Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Charlotta Larsson
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Fridhemsgatan 64, 5 tr

Representativ vind med solig terrass & fungerande öppen spis

Drömmarnas vind med golvyta om 90 kvm, fungerande öppen spis och solig terrass med milsvid utsikt hela vägen till Kaknästornet. Avgift inkl: Fiberbredband och kabel-tv. Här bor du ovan takåsar, fritt från insyn men med spektakulär utsikt över stans tinnar och torn och magnifika skyline. Social planlösning med öppna luftiga ytor vilket inbjuder till middagar och mingel såväl inne som ute. Fin vindskaraktär med ca 4 meter upp till nock med synliga takbjälkar, takfönster, murstock och putsade väggar. Våningen är genomgående i fint skick med påkostad och platsbyggd inredning. 2 bra sovrum, stort badrum med såväl generös takdusch som tvättpelare. Anrik och lågt belånad BRF. Ett rent drömläge vid Karlbergskanalen med endast himlen som tak!

Basfakta

3 rum om 74,1 kvm, biarea 15,9 kvm.
7.400.000 kr Utgångspris / bud
4.933 kr/mån inkl: Fiber-bredband + Kabel-tv + värme + va

Mäklare

Charlotta Larsson | charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Charlotta Larsson
charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Gå ner

Fridhemsgatan 64, 5 tr

Representativ vind med solig terrass & fungerande öppen spis

Drömmarnas vind med golvyta om 90 kvm, fungerande öppen spis och solig terrass med milsvid utsikt hela vägen till Kaknästornet. Avgift inkl: Fiberbredband och kabel-tv. Här bor du ovan takåsar, fritt från insyn men med spektakulär utsikt över stans tinnar och torn och magnifika skyline. Social planlösning med öppna luftiga ytor vilket inbjuder till middagar och mingel såväl inne som ute. Fin vindskaraktär med ca 4 meter upp till nock med synliga takbjälkar, takfönster, murstock och putsade väggar. Våningen är genomgående i fint skick med påkostad och platsbyggd inredning. 2 bra sovrum, stort badrum med såväl generös takdusch som tvättpelare. Anrik och lågt belånad BRF. Ett rent drömläge vid Karlbergskanalen med endast himlen som tak!

Basfakta

3 rum om 74,1 kvm, biarea 15,9 kvm.
7.400.000 kr Utgångspris / bud
4.933 kr/mån inkl: Fiber-bredband + Kabel-tv + värme + va

Mäklare

Charlotta Larsson | charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Charlotta Larsson
charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Interiör

Representativ och väldisponerad vind med 90 kvm golvyta och 74 kvm boyta med 4 meter upp till nock. Magnifik utsikt över Vasastan- och Kungsholmens takåsar, helt fritt från insyn, vilket ger en härligt privat känsla. Ljuvlig terrass och fantastiskt ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck samt flertalet takfönster för maximalt ljusflöde. Social planlösning med öppet mellan kök och sällskapsrum som ligger i anslutning till både den platsmurade öppna spisen och terrassen i soligt sydostläge vilket skapar generösa umgängesytor såväl inne som ute. Här bor man som Karlsson på taket med vidsträckt utsikt och utan insyn från något håll med gedigen vindskaraktär som omfattar såväl takbjälkar, murstock, kalksten, puts som hissnande takhöjd med takfönster. Sällskapsytorna rymmer såväl stor soffgrupp som middagsmöbel och inbjuder till stora middagar och mingel. Två bra sovrum med platsbyggd förvaring och plats för dubbelsäng. Stort badrum med takfönster och generös takdusch samt tvättpelare. Hela lägenheten är i mycket fint skick. Här bor man i en villa på taket med hiss hela vägen upp och all tänkbar bekvämlighet inom räckhåll. Optimal för såväl den lilla barnfamiljen som önskar full bekvämlighet som för det sociala paret som önskar generösa och representativa ytor för de stora middagarna.

Avgiften inkl: Bredband Fiber + Kabel-tv + värme och vatten.

Här bor du lugnt och ostört på ett av Kungsholmens bästa lägen med såväl Vasastan- och Birkastan hela utbud bara över bron. Utanför porten erbjuds allt en storstad har att erbjuda; mysiga caféer, restauranger, butiker och promenad- och joggingstråk längs vattnet hela Kungsholmen runt. På Kronobergsgatan finner du AG (Allmänna Galleriet) som erbjuder en kulinarisk meny och trevlig AW, på andra sidan Kronobergsparken på Hantverkargatan har du Roppongi, stans kanske bästa sushi och vägg i vägg med den ligger Ciao Ciao med sitt italienska kök. På näraliggande Norr Mälarstrand finns en rad mysiga ställen som Orangeriet med stor uteservering sommartid och brasor man kan värma sig vid vintertid. Framåt våren öppnar Mälarpaviljongen med servering ute i Riddarfjärden, ett mycket populärt vattenhål sommartid likaså Piren som ligger Kungsholms Strand bort. På andra sidan bron erbjuder Rörstandsgatan ett flertal restauranger värda besöket. Vid Fridhemsplan finns även allt tänkbart utbud av specerier och service. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanans gröna och blåa linjer och därtill ett flertal busslinjer i omedelbar närhet och Centralen med Arlanda express ligger på promenadavstånd likaså flygbussen från Sankt Eriksplan. Med parken och vattnet nära porten är detta ett riktigt toppläge på Kungsholmen!

HALL
Trevlig hall där man möts av kalksten på golv och vitputsad murstock. Avhängningsmöjligheter i garderob med skjutdörrar. Säkerhetsdörr.

SÄLLSKAPSRUM
Smått magiskt rum med mycket vindskaraktär för det sociala livet. Den generösa takhöjden om ca 4 meter upp till nock med synliga takbjälkar i kombination med ljusinsläppet från flertalet fönster ger rummet en fantastisk atmosfär och rymd. Fungerande platsmurad öppen spis centralt belägen mellan sällskapsytorna. Gott om plats för såväl stor soffgrupp som matgrupp vilket gör att den luftiga planlösningen inbjuder till stora middagar och socialt mingel såväl inne som ute.

TERRASS
Ljuvlig och solig terrass i sydostläge vilket ger sol större delen av dagen, från morgon till ca 16-tiden. Morgonkaffet intar du i den ljumma morgonsolen, lunchen kan med fördel avnjutas under markisen när solen gassar som mest och lagom när maten lagas så kan ni avsluta dagen med ett glas vin i eftermiddagssolen. Gott om plats för matgrupp eller loungemöbel. Utrustad med eldriven markis, eluttag och trädäck.

KÖK
Snyggt kök i stram nordisk design. Vita snickerier, arbetsbänk av granit med underlimmad ho och smakfullt kakel ovan bänk. Mycket bra förvaring såväl i skåp som inbyggt förråd. Full maskinell utrustning med induktionshäll, inbyggnadsugn- och micro, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Luftigt och lättarbetat kök med mycket goda arbetsytor som ligger i öppen anslutning mot sällskapsytorna.

SOVRUM
Master bedroom med fri utsikt över Kungsholmens takåsar, helt fritt från insyn. Plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Platsbyggd garderobsvägg med smarta förvaringslösningar såsom hyllor, hängen och lådor.

SOVRUM
Detta rum har magnifik utsikt över Sankt Erikstornen och Vasastans skyline, även här fritt från insyn. Plats för dubbelsäng och sängbord. Platsbyggd gardeobsvägg, liknande den i andra sovrummet.

BADRUM
Lyxigt stort badrum med genöers takdusch med vikbara väggar. Takbjälkar och takfönster ger härlig vindskänsla och ljusinsläpp även här. Vitt kakel med inslag av mosaik samt ljus klinker på golv. Tvättmaskin och torktumlare med utrymme för häng- och torkmöjligheter. Rymlig kommod med tillhörande badrumsskåp ger bra förvaring, stor spegel ovan handfat och handdukstork.

Förening

Fastigheten
Bf Kättingen upa i Stockholm är en äkta förening som omfattar Fridhemsgatan 64. På fastigheten finns två bostadshus, ett gathus och ett gårdshus, som innehållande 42 lägenheter och en lokal, total yta är 2 195 kvm. Föreningen bildades och förvärvade huset 1920. Man äger marken. Lågt belånade om 9.8 milj i långfristiga lån vilket endast är ca 4 200 kr/kvm i belåning.

Avgiften har varit densamma de senaste åren och inga förändringar är heller planerade, enligt föreningen (September 2017).

Delat ägande godkänns av föreningen så länge en av ägarna skriver sig på adressen.
Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem.

Överlåtelseavgiften är 1120 kr och pantsättningsavgiften är 448 kr. Båda betalas av köparen.

Ekonomisk förvaltning sker genom ISS.

För mer info, besök gärna föreningens hemsida: http://www.kattingen.se/

Bilder

Ljuvlig terrass med utsikt hela vägen till Kaknästornet
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Fridhemsgatan 64, 5 tr

Charlotta Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-883 84 01
Epost: charlotta@innerstadsspecialisten.se