på Göteborgs terrass och middagen kan intas på trevliga Bistro Sjöstad med sitt nya koncept "Sällskapet" som är en spännande medlemsrestaurang. Nya Carnegiebryggeriet med sin ölprovning och trevliga restaurang samt Jimmys Steakhouse ligger även de i närheten. ICA Maxi endast 100 m bort, Sickla köpkvarter med sitt välsorterade sortiment av butiker når du på promenadavstånd. Mycket bra kommunikationer där gratisfärjan mot Södermalm samt betalfärjan mot Nybroviken och Djurgården avgår nere vid kajen. Tvärbanan, Hållplats Mårtensdal, (som går via Hammarby Sjöstad till Solna Centrum via Alvik och Gullmarsplan och Liljeholmen fn. pågår renovering då de ska förlänga den, ersättningsbussar går kontinuerligt kostnadsfritt) avgår runt knuten samt buss 74 går till Mariatorget, 71 Slussen, 96 nattbuss. Gångavstånd till Söder och TELE 2 Arena. Sköna badmöjligheter på Sickla strand, Hellasgården och Eriksdalsbadet. I Hammarbybacken finns populär skidanläggning som drivs av Skistar med skidbacke för utförsåkning med lift.

Förening

Fastigheten
Bostadsrättsföreningen består av två fler bostadshus, Studion och Packhuset, totalt 63 lägenheter, samtliga bostadsrätter (5 439 kvm). Adresserna Studion: Hammarbyterrassen 10, Packhuset: Sjöfartsgatan 10, 12 och 14. Föreningen har ett garage med 126 garageplatser som är en dold tillgång och genererar intäkter. Byggår 2015. Föreningen bildades 2013. Föreningen är en sk äkta förening.

Sju av landets skickligaste och mest nyskapande arkitekter har ritat sex olika hus i Södra Hammarbyhamnen. Kvarteret, som har fått namnet HG7, hålls samman av en egen park skapad av en prisbelönt landskapsarkitekt.

Ekonomisk förvaltning:
Fastum

Teknisk förvaltning:
Fastighetsjour

Överlåtelseavgift: 1 100 kr betalas av köpare

Pantsättningsavgift: 440 kr /pant

Juridisk person

Godkänns ej

Ekonomi:

Se bifogad årsredovisning

Avgift:

Föreningen har fn. inga planerade avgiftsändringar

TV
Canal digital ingår i mån.avgiften

Internet

Ownit ingår i mån.avgiften

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Hammarbyterrassen 10

Tommy Långsten

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-144 15 36
Epost: tommy@innerstadsspecialisten.se