Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Emily Medqvist
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Hallandsgatan 50B, 2 tr

Social och charmig 2:a med söders bästa läge i välskött förening

Mysig och välplanerad 2:a i ett populärt och lugnt bostadskvarter ett stenkast från söderpulsen. Hemmet har genomgående ljusa vackra trägolv, generös takhöjd och välbevarade tidstypiska 20-tals detaljer. En social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum inbjuder till mingel och middagar med vänner och familj. Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och har fint ljusinsläpp genom spröjsat fönster. Smakfullt renoverat badrum och kök med moderna vitvaror, diskmaskin och gasspis. Välskött HSB-förening med god ekonomi som erbjuder sina medlemmar gott om faciliteter så som en stor lummig innergård och fina vädringsbalkonger mellan våningsplanen. Ett utmärkt boende för paret eller den sociala singeln som önskar bo i ett lugnt område med närhet till så väl vatten och grönområden som restauranger och folkliv. Välkomna på visning!

Basfakta

2 rum om 38 kvm
2.995.000 kr Utgångspris / Bud
2.171 kr/mån inkl värme, VA (obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband 100 Mbit/s om 125 kr)

Mäklare

Emily Medqvist | emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Emily Medqvist
emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Gå ner

Hallandsgatan 50B, 2 tr

Social och charmig 2:a med söders bästa läge i välskött förening

Mysig och välplanerad 2:a i ett populärt och lugnt bostadskvarter ett stenkast från söderpulsen. Hemmet har genomgående ljusa vackra trägolv, generös takhöjd och välbevarade tidstypiska 20-tals detaljer. En social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum inbjuder till mingel och middagar med vänner och familj. Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och har fint ljusinsläpp genom spröjsat fönster. Smakfullt renoverat badrum och kök med moderna vitvaror, diskmaskin och gasspis. Välskött HSB-förening med god ekonomi som erbjuder sina medlemmar gott om faciliteter så som en stor lummig innergård och fina vädringsbalkonger mellan våningsplanen. Ett utmärkt boende för paret eller den sociala singeln som önskar bo i ett lugnt område med närhet till så väl vatten och grönområden som restauranger och folkliv. Välkomna på visning!

Basfakta

2 rum om 38 kvm
2.995.000 kr Utgångspris / Bud
2.171 kr/mån inkl värme, VA (obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband 100 Mbit/s om 125 kr)

Mäklare

Emily Medqvist | emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Emily Medqvist
emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Interiör

Ljust och fritt beläget boende med omedelbar närhet till Götgatans puls och Södermalms livfulla kvarter! Hemmet har stor rymd tack vare generös takhöjd och två stora fönster med spröjs. Sällskapsrummet är luftigt och ljust med lättmöblerade ytor, fräscha ytskikt och ligger i öppen planlösning mot det fina samt välutrustade köket vilket ger fantastiska sällskapsytor. Separat sovrum med plats för en dubbelsäng finns vilket gör bostaden lättmöblerad och lämplig även för ett par. Goda förvaringsmöjligheter tack vare stor klädkammare samt generöst vindsförråd. De klassiska detaljerna från 20-talet såsom speglade innerdörrar, spröjsade fönster, generös takhöjd och genomgående fina, ljusa trägolv ger hemmet karaktär. Vädringsbalkongerna mellan våningsplanen vetter mot den mysiga innergården och lämpar sig perfekt för morgonkaffet eller ett glas vin i eftermiddagssolen.

Detta är lägenheten för dig som vill bo på Södermalms bästa läge! Föreningen är stor, välskött och erbjuder sina medlemmar bekvämligheter såsom en stor festlokal som också fungerar som övernattningslägenhet torsdag-måndag, grönskande gård med utemöbler och grill samt fräscha gemensamhetsutrymmen. Föreningen äger marken och har mycket låg skuldsättningsgrad om endast 1676 kr/kvm. Huset ligger mitt på lugna Hallandsgatan några kvarter från grönskande parker och folklivet samt restaurangerna. Området är mycket trivsamt och tyst nära det bästa Söder har att erbjuda. Många närbelägna fina parker såsom Helgalunden, Åsöparken, Rosenlundsparken/Skånegläntan och Blekingetäppan ger kvarteren en gemytlig småstadscharm. Ringen köpcentrum är en kort promenad bort och där finns populära foodcourten "Teatern" samt ett heltäckande serviceutbud med välsorterade matbutiker, apotek, systembolag etc. Lockas ni av restaurangbesök och uteliv är läget helt rätt. Frukostbrödet hämtas på Åsöbageriet eller varför inte avnjuta en god frukost eller fika på plats, populära Usine ligger runt hörnet och på några minuter är man mitt i SoFos utbud av caféer, restauranger och butiker. Både traditionella inrättningar som restaurang Pelikan och populära krogar som Urban Deli vid Nytorget och Koh Phangan på Skånegatan ligger inom 10 minuters promenadavstånd. På sommaren drar sig den badsugne ner till Hammarby sjö eller Årstaviken för ett svalkande dopp och soldyrkaren packar picknic-korgen och lägger sig på gräset i Vitabergsparken. Tunnelbanans gröna linje (Medborgarplatsen och Skanstull) och innerstadsbussar hittar ni på ett behagligt avstånd och på under 10 minuter även pendeltåg vid Södra station. Ni kommer aldrig vilja lämna ert Söder.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Luftig och praktisk hall med trägolv, ljusa väggar och bra avhängningsmöjligheter. Hallen öppnar upp mot hemmets övriga ytor och plats finns för flertalet garderober. Säkerhetsdörr finns installerad.

BADRUM
Renoverat och helkaklat badrum med grått klinkergolv med ljuvlig golvvärme, vitkaklade väggar (varav en grå vägg) och duschhörna med regndusch som avdelas med vägg i betongglas. Här finns handfat med kommod, WC, handduksvärmare och spegel. Dimmer.

KÖK
Smakfullt, rymligt och välutrustat kök i social planlösning med trevlig bänk mot sällskapsrummet vilket ger en luftig planlösning som inbjuder till häng medan middagen tillagas för många vänner. Fint trägolv i original, ljusa väggar och gott om förvaring bakom vita luckor. Snygg arbetsbänk i svart kompaktlaminat med kakel och spotlights ovan. Vitvarorna håller en modern standard med integrerad diskmaskin, gashäll, ugn, fläkt och integrerad kyl/frys. Dimmer.

SÄLLSKAPSRUM
Välkomnande och ljust sällskapsrum med vackra trägolv i original, ljusa väggar och spröjsat fönster som ger fint ljus. Här finns det gott om plats för matplats, soffa, TV-möbel och fåtöljer. Stor klädkammare med förvaring upp till tak ger bra förvaring. Dimmer.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med ljusa väggar och plats för en dubbelsäng. Fönster med djup nisch ger fint ljusinsläpp.

Förening

Fastigheten
HSB Brf Vågskivan är en anrik förening som ägt och förvaltat fastigheten sedan 1927. Föreningen har 212 lägenheter på adresserna Hallandsgatan 46 och 50, Blekingegatan 31, Helgalunden 13 samt Tjurbergsgatan 34, 36 och 38. Här finns också ett antal kommersiella lokaler som inbringar hyresintäkter.

Föreningen har en mycket god ekonomi med en stark kassa och en låg belåningsgrad om ca 1676 kr/kvm (tot 13,9 Mkr i lån)

Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget.

Föreningen accepterar ej juridiska personer som ägare till bostadsrätten.

För att HSB ska behandla medlemskapsansökan från köparen krävs att köparen blir medlem i HSB och har betalat in medlemsavgiften till HSB.

Överlåtelseavgift om 1120 kr och pantsättningsavgift om 448 kr.

Ekonomisk förvaltning sker genom HSB.

För mer information se gärna föreningens hemsida http://www.hsb.se/stockholm/vagskivan samt årsredovisningen.

Bilder

Charmig och effektivt planerad 2:a
Sällskapsrummet har gott om plats för både matplats och soffa
Fina 20-talsdetaljer finns bevarade med bl.a. spröjsade fönster med spanjoletter
Hemmet har genomgående fina trägolv i original
Fina speglade innerdörrar
Rofyllt sovrum med plats för 160 säng
-
-
Ljusa ytskikt och generös takhöjd
Otroligt bra förvaring i rymlig klädkammare
Så fina golv....
Luftig och ljus lägenhet med kvadratmetrarna på rätt plats
Modernt kök med integrerade vitvaror, diskmaskin och gashäll
Gott om förvaring i skåp upp till taket
Fint renoverat badrum med golvvärme och regndusch
Mellan våningsplanen finns mysiga balkonger med eftermiddagssol
Perfekt för morgonkaffet eller en eftermiddagsfika i solen
Föreningen har en uppskattad och lummig innergård
Här finns bl.a. grill och sittgrupper som man kan boka för privata tillställningar
Välkomna hem!
Rosenlundsparken direkt utanför porten för lata sommardagar
Duka fram picknicken i gräset med vännerna
En undangömd pärla, mitt på Söder
Natursköna Årstaviken
Medborgarplatsens uteserveringar
Bananas - en av många populära restauranger i närområdet
Handla fredagsbuketten på Christoffers blommor
Närliggande Nytorget..
Många bra ställen som bl.a. Urban Deli och Nytorget 6
Sommartid är Vitabergsparken ett perfekt ställe att hänga på
Bo mitt i hjärtat av Söder!

Karta

Intresseanmälan
Hallandsgatan 50B, 2 tr

Emily Medqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 072-303 36 56
Epost: emily@innerstadsspecialisten.se