Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Viktor Moberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Hälsingegatan 37, 1 tr

CHARMIG ETTA MED LUMMIGT LÄGE PÅ EFTERTRAKTAD ADRESS

Presenterar Hälsingegatan 37, en härlig bostad med insynsskyddat läge mot grönskande innergård, högt i tak, vackra plankgolv och spröjsade fönsterpartier. Perfekt planlösning med goda ytor som går att omdisponera till en minitvåa. Belägen på en av Vasastans populäraste gator med pulserande kvarter och grönskande Hagaparken runt knuten.

Basfakta

2 rum om 34 kvm
2.795.000 kr Budstart
1.483 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten.

Visningar

Söndag 19/8 kl: 12:00 - 13:00
Måndag 20/8 kl: 18:30 - 19:00

Mäklare

Viktor Moberg | viktor@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-200 02 28 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Viktor Moberg
viktor@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-200 02 28 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Hälsingegatan 37, 1 tr

CHARMIG ETTA MED LUMMIGT LÄGE PÅ EFTERTRAKTAD ADRESS

Presenterar Hälsingegatan 37, en härlig bostad med insynsskyddat läge mot grönskande innergård, högt i tak, vackra plankgolv och spröjsade fönsterpartier. Perfekt planlösning med goda ytor som går att omdisponera till en minitvåa. Belägen på en av Vasastans populäraste gator med pulserande kvarter och grönskande Hagaparken runt knuten.

Basfakta

2 rum om 34 kvm
2.795.000 kr Budstart
1.483 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten.

Visningar

Söndag 19/8 kl: 12:00 - 13:00
Måndag 20/8 kl: 18:30 - 19:00

Mäklare

Viktor Moberg | viktor@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-200 02 28 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Viktor Moberg
viktor@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-200 02 28 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Hälsingegatan 37 är bostaden som får er att ta klivet ur boet. Med dess insynsskyddade läge och optimala planlösning som karaktäriseras med högt i tak, stora spröjsade fönsterpartier, bevarade plankgolv, underbart ljusinsläpp och grönskande utsikt. Tillhörande en stabil förening med god ekonomi och välskött innergård. Belägen på en eftertraktad gata i Vasastan med närhet till allt som kan önskas, från nattliv till grönskande promenadstråk.

Läget är enastående. Här bor ni endast några portar ifrån Vasastans hjärta, Odenplan, som är välkänt för dess levande och pulserande kvarter som erbjuder innerstadens trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten har ni Greasy Spoons instagramvänliga bruncher, Tranas underbara middagar och Yuc Mexicans smakrika drinkar. Med några få minuters promenad når ni de grönskande områden i Vasaparken, Observatorielunden och Hagaparken med dess underbara natur, motionsspår, tennisbanor och badmöjligheter. Kommunikationerna är perfekta med Odenplans knutpunkt för bussar, tunnelbana, pendeltåg för hela Stockholms innerstad.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande och ljus hall med goda ytor.
Plankgolv och mörkgrå väggar.
Plats för hallmöbler.

KÖK
Generöst kök i smakfulla materialval och stort samt nischat fönsterparti.
Parkettgolv och ljusbeige väggar. Vita skåpluckor, svart arbetsbänk och vit mosaik ovan.
Utrustat med kyl/frys, gasspis, fläkt och spotlights i tak.
Matplats för fyra personer.

ALLRUM
Generöst allrum med underbart ljusinsläpp & lummig utsikt.
Plankgolv och ljusgrå väggar.
Plats för soffa, småbord, dubbelsäng och byrå.

BADRUM
Välplanerat badrum i ljusa färgsättningar.
Blått klinkergolv och ljusgrå kaklade väggar.
Utrustat med WC, dusch, kommod, handdukstork och spotlights i tak.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett källarförråd.

Förening

Fastigheten
Brf Valand 9 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 63 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt och 4 hyresrättslokaler. Fastigheten är belägen på Hälsingegatan 37, Vanadisplan 1 och Sankt Eriksgatan 108.

Föreningen förvärvade fastigheten 1925 och marken innehas med äganderätt.

Föreningen har en mycket god ekonomi med långsiktiga skulder om cirka 8 400 000 kr och skuldbelåning per kvadrat om cirka 2 700 kr. Finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 138 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 455 kr per pantsättning.

Medlemskap i HSB krävs.
Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfvaland9.se

Bilder

Mysig pärla med grönskande utsikt
Ett charmigare boende blir svårt att finna
Stora sociala ytor för glada mingelkvällar
Fint ljusinsläpp och högt till tak skapar en härlig atmosfär
Lite fågelkvitter & det är som att vakna upp på landsbygden
Stora och spröjsade fönsterpartier med grönskade innergård utanför
Goda förvaringsmöjligheter i smakfulla garderober
Kreativa lösningar gör att ni får plats med allt som önskas
Perfekt harmoni av äldre charm och tidsenlig inredning
Två separata rum med utmärkta ytor
Smakfullt kök med generösa arbetsytor
Trivsam matplats invid det stora och nischade fönsterpartiet
Här bjuder man med lätthet över sina vänner på middag
Välplanerat badrum i neutrala färgsättningar
Välbevarade plankgolv och speglade dörrpartier
Välkomnande trapphus i en välskött förening
Hälsingegatan 37

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Hälsingegatan 37, 1 tr

Viktor Moberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 073-200 02 28
Epost: viktor@innerstadsspecialisten.se