Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
AMANDA HANSSON
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Döbelnsgatan 31, 2 tr

Sekelskiftesdröm med balkong och kakelugnar!

Varmt välkommen till en fantastiskt ljus sekelskiftesvåning i genomgående gott skick med spatiösa sällskapsytor och balkong. Här finns allt man kan önska sig av ett hem såsom vackra kakelugnar, generös takhöjd, pardörrar, fönster med djupa nischer, höga golvsocklar, bevarade elementskåp och takrosetter. Lägenheten erbjuder ett flödande ljus från stora fönster, stilsäkert kök och fräscht kaklat badrum med TM. Stort master bedroom belägen mot den lugna innergården, där man även har utgång till balkong med västerläge. Ett hem som kombinerar gammalt och nytt på ett ypperligt sätt. Välskött Brf belägen på tyst och lugnt läge med närhet till allt och utmärkta kommunikationer!

Basfakta

3 rum om 86 kvm
7.895.000 kr Utgångspris / bud
3.835 kr/mån Värme, VA, TV (basutbud), Bredband

Visningar

Söndag 18/11 kl: 12:00 - 13:00
Måndag 19/11 kl: 18:00 - 18:30

Välkomna! Vänligen föranmäl er så håller vi er uppdaterad!

Mäklare

AMANDA HANSSON | amanda@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-253 45 49 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

AMANDA HANSSON
amanda@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-253 45 49 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Döbelnsgatan 31, 2 tr

Sekelskiftesdröm med balkong och kakelugnar!

Varmt välkommen till en fantastiskt ljus sekelskiftesvåning i genomgående gott skick med spatiösa sällskapsytor och balkong. Här finns allt man kan önska sig av ett hem såsom vackra kakelugnar, generös takhöjd, pardörrar, fönster med djupa nischer, höga golvsocklar, bevarade elementskåp och takrosetter. Lägenheten erbjuder ett flödande ljus från stora fönster, stilsäkert kök och fräscht kaklat badrum med TM. Stort master bedroom belägen mot den lugna innergården, där man även har utgång till balkong med västerläge. Ett hem som kombinerar gammalt och nytt på ett ypperligt sätt. Välskött Brf belägen på tyst och lugnt läge med närhet till allt och utmärkta kommunikationer!

Basfakta

3 rum om 86 kvm
7.895.000 kr Utgångspris / bud
3.835 kr/mån Värme, VA, TV (basutbud), Bredband

Visningar

Söndag 18/11 kl: 12:00 - 13:00
Måndag 19/11 kl: 18:00 - 18:30

Välkomna! Vänligen föranmäl er så håller vi er uppdaterad!

Mäklare

AMANDA HANSSON | amanda@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-253 45 49 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

AMANDA HANSSON
amanda@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-253 45 49 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Varmt välkommen till en fantastiskt ljus sekelskiftesvåning i genomgående gott skick med spatiösa sällskapsytor och balkong. Här finns allt man kan önska sig av ett hem såsom vackra kakelugnar, generös takhöjd, pardörrar, fönster med djupa nischer, höga golvsocklar, bevarade elementskåp och takrosetter. Lägenheten erbjuder ett flödande ljus från stora fönster, stilsäkert kök och fräscht kaklat badrum med TM. Stort master bedroom belägen mot den lugna innergården, där man även har utgång till balkong med västerläge. Ett hem som kombinerar gammalt och nytt på ett ypperligt sätt. Välskött Brf belägen på tyst och lugnt läge med närhet till allt och utmärkta kommunikationer!

LÄGENHETEN DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE

HALL:
Här välkomnas man in i en ljus och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och utmärkt förvaring i flertalet inbyggda garderober. Här finns ett vackert ljuslaserat furugolv, vackert elementskåp och ljusmålade väggar. Larm finns installerat samt säkerhetsgrind till lägenhetens vackra ingång. Via tidstypiska pardörrar når man sedan lägenhetens sällskapsrum.

SÄLLSKAPSRUM:
Luftigt och lättmöblerat sällskapsrum med två generösa fönster med djupa nischer som erbjuder extra ljus och rymd. Här fullkomligt flödar ljuset in! Pampig kakelugn med vackra detaljer, stram stuckatur, takrosett, vitmålade väggar, höga golvsocklar och klassisk ljuslaserat furugolv. Eleganta pardörrar vidare in mot matsalen.

MATSAL - SOVRUM:
Fantastiskt rymlig matsal som kan nyttjas efter tycke och smak; som en stor matsal med plats för upp till 12 personer eller som ett härligt sovrum. Vackert fönster med djupa nischer ger ett flödande ljus. Även här finns en vacker kakelugn, takrosett, stram stuckatur, ljusmålade väggar och furugolv.

KÖK:
Smakfullt kök i tidsenlig stil med vita skåpsluckor och generös arbetsbänk i form av en massiv svart stenskiva. Fina arbetsytor och utmärkt förvaring i flertalet skåp. Vitvaror i rostfri design med häll, spisfläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin och kyl/frys. Matplats för 4-6 personer invid fönster.

SOVRUM:
Master bedroom är ljust och luftigt med ett lugnt och tyst läge mot föreningens vackra innergård. Via glasinfattade pardörrar når man härifrån lägenhetens mysiga balkong i västerläge. Stram stuckatur, takrosett, ljusmålade väggar, höga golvsocklar och samma fina golv som i övriga lägenheten. Utmärkt förvaring i form av fem inbyggda garderober med tillhörande överskåp längs sovrummets ena vägg.

BADRUM:
Generöst badrum med diskreta materialval i kombination med lyxiga materialval. Badrummet har försett med smakfull kalksten på väggar och golv. Vikbar duschvägg och WC, handfat med kommod i ren modern stil med tillhörande spegel. Utrustad med tvättmaskin från Bosch, golvvärme, och spotlights i taket.

ALTERNATIV PLANRITNING:
För den som önskar omdisponera lägenheten finns möjlighet att placera köket i matsalen och på så sätt få två sovrum belägna mot innergården. Se alternativ planlösning.

OMRÅDESBESKRIVNING:
Läget är fenomenalt! Här har du Stureplan, Hötorget och Odenplan bara några kvarter bort samt direkt närhet till grönska och parker. Utmärkta kommunikationer i form av Rådmansgatans tunnelbana & flertalet innerstadsbussar runt hörnet. Ett levande kvarter som erbjuder all tänkbar service såsom välsorterade livsmedelsbutiker, mysiga caféer och trendiga restauranger. Närliggande Hagaparken och Lill-Jans skogen har fantastisk natur och härliga promenad- och joggingstråk. Även parker som Humlegården, Vasaparken och Observatorielunden når man efter kort promenad.

Förening

Fastigheten
Bostadsrättsföreningen Jägaren 20 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Fastigheten byggdes 1882. Föreningen består av 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt fördelat på gat- och gårdshus. Vinden är delvis exploaterad i gårdshus men ej i gathus.

Föreningen har god ekonomi, avgiften har ej förändrats de senaste 10 åren och ingen framtida avgiftshöjning är för närvarande planerad (Oktober 2018).

Juridisk person accepteras ej.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 3,5% och pantsättningsavgift om 1,5 % av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tidpunkten för underrättelse om pantsättning.

Bilder

Välkommen till Döbelnsgatan 31!
Tre fönster i fil ger fantastiskt ljusinflöde
Klassiska sekelskiftesdetaljer och gedigen takhöjd
Pampig kakelugn (fungerande)
Ett hem att trivas i!
Vy från matsalen - vackra pardörrar
Matsal för stora middagsbjudningar
Kan även utnyttjas som ett härligt sovrum
Kakelugn nr 2 - fantastiska detaljer
Matsal - Sällskapsrum
Otrolig rymd och lättmöblerade ytor
-
Sällskapsrum med vy mot kök
Stort separat kök med allt du kan önska
Matplats invid fönster
Förvaring bakom skandinaviskt vita skåp
Stilrena materialval
Goda arbetsytor för matlagning
Rofyllt sovrum beläget mot den lugna innergården
-
Utmärkt förvaring längs ena väggen
Utgång till den mysiga balkongen
Möblerbar i västerläge
-
Badrum i exklusiva material och TM
-
Ljus och välkomnande hall
Föreningens innergård
Pampig entré
Vacker fastighet och trapphus

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Döbelnsgatan 31, 2 tr

AMANDA HANSSON

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-253 45 49
Epost: amanda@innerstadsspecialisten.se