Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Emily Medqvist
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Blecktornsgränd 8 / Tavastgatan 15

Balkong med magisk vy - Hörnläge - Öppen och social planlösning

ACCEPTERAT PRIS! VISAS SÖN 16/12 KL 13-13.45 - HÖRNLÄGE MED BALKONG I EFTERTRAKTADE KULTURKVARTER! Ljuvligt social och perfekt planerad tvåa med stor balkong och eftersökt läge med Mariatorget alldeles runt hörnet. Stort panoramafönster och balkong med vy i tre väderstreck med såväl glimt av Riddarfjärden som Solliden på Skansen och Högalids kyrktorn samt omgiven av pittoreska kulturkåkar. Öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum (som även kan öppnas upp mer, se alt. planlösning) vilket inbjuder till stora middagar och mingel med vännerna. Rofyllt sovrum med plats för såväl bred dubbelsäng som garderober, bra förvaring samt helkaklat badrum. Gemensam och solig takterrass där du kan samla dina vänner för mysiga grillkvällar och blicka ut över Södermalms tinnar och torn. Välskött förening och fastighet med goda intäkter från lokaler. Här ges ni möjlighet att investera i en av Södermalms mest attraktiva kulturkvarter på Mariaberget! Tillträde flexibelt.

Basfakta

2 rum om 46 kvm
4.000.000 kr Accepterat pris/bud
3.105 kr/mån inkl värme, VA

Visningar

Måndag 17/12 kl: 18:30 - 19:00

Välkomna eller kontakta mäklaren för en annan tid!

Mäklare

Emily Medqvist | emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Emily Medqvist
emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Gå ner

Blecktornsgränd 8 / Tavastgatan 15

Balkong med magisk vy - Hörnläge - Öppen och social planlösning

ACCEPTERAT PRIS! VISAS SÖN 16/12 KL 13-13.45 - HÖRNLÄGE MED BALKONG I EFTERTRAKTADE KULTURKVARTER! Ljuvligt social och perfekt planerad tvåa med stor balkong och eftersökt läge med Mariatorget alldeles runt hörnet. Stort panoramafönster och balkong med vy i tre väderstreck med såväl glimt av Riddarfjärden som Solliden på Skansen och Högalids kyrktorn samt omgiven av pittoreska kulturkåkar. Öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum (som även kan öppnas upp mer, se alt. planlösning) vilket inbjuder till stora middagar och mingel med vännerna. Rofyllt sovrum med plats för såväl bred dubbelsäng som garderober, bra förvaring samt helkaklat badrum. Gemensam och solig takterrass där du kan samla dina vänner för mysiga grillkvällar och blicka ut över Södermalms tinnar och torn. Välskött förening och fastighet med goda intäkter från lokaler. Här ges ni möjlighet att investera i en av Södermalms mest attraktiva kulturkvarter på Mariaberget! Tillträde flexibelt.

Basfakta

2 rum om 46 kvm
4.000.000 kr Accepterat pris/bud
3.105 kr/mån inkl värme, VA

Visningar

Måndag 17/12 kl: 18:30 - 19:00

Välkomna eller kontakta mäklaren för en annan tid!

Mäklare

Emily Medqvist | emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Emily Medqvist
emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Interiör

Ytterst välplanerad hörnlägenhet med karaktäristisk arkitektur på Mariabergets bästa läge. Stora fönster och balkong ger maximalt ljusinsläpp och sommartid ramas balkongen in av lummig grönska och resterande årstider skönjas glimt av Riddarfjärden. Här bor du med ett högt läge med stort hörnfönster som skapar en härlig atmosfär och rymd. För den som önskar skapa ännu öppnare ytor mellan kök och sällskapsrum, se alternativ planlösning. Lägenheten har genomgående fina golv av både fiskbensparkett och ljus ekparkett, vackra fönsterbänkar av marmor, generös takhöjd och tidstypiska dörrar och detaljer. Bra inbyggd förvaring samt bra källarförråd. Mariabergets coolaste lya!

Funkis när den är som bäst! På hörnet till Blecktornsgränds trappa ner till Mariatorget och med panoramafönster ut över Mariabergets pittoreska kulturkvarter och grönska. När löven inte är på träden ser du även glimt av Hötorgsskrapornas färgskiftningar. Fastigheten har uppförts av samma arkitekt som just Hötorgsskraporna, David Heldén, en modernistisk visionär.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Redan här möts man av det fina ljusinsläppet och vackra ekparkettgolven. Trevlig hall med inbyggda garderober och bra plats för avhängning.

SÄLLSKAPSRUM
Magiskt rum med stort hörnfönster och utgång till balkong vilket ger ett otroligt ljusinsläpp. Det stora fönstret och balkongen ramas in av fin vy mot vackra fasader och grönska. Öppen och social planlösning mot köket och gott om plats för matbord åt stora sällskap inbjuder till stora middagar och mingel. Vacker fiskbensparkett i original, ljusa väggar och stora fönster med fina stenbänkar. Gott om plats för soffgrupp, matmöbel och övrig möblering.

BALKONG
Underbar och rymlig balkong! Här kan du blicka tre väderstreck med såväl vattenglimt mot Djurgården, Högalids kyrktorn som luftigt läge och vackra fasader samt grönska. När löven faller så framträder den vackra utsikten än mer med skymt av Citys skyline. I övrigt så är du omgiven av kullerstenslagda gator, kulturhus och vackra fasader. Kikar du runt hörnet till Blecktornsgränd så skymtar du även Mariatorget. Gott om plats för sittgrupp samt planteringar och med trall på golvet.

KÖK
Klassiskt kök i stram nordisk design. Vita snickerier och arbetsbänk av trä med naturstenskakel ovan bänk. Trevligt belägen i halvöppen planlösning mot sällskapsrummet vilket öppnar upp för matlagning för större sällskap. Spis med keramikhäll, fläkt, kyl/frys samt förberett för diskmaskin. Mycket god förvaring och arbetsyta samt plats för matbord vid fönstret åt 4 personer. För den som önskar mer öppen planlösning så har andra i huset öppnat upp hela väggen, se alt. planritning.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Inbyggd garderob ger bra förvaring samt plats för ytterligare garderober efter behov.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum i ljusa toner. För den som önskar kan badkar sättas in eller tvättmaskin. Handfat, wc, badrumsskåp och handdukstork.

Ombyggnader i lägenheten får endast utföras om de görs på ett fackmannamässigt sätt. Ombyggnader som berör bärande konstruktioner, el, vatten och ventilation eller lägenhetens planlösning ska alltid styrelsens godkännande inhämtas före byggstart. Gällande förslag på alternativ planskiss så måste köpare själv förvissa sig om att den är genomförbar innan köpet.

Förening

Fastigheten
Bostadsrättsföreningen Hunden 15 är en välskött sk äkta förening och äger marken. Här finns 22 lägenheter (varav 1 är hyreslägenhet) och 3 lokaler i gatuplanet. Lokalerna ger bra intäkter åt föreningen och hyresrätten är en bra dold tillgång som i framtiden kan säljas ut som bostadsrätt. Brf Hunden 15 har en stabil ekonomi och det finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2018-10-19).

Föreningen godkänner inte juridisk person.
Enligt stadgarna har föreningen rätt att neka medlemskap om köparen ej har för avsikt att bosätta sig i lägenheten.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av basbelopp, f n 1138 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 1% av basbelopp, f n 455 kr som betalas av pantsättaren.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

För mer info, se gärna föreningens hemsida: https://www.sbc.se/hunden15 samt årsredovisningen.

Bilder

-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Utsikt från Monteliusvägen
Mariatorget runt hörnet
-
Mysiga Swedenborgsgatan blir gågata under sommaren

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Blecktornsgränd 8 / Tavastgatan 15

Emily Medqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 072-303 36 56
Epost: emily@innerstadsspecialisten.se