Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Marcus Strömberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Gävlegatan 13, 4tr

Hörntvåa, högt läge och möjlig 3:a, drömbostad på expansivt läge

Accepterat pris - Högt hörnläge, 4 fönster i 2 väderstreck, modern renovering kombinerat med klassiska 20-talsdetaljer. Här finner ni en unik lägenhet som skapar en perfekt kombination av studiokänsla med New York-touch tillsammans med bevarade 20-talsdetaljer som hög takhöjd, djupa fönsternischer, serveringskåp och speglade dörrar. Öppen planlösning med hall som öppnar upp till alla lägenhetens rum. Attraktivt och mycket expansivt läge invid Torsplan med all bekvämlighet man kan önska. Stor och solid förening med god ekonomi. Välkommen!

Basfakta

2 rum om 68 kvm
5.300.000 kr Accepterat pris / bud
3.556 kr/mån Inkl värme, VA, grundutbud kabel-TV

Mäklare

Marcus Strömberg | marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Marcus Strömberg
marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Gå ner

Gävlegatan 13, 4tr

Hörntvåa, högt läge och möjlig 3:a, drömbostad på expansivt läge

Accepterat pris - Högt hörnläge, 4 fönster i 2 väderstreck, modern renovering kombinerat med klassiska 20-talsdetaljer. Här finner ni en unik lägenhet som skapar en perfekt kombination av studiokänsla med New York-touch tillsammans med bevarade 20-talsdetaljer som hög takhöjd, djupa fönsternischer, serveringskåp och speglade dörrar. Öppen planlösning med hall som öppnar upp till alla lägenhetens rum. Attraktivt och mycket expansivt läge invid Torsplan med all bekvämlighet man kan önska. Stor och solid förening med god ekonomi. Välkommen!

Basfakta

2 rum om 68 kvm
5.300.000 kr Accepterat pris / bud
3.556 kr/mån Inkl värme, VA, grundutbud kabel-TV

Mäklare

Marcus Strömberg | marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Marcus Strömberg
marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Interiör

Med underbart hörnläge och fantastiskt ljusinsläpp finns här möjlighet att förvärva denna härliga och stilrent renoverade 20-talstvåa. Med genomgående vackra ytskikt, ljusa golv och stora öppna ytor är detta en väldigt social lägenhet med en perfekt kombination av tidstypisk charm som serveringskåp, höga spröjsade fönster med djupa nischer och modern och häftig studiokänsla med hög takhöjd. Med små åtgärder kan lägenheten även byggas om till en mysig och funktionell 3:a. Stabil och solid förening med god ekonomi och flera gemensamma utrymmen.

Läget är ett av Stockholms mest spännande och expansiva. Redan idag finns St Eriksplans rika utbud och nybyggda Torsplan med bl.a. en stor och välsorterad Hemköp, systembolag, apotek och gym. När de exklusiva Norra tornen med sina 300 lyxlägenheter är färdigställda kan man vänta sig ett ytterligare uppsving med restauranger, krogar och butiker som brukar följa.
Närheten till grönområdena i Hagaparken gör detta läge till en perfekt blandning av storstadspuls och härlig natur, helt enkelt allt man kan önska av ett aktivt stadsliv! Kommunikationerna är ypperliga, från St Eriksplan nås tunnelbanans gröna linje samt flertalet innerstadsbussar, några minuter bort finns nya Citybanan. Beslut finns även om att förlänga tunnelbanenätet och bygga en station vid Torsplan inom de närmsta åren. Du som kör bil når även de stora motorlederna på ett bekvämt avstånd.

Hiss till lägenheten nås via porten på Torbjörn Klockares gata. Man åker till 5:e våningen och går en trappa ned.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Rymlig hall med stora garderober och bra avhängningsmöjligheter. Vitlaserat trägolv och vitmålade väggar.

BADRUM
Stilfullt med vitt kakel och grått klinkergolv. Handfat på kommod, skåp för ytterligare förvaring och handdukstork. Dusch bakom duschväggar. WC och golvvärme.

KÖK
Platsbyggt kök i vitt och grått, renoverat 2014. Betongbänkar, vitt kakel och delvis öppen förvaring skapar en häftig bistro känsla. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, gasspis och elugn, samt diskho och tvättmaskin. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger ett fantastiskt ljusflöde men också möjlighet att ha matbord för allt från 4 - 16 personer för den som gillar stora middagar.

VARDAGSRUM
Med hörnläge och totalt 3 fönster i två väderstreck är vardagsrummet härligt ljust, öppet och socialt. Här finns gott om utrymme för soffgrupp, läshörna, tv-möbel och tillsammans med köket ryms ett extra stort matbord. Det höga läget i huset kombinerat med hörnföstren ger en kombination av modern citykänsla samtidigt som 20-talscharmen finns runt hörnet. Vitlaserat trägolv och vitmålade väggar.

SOVRUM
Mysigt och rofyllt stort rum med plats för dubbelsäng och stor platsbyggd garderobsvägg för ordentligt med förvaring. Rummets storlek gör att det finns gott om plats för en arbetsplats eller barnhörna. Vitlaserat trägolv och vitmålade väggar.

Välkommen!

Förening

Fastigheten
Brf Myrstacken bildades 1924 och består av 144 lägenheter och en lokal upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen är äkta, äger marken och omfattar 4 st. fastigheter med adress Falugatan, Gävlegatan, Torbjörn Klockares gata samt Torsgatan. Fastigheterna har i vissa delar högsta kulturminnesklassning.

Föreningen har ca 25 mkr i lån vilket motsvarar 3100 SEK/kvm.
Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Bostadrättshavare måste vara medlem i föreningen och i HSB.
Samägande med föräldrar beviljas vid uppvisande av föräldraintyg.
Andrahandsupplåtelser beviljas enligt hyresnämndens regler.

Överlåtelseavgiften är 1120 kr och betalas av köparen (2,5 % av prisbasbeloppet).
Pantsättningsavgiften är 448 kr per pant och betalas av pantsättaren (1 % av prisbasbeloppet).

Ekonomisk förvaltning sker genom HSB.

För mer info se: www.myrstacken.se

Bilder

Högt läge med en härlig kombination av citykänsla och vackra 20-talsvyer
Öppna ytor och fantastisk ljusflöde
Vackra fasader mot Torbjörn Klockares gata
-
Modern studiokänsla och möjligt att ha mycket stort matbord
Modernt möter 20-tal även i köket
Gjutna arbetsytor i betong
-
Öppet och socialt med luftiga ytor
Bevarat serveringsskåp och speglade dörrar, en 20-tals touch
Sovrummet nås från både vardagsrum och hall
Bra yta för arbetsplats eller barnsäng
Stort, rofyllt och ljust sovrum mot enkelriktade Torbjörn klockares gata
-
Två genomgångar till alla rum i bostaden
Välkommen hem till Gävlegatan 13
Stilrent och sobert badrum

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Gävlegatan 13, 4tr

Marcus Strömberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-935 36 21
Epost: marcus@innerstadsspecialisten.se