Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Tommy Långsten
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Gästrikegatan 3, 6tr

Takvåning - Terrass i sydvästläge - Milsvid takåsutsikt - A-läge!

I vacker jugend fastighet med vackra blyinfattade trapphusfönster, på en utav Vasastans bästa adresser invid Vasaparken, ges nu tillfälle att förvärva en trivsam takvåning utöver det vanliga. Underbart ljusflöde, härlig takterrass i bästa sydvästläge och milsvid utsikt över takåsarna och himmelkontakt gör detta ett hem som ni kommer förälska er i. Fönster med en härlig utsikt och bl.a. Gustaf Vasa kyrkas tornspira i blickfånget. Genomgångslägenheten har genomgående en hög standard med modernt kök och toppfräscht badrum. Stort kök öppet mot vardagsrum med plats för samvaro. I vardagsrum finns möjlighet för braskamin. 1-2 sovrum varav ett med rymlig klädkammare och takfönster med himmelkontakt. Välskött förening med intäkter från lokaler och garage. Här bor ni i ett av Vasastans absolut bästa lägen, granne med såväl Vasaparken, rikt restaurang och caféutbud och goda kommunikationer. Välkomna på visning!

Basfakta

3 rum om 72 kvm
4.150 kr/mån inkl vatten, värme och internet

Mäklare

Tommy Långsten | tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Tommy Långsten
tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Gästrikegatan 3, 6tr

Takvåning - Terrass i sydvästläge - Milsvid takåsutsikt - A-läge!

I vacker jugend fastighet med vackra blyinfattade trapphusfönster, på en utav Vasastans bästa adresser invid Vasaparken, ges nu tillfälle att förvärva en trivsam takvåning utöver det vanliga. Underbart ljusflöde, härlig takterrass i bästa sydvästläge och milsvid utsikt över takåsarna och himmelkontakt gör detta ett hem som ni kommer förälska er i. Fönster med en härlig utsikt och bl.a. Gustaf Vasa kyrkas tornspira i blickfånget. Genomgångslägenheten har genomgående en hög standard med modernt kök och toppfräscht badrum. Stort kök öppet mot vardagsrum med plats för samvaro. I vardagsrum finns möjlighet för braskamin. 1-2 sovrum varav ett med rymlig klädkammare och takfönster med himmelkontakt. Välskött förening med intäkter från lokaler och garage. Här bor ni i ett av Vasastans absolut bästa lägen, granne med såväl Vasaparken, rikt restaurang och caféutbud och goda kommunikationer. Välkomna på visning!

Basfakta

3 rum om 72 kvm
4.150 kr/mån inkl vatten, värme och internet

Mäklare

Tommy Långsten | tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Tommy Långsten
tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Med Odenplan runt hörnet och en kort promenad till Sankt Eriksplan har man ett nästintill outsinligt urval av restauranger, caféer och barer. Frukost på Fabrique, Brunkebergs bageri eller varför inte populära STHLM Brunchclub, lunch på Melanders, middag på Lilla Ego och goda drinkar på trendiga Yuc. Dessutom finns Stockholms bästa pizzeria 800 grader på granngatan Sigtunagatan för den som vill njuta av en pizza utöver det vanliga och vill ni äta en av Stockholms bästa burgare har ni Flippin burger på bekvämt avstånd. Michelin stjärn belönta Sushi Sho hittar ni även i närområdet. Behöver du ett avbrott från pulsen eller bara grönt omkring under joggingturen finns Vasaparken utanför porten och Karlbergskanalen några minuter bort. Här finns också mycket goda kommunikationer i form av både tunnelbana och bussar, flygbussar samt pendeltåg från Karlbergs station. Från och med sommaren kommer även Citybanan att finnas runt hörnet.

Hall

Välkomnande möblerbar hall med trägolv, ljust målade väggar och plats för avhängning.

Kök

Rymligt, ljust och stilrent Marbodalkök med gott om förvaring och bra arbetsyta. Köksinteriör: Praktisk vattenkokare "Quooker" inbyggd i kranen, ugn, microvågsugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys och inbyggd tvättmaskin. Köksö med underliggande vinkyl och sittplatser för barhäng. I köket har ni plats för matbord. Klinkersgolv med golvvärme, ljust målade väggar. Köket är öppet mot såväl vardagsrum som matrum med utgång till terrassen.

Vardagsrum

Trivsamt, ljust och lättmöblerat vardagsrum med två fönster, trägolv, ljust målade väggar. Möjlighet att installera braskamin i en praktisk naturlig plats i rummet.

Terrass

Via dubbla pardörrar nås underbar möblerbar terrass i sydvästläge med himmelkontakt och vy över takåsarna.

Sovrum

Stort ljust sovrum med himmelkontakt och ljusflöde, trägolv, ljust målade väggar. Klädkammare med komfortabel heltäckningsmatta och hyllplan. I sorvum plats för ytterligare garderober om så önskas.

Sovrum 2 / Matrum

Matrum alt. sovrum med trägolv och ljust målade väggar.

Badrum

Toppfrächt badrum (-14) med helkaklade väggar, klinkersgolv. Badrumsinteriör: dusch med vikbara glasväggar, vägghängd toalett, vacker marmor detalj, badrumsskåp, handfat och spegel.

Övrigt:

Vid installation av braskamin behövs föreningens godkännande samt att utförande sker av fackman och ev. godkännande inhämtas hos behörig myndighet.

Förening

Fastigheten
Bostadsrättsföreningen består av 27 lägenheter, 12 st i gathuset & 15 gårdshuset (1- 5 rok) samtliga bostadsrätter (1 916 kvm). Två lokaler (240 kvm), The Holy Cow & Raw sallad. Garage med 8 st parkeringsplatser (fn. kö). Adressen Gästrikegatan 3, bestående av gat och gårdshus. Byggår 1911. Föreningen bildades 1985. Föreningen är en sk äkta förening. Uppvärmning: Fjärrvärme.

Förvaltning

Ekonomisk: Conzignus Hem & Fastighet

Teknisk: C5 gruppen

Överlåtelseavgift: 1 100 kr betalas av köpare.

Pantsättningsavgift: 450 kr / pant/lån

Juridisk person

Godkänns ej

Ekonomi

Föreningen har en stabil ekonomi med skuldsättningsgrad om ca 11 MKR (ca 6 000 kr/kvm, normal nivå 5tkr - 8tkr / kvm). Två lokaler + garageplatser genererar även goda intäkter.

Avgift:

Föreningen har fn. inga planerade avgiftsändringar.

TV & bredband

TV: Kabel TV
Internet: Fibernät via T3, ingår i månadsavgiften.

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Gästrikegatan 3, 6tr

Tommy Långsten

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-144 15 36
Epost: tommy@innerstadsspecialisten.se