Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Marcus Strömberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Gambrinusgatan 5, 1tr

30-talscharm; stilrent renoverad och välplanerad 2:a på bästa läge

ACCEPTERAT PRIS - På ett av Kungsholmens bästa lägen, nära till såväl Fridhemsplan som Kungsholmstorg, finner ni denna charmiga och stilrent renoverade 2:a som kombinerar 30-talsdetaljer som fiskbensparkett, hög takhöjd och stora fönster med modernt och fullutrustat kök, gott om förvaring, social planlösning och ett rofyllt sovrum. Lägenheten får eventuellt en egen uteplats. Välskött förening med många hyresrätter kvar.

Basfakta

2 rum om 41 kvm
3.795.000 kr Accepterat pris
2.358 kr/mån inkl. värme, VA

Mäklare

Marcus Strömberg | marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Marcus Strömberg
marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Gå ner

Gambrinusgatan 5, 1tr

30-talscharm; stilrent renoverad och välplanerad 2:a på bästa läge

ACCEPTERAT PRIS - På ett av Kungsholmens bästa lägen, nära till såväl Fridhemsplan som Kungsholmstorg, finner ni denna charmiga och stilrent renoverade 2:a som kombinerar 30-talsdetaljer som fiskbensparkett, hög takhöjd och stora fönster med modernt och fullutrustat kök, gott om förvaring, social planlösning och ett rofyllt sovrum. Lägenheten får eventuellt en egen uteplats. Välskött förening med många hyresrätter kvar.

Basfakta

2 rum om 41 kvm
3.795.000 kr Accepterat pris
2.358 kr/mån inkl. värme, VA

Mäklare

Marcus Strömberg | marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Marcus Strömberg
marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Interiör

Här finner ni den perfekta mini 2:an på mycket attraktiv adress, centralt men ändå lugnt och rofyllt. Bostaden kombinerar charmigt modern renovering med klassisk 30-talsstil och bjuder på allt singel såväl som paret behöver. Välutrustat renoverat kök, social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, gott om förvaring och ett lugnt sovrum mot gården. I samband med gårdsrenovering (klar Q1 2018) får lägenheten eventuellt en egen uteplats - den nya gården kommer omfatta flera sittgrupper, grönska och grillplats.

Läget kan inte bli bättre. Här bor man lugnt samtidigt som läget är supercentralt. Tunnelbana bara ett stenkast bort och buss 3/53/50 runt hörnet. På 5 - 10 minuters promenad når man såväl Fridhemsplan, Kungsholms torg såväl som Rålambshovsparken och Norrmälarstrand. Utanför hemmet finns caféer, restauranger, butiker och underbara promenad- och joggingstråk som sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter ges sommartid vid närliggande Rålambshovsparken, sandstranden vid Smedsuddsbadet och även vid Fredhälls badklippor. Precis utanför porten längs vackra Norr Mälarstrand finner man populära Restaurang Trattorian, Orangeriet och Mälarpaviljongen. Västermalmsgallerian och shoppingstråken i City med sina breda utbud av butiker ligger båda på promenadavstånd från hemmet. I området finns alla nödvändiga serviceinrättningar, matbutiker med långa öppettider, bagerier (missa inte stans bästa surdegsbageri; Fabrique och kvarterskrogen Mäster Anders runt hörnet), kemtvätt, apotek och banker. Mycket goda kommunikationer med både tunnelbana och ett flertal busslinjer i direkt närhet, likaså promenadavstånd till Centralen, Cityterminalen och Arlanda express. En gång Kungsholmen alltid Kungsholmen!

Välskött förening med dold tillgång om 5 hyresrätter och pågående vindsförsäljning.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Rymlig hall med bra avhängning på klassisk hatthylla från byggåret. Vackra originalgolv. Säkerhetsdörr.

INNEHALL
Innerhallen blir det perfekta utrymmet för hemmakontoret, förvaring eller läshörna.

KÖK
Renoverat och stilrent kök med all funktion man behöver. Här finns gott om förvaring bakom grå köksluckor, bra arbetsytor i vit sten, och en trevligt social planlösning mot rummet. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, gasspis (förberett för enkelt byte till induktionshäll) och diskmaskin.

RUM
Ett välplanerat och mysig rum med gott om plats för både soffa, tv-möbel och matbord för 4 personer. Trevlig utsikt mot den lugna innergården som kommer att inredas med flera sittgrupper och grönska. Vackert originalparkett i fiskbensmönster.

SOVRUM
Sovrummet ligger även detta mot den lugna innergården. Gott om plats för 160säng och förvaring i både skåp över sängen och 3 platsbyggda garderober framför sängen. Sober färgsättning gör detta till ett rofyllt lugnt sovrum.

BADRUM
Enkelt och stilrent badrum i vitt kakel och klinker. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat och kommod, samt tvättmaskin.

Förening

Fastigheten
Brf Gambrinus 5 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2010. Föreningen består av 32 lägenheter varav 5 hyresrätter (mycket bra dold tillgång) samt 1 lokal . Föreningen håller i dagsläget på att bygga om vinden till bostäder och får in ett stort tillskott till kassan.

Föreningen äger marken.
Delat ägande godkänns.
Juridisk person godkänns ej.

Överlåtelseavgift om 1120kr betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 448kr betalas av pantsättaren.

Bilder

Klassisk 30-tal möter modern och stilren renovering
Köket totalrenoverades 2014 - förberett för byte till induktionshäll
-
Härlig social plan, perfekt för matlagning och mingel
-
Sober och stilsäker färgsättning kombinerat med vackra fiskbensparkettgolv
Rofyllt sovrum mot gård med mycket förvaring i skåp och garderober
Plats för 160 säng
Hall med gott om avhängning och en innerhall som blir det perfekta hemmakontoret
Stambytt och renoverat badrum med tvättmaskin

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Gambrinusgatan 5, 1tr

Marcus Strömberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-935 36 21
Epost: marcus@innerstadsspecialisten.se