Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Magnus Holmberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Döbelnsgatan 69, 1/2 tr

Klassisk sekelskiftesvåning med kakelugn och fina detaljer.

Välkomna till en fantastisk familjevåning med enastående sällskapsrum, 5 - 6 bra sovrum och maximal bekvämlighet. Här finns allt man kan önska av en 1900-talsvåning som fungerande kakelugn, stuckatur, vackra trägolv, fina detaljer och generös takhöjd. Allt i fint skick. Lägenheten disponerade tidigare 4 rok och kan lätt återställas till sin ursprungliga planlösning.

Basfakta

7 rum om 136 kvm
10.500.000 kr Utgångspris / bud
4.074 kr/mån inkl vatten, värme, analog TV, bredband 100 mbit

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Döbelnsgatan 69, 1/2 tr

Klassisk sekelskiftesvåning med kakelugn och fina detaljer.

Välkomna till en fantastisk familjevåning med enastående sällskapsrum, 5 - 6 bra sovrum och maximal bekvämlighet. Här finns allt man kan önska av en 1900-talsvåning som fungerande kakelugn, stuckatur, vackra trägolv, fina detaljer och generös takhöjd. Allt i fint skick. Lägenheten disponerade tidigare 4 rok och kan lätt återställas till sin ursprungliga planlösning.

Basfakta

7 rum om 136 kvm
10.500.000 kr Utgångspris / bud
4.074 kr/mån inkl vatten, värme, analog TV, bredband 100 mbit

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

HALL
Inbjudande med bra förvaring.
Här välkomnas man in i en rymlig hall med trägolv i original, vitmålade väggar och sober belysning från infällda spotlights. Bra förvaring i stor garderob med skjutdörrar samt dubbelgarderob.

WC
Fräsch och helkaklad.
Separat WC med grönt marmorgolv och vitmålade väggar. Handfat, spegel och infällda spotlights i tak.

SOVRUM
Vacker fungerande kakelugn.
Före detta salong som idag är avdelat till två separata sovrum. Underbart trägolv i original, höga golvsocklar, fungerande kakelugn, dörröverstycke, stuckatur och takrosett. Ljust målade väggar, fondtapet och eleganta pardörrar mot hall. Dubbelgarderob. Ett högt vackert fönster med djupa nischer och speglar ger rummet fint ljus.

SOVRUM
Fina utsmyckningar och pardörrar mot sällskapsrum.
Före detta salong som idag är avdelat till två separata sovrum. Underbart trägolv i original, höga golvsocklar, stuckatur och takrosett. Ljust målade väggar och fina pardörrar med dörröverstycke mot sällskapsrum. Dubbelgarderob. Vackert fönster med djupa nischer och speglar.

SÄLLSKAPSRUM
Flödande ljus från tre fönster.
Underbart sällskapsrum i hörnläge med tre vackra fönster som skänker rummet ett fantastiskt ljus. Fönstrens fina detaljer med djupa nischer och speglar gör det hela mera trivsamt. Trägolv i original, ljust målade väggar, dörröverstycke, stuckatur och takrosett.

SOVRUM
Två fönster i söder.
Här har man delat av ett stort sovrum till två mindre sovrum. Trägolv i original, ljust målade väggar, stuckatur och takrosett. Flödande ljus från två höga fönster i söder med djupa nischer och speglar.

SOVRUM
Bra förvaring i stor klädkammare.
Här har man delat av ett stort sovrum till två mindre sovrum. Trägolv i original, ljust målade väggar, stuckatur och takrosett. Fönster i vägg ger ljus till detta mysiga sovrum. En stor klädkammare i gammal fin stil med full takhöjd ger bra förvaring.

SOVRUM
Stuckatur och vackert golv.
Även detta sovrum har man delat av till två mindre sovrum. Här finns samma fina trägolv som övriga lägenheten, ljust målade väggar, stuckatur och takrosett. Fönster med djupa nischer och speglar.

SOVRUM - ALLRUM
Perfekt som kontor eller TV-rum.
Avdelat sovrum med trägolv, ljust målade väggar, stuckatur och takrosett. Ingång från både serveringsgång och sovrum mot gata.

SERVERINGSGÅNG
Tidstypiska skåp.
Charmigt serveringsskåp i original, trägolv och vitmålade väggar. Här finns även en egen tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från BOSCH.

BADRUM
Stilsäkert med lyxig känsla.
Renoverat badrum där diskreta materialval i kombination med lyxiga detaljer skapar en skön "hotellkänsla" i sammanhållen sober stil. Badrummet har vitt kakel på väggarna och mörk klinker på golv med skön golvvärme. Egen duschavdelning med stor tallriksdusch så att vattenstrålarna omsluter hela kroppen och vikbara glasdörrar. Dubbelhandfat med svart granitbänk och kommod med ekluckor samt inbyggd spegel med förvaring. Vägghängt WC, handduksvärmare och infällda spotlights i tak.

KÖK
Utgång till gård
Stort härligt kök med ekluckor och vitt kakel ovan svart granitbänk. Dubbla rader med överskåp ger bra förvaring. Premium vitvaror från Siemens i rostfri design med extra bred glashäll och spisfläkt (Thermex), inbyggnadsugn och mikro. Diskmaskin och helintegrerad kyl/frys. Ljust målade väggar, klinkergolv med golvvärme och matplats för 6 - 8 personer. Från köket finns det även en utgång till föreningens grönskande och trivsamma innergård.

Våningen disponerade tidigare fyra rum och kök men är idag ombyggd till en 7:a.
Om man vill återställa lägenheten till sin ursprungliga planlösning om fyra rum så är alla stuckaturer, takrosetter mm helt intakta.

Förening

Fastigheten
Brf Heimdal nr 4 ekonomisk förvaltning sköts 2T Aktiv Ekonomi AB. Föreningen kommer byta till SBC vid årskiftet.

En bostadsförening bildades 1919 och köpte huset samma år. Huset ombildades till bostadsrättsförening 1996.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och man äger marken.

Föreningen består av 35 lägenheter, varav 34 lägenheter upplåts med bostadsrätt, 1 hyresrätt samt 1 hyreslokal.

Föreningen har en god ekonomi med ca 1,5 mkr i kassa. Avgiften höjs med 4 % under kommande år.

Delat ägande godkänns.

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 3 % av ett prisbasbelopp (1 344 kr) och en pantsättningsavgift om 1 % av ett prisbasbelopp (448 kr).

Se gärna föreningens hemsida på: http://heimdal4.bostadsratterna.se/hem.

Bilder

Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Kök
Kök
Kök
Matplats kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Kakelugn
Kakelugn - Stuckatur
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Detalj - Sovrum
Sovrum
Sovrum - Allrum
Allrum mot serveringsgång
Serveringsskåp
Vackra golv - Eleganta pardörrar
Serveringsskåp
Severingsgång
Badrum
Badrum
Separat WC
Grönskande innergård
Fasad

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Döbelnsgatan 69, 1/2 tr

Magnus Holmberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-727 70 38
Epost: magnus@innerstadsspecialisten.se