Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
CARINA KÄLL KNAUST
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Furusundsgatan 2

Underbar hörnlägenhet i toppklass med balkong och milsvid utsikt!

Välkomna till denna totalrenoverade hörntvåa med ett högt, fritt läge och rymlig balkong med milsvid utsikt. Optimal planlösning med nyrenoverat bistrokök som bjuder in till större middagsbjudningar och umgänge, härligt vardagsrum med öppen planlösning och utgång till lägenhetens underbara balkong med sol från 15-21 (sommartid), renoverat och stambytt badrum med tvättmaskin och torktumlare, rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och praktisk hall med flertalet garderober. Välskött förening med renoverad fastighet och flertalet gemensamma utrymmen såsom två tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsrum, nyrenoverat gym och en takterrass med hissnande utsikt. Centralt läge på Gärdet, bara någon minuts promenad från Tunnelbana, mataffärer, restauranger och caféer. Måste upplevas på plats!!!

Basfakta

2 rum om 48,5 kvm
3.795.000 kr Utgångspris / Bud
2.373 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV, fiberbredband

Visningar

Söndag 19/8 kl: 15:00 - 15:45
Måndag 20/8 kl: 17:30 - 18:00

Öppen visning, välkomna!

Mäklare

Carina Käll Knaust | carina@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 08 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Carina Käll Knaust
carina@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 08 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

My Engblom von Strauss | my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 58 | 08-666 00 00

Extra kontaktperson

My Engblom von Strauss
my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 58 | 08-666 00 00

Gå ner

Furusundsgatan 2

Underbar hörnlägenhet i toppklass med balkong och milsvid utsikt!

Välkomna till denna totalrenoverade hörntvåa med ett högt, fritt läge och rymlig balkong med milsvid utsikt. Optimal planlösning med nyrenoverat bistrokök som bjuder in till större middagsbjudningar och umgänge, härligt vardagsrum med öppen planlösning och utgång till lägenhetens underbara balkong med sol från 15-21 (sommartid), renoverat och stambytt badrum med tvättmaskin och torktumlare, rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och praktisk hall med flertalet garderober. Välskött förening med renoverad fastighet och flertalet gemensamma utrymmen såsom två tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsrum, nyrenoverat gym och en takterrass med hissnande utsikt. Centralt läge på Gärdet, bara någon minuts promenad från Tunnelbana, mataffärer, restauranger och caféer. Måste upplevas på plats!!!

Basfakta

2 rum om 48,5 kvm
3.795.000 kr Utgångspris / Bud
2.373 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV, fiberbredband

Visningar

Söndag 19/8 kl: 15:00 - 15:45
Måndag 20/8 kl: 17:30 - 18:00

Öppen visning, välkomna!

Mäklare

Carina Käll Knaust | carina@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 08 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Carina Käll Knaust
carina@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 08 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

My Engblom von Strauss | my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 58 | 08-666 00 00

Extra kontaktperson

My Engblom von Strauss
my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 58 | 08-666 00 00

Interiör

Med ett centralt läge på Gärdet, bara någon minuts promenad från Tunnelbana, mataffärer, restauranger och caféer finner ni denna totalrenoverade hörntvåa med underbar balkong med milsvid utsikt. Lägenheten har ett högt, fritt och insynsskyddat läge med fönster i två väderstreck. Bostaden kännetecknas av strålande ljusinsläpp från stora fönsterpartier, öppen planlösning, genomgående fina vitlaserade trägolv och generös takhöjd.

Optimal planlösning med nyrenoverat bistrokök som bjuder in till större middagsbjudningar och umgänge, härligt vardagsrum med öppen planlösning och utgång till lägenhetens underbara balkong med sol från 15-21 (sommartid), renoverat och stambytt badrum med tvättmaskin och torktumlare, rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och praktisk hall med flertalet garderober.

Välskött förening med renoverad fastighet och flertalet gemensamma utrymmen såsom två tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsrum, nyrenoverat gym och en takterrass med hissnande utsikt.

Läget är ett av Gärdets bästa med omedelbar närhet till ICA, kommunikationer med tunnelbanan runt knuten, som på ett par minuter tar dig till Karlaplan- Östermalmstorg och vidare till T-centralen. Inom bekvämt promenadavstånd finns Karlaplan med flertalet innerstadsbussar och välsorterade Fältöversten som erbjuder shopping och närservice av diverse slag. Vackra promenadstigar och fantastiska grönområden såsom Norra Djurgården och Lill- Jansskogen finns i närheten. Nedre Gärdets stolthet, vackra Tessinparken, finns några minuters promenad bort.

Varmt välkomna på visning!

Lägenheten disponeras enligt följande;

HALL
Rymlig och välkomnande hall med rejäla förvaringsmöjligheter. Här finns en djup garderobsvägg med skjutdörrar och två inbyggda garderober med överskåp. Hemmet är genomgående i mycket fint skick och redan här finns det enhetliga och vitlaserade trägolvet i tidsenlig stil som sedan flyter genom rummen tillsammans med sober färgsättning.

SÄLLSKAPSRUM MED UTGÅNG TILL BALKONGEN
Stora ytor för socialt umgänge! Den öppna planlösningen knyter ihop köket med matplats och sällskapsrummet på ett trivsamt sätt. Stora fönster över hörn som i traditionell funkisarkitektur låter bostaden bada i ljus. Sällskapsrummet har lättmöblerade ytor för både soffgrupp och TV-möbel. Utgång till lägenhetens mysiga balkong med milsvid utsikt över hustak och grönska. Balkongen ligger i väster vilket innebär att det är sol på eftermiddagen och kvällen. Här finns plats för sittgrupp, odling och umgänge.

KÖK
Stilrent och nyrenoverat (2016) kök med skåpsinredning i grått, snygga läderbeslag och en vit stenbänk vilket bryter av fint mot det klassiska bistrokaklet med svarta fogar. Det är gott om förvaring i flertalet skåp och lådor. Här erbjuds full maskinell utrustning såsom induktionshäll, ugn, spisfläkt, kyl- och frys samt en integrerad diskmaskin. Intill köket finns en naturlig matplats med eget fönster och plats för ett större middagsbjudningar. Köket är byggt och utrustat för matglädje, bakning och sociala sammankomster, måste upplevas på plats.

SOVRUM
Från hallen via vackra glaspartier av typen industriglas nås de rofyllda sovrummet med stort fönster som vetter ut mot grönskande baksida. Sovrummet har plats för en bred dubbelsäng och sängbord.

DUSCH/WC
Topprenoverad dusch/wc med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna med skjutdörrar av glas, wc och handfat med tillhörande kommod. Här finns även tvättmaskin och torktumlare för extra komfort. Bra förvaring i större badrumsskåp.

ÖVRIGT
Säljaren disponerar idag ett källarförråd.

Förening

Fastigheten
Brf Haubitsen 2 är en äkta förening som funnits sedan 1938. Föreningen äger marken och bostadshusen Haubitsen 2 och Arméfördelningen 1 med adresserna Rindögatan 15 och Furusundsgatan 2,4,6. I husen finns totalt 157 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Föreningen har till sitt förfogande 1 P-plats bakom huset på Furusundsgatan, med infart från Furusundsgatan. Föreningen har även, genom avtal med Brf Haubitsen 3, förtur att hyra 6 parkeringsplatser på parkeringen belägen mellan Furusundsgatan 10 och Rindögatan 15.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2018-08-13).

Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem.
Delat ägande godkännes.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen Förvaltning AB.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som motsvarar 2,5 % av prisbasbeloppet (f.n. 1 138 kr) och betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift motsvarande 1 & av prisbasbeloppet (f.n. 455 kr/pant) och betalas av panthavaren.

För mer information se föreningens hemsida: http://brfhaubitsen2.se/

Bilder

Nyrenoverat bistrokök
Kök och matplats
Kök och sällskapsrum med stora fönsterpartier
Detaljbild på köket
Kök och del av sällskapsrum
Detaljbild matplats
Bistrokänsla
Kök
Kök
Påkostade detaljer
Härliga fönster med energiglas och tidtipiska stenbänkar
Sällskapsrum i anslutning till köket
Sällskapsrum och del av matplats
Stort ljusflöde från hörnfönster och utgång till balkongen
Högt läge med milsvid utsikt från balkongen
Rymlig balkong i väster
Milsvid utsikt
Sällskapsrum
Grönskande utsikt
Rofyllt sovrum med glasväggar
Rofyllt sovrum
Välkomnande innerhall
God förvaring i inbyggda garderober
Badrum med tvättpelare
Fasadbild

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Furusundsgatan 2

CARINA KÄLL KNAUST

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-899 79 08
Epost: carina@innerstadsspecialisten.se