Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Magnus Holmberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Birger Jarlsgatan 93 A, 1 tr Högt läge

Klassisk sekelskiftesvåning med två kakelugnar & möjlig balkong.

Välkomna till denna vackra sekelskiftesvåning om 86 charmiga kvm med två fungerande kakelugnar och möjlighet att bygga balkong. Våningen erbjuder generös takhöjd, vackra trägolv, stuckatur, takrosetter och fina detaljer. Generöst sällskapsrum och två bra sovrum. Välskött fastighet anno 1912 och Brf med god ekonomi.

Basfakta

3 rum om 86,2 kvm
6.995.000 kr Utgångspris / bud
3.807 kr/mån inkl vatten, värme, kabel-TV bas och bredband 100/10

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Birger Jarlsgatan 93 A, 1 tr Högt läge

Klassisk sekelskiftesvåning med två kakelugnar & möjlig balkong.

Välkomna till denna vackra sekelskiftesvåning om 86 charmiga kvm med två fungerande kakelugnar och möjlighet att bygga balkong. Våningen erbjuder generös takhöjd, vackra trägolv, stuckatur, takrosetter och fina detaljer. Generöst sällskapsrum och två bra sovrum. Välskött fastighet anno 1912 och Brf med god ekonomi.

Basfakta

3 rum om 86,2 kvm
6.995.000 kr Utgångspris / bud
3.807 kr/mån inkl vatten, värme, kabel-TV bas och bredband 100/10

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

HALL
Ljus och inbjudande.
Via en säkerhetsdörr så välkomnas man in i den rymliga och möblerbara hallen. Här finns ett vackert furugolv, ljust målade väggar, två takrosetter och bra med plats för ytterkläder. Klädkammare i gammal fin stil med full takhöjd och möjlighet till extra garderober.

SOVRUM / MATSAL
Fungerande kakelugn och fina detaljer.
Stort härligt rum som kan disponeras efter tycke och smak, som fantastisk matsal med plats för 10 personer eller som ett stort härligt sovrum. Fungerande kakelugn, furugolv i original, ljust målade väggar, vacker stuckatur och takrosett. Fint glasad dörr och dörrpost mot hall. Ett generöst fönster med djupa nischer och speglar skänker rummet ett underbart ljus. Utanför fönstren finns träd som ger en grön och lummig vy sommartid.

SÄLLSKAPSRUM
Fungerande kakelugn och generöst fönster.
Elegant sällskapsrum med fungerande kakelugn, furugolv i original, ljust målade väggar och takrosett. Ett generöst fönster med djupa nischer och speglar gör det hela mera trivsamt. Utsikt mot vackra fasader och ingen insyn.

BADRUM
Renoverat och stilsäkert.
Smakfullt renoverat badrum med vitt kakel, svart klinkergolv och skön golvvärme. Handfat med kommod i vitt med tillhörande spegelskåp och badkar. Sober belysning från infällda spotlights i tak. Förberett för tvättmaskin.

SOVRUM
Möjlighet till balkong.
Rofyllt sovrum med furugolv, ljust målade väggar och takrosett. Fint fönster med djupa nischer och speglar. Utsikt mot föreningens mysiga innergård. Här har det tidigare funnits bygglov för balkong. Det bör inte vara några problem att förnya bygglovet och totalkostnaden för att bygga en balkong är ca 160 000 kr.

KÖK
Fräscht och trivsamt.
Välutrustat kök med vita släta luckor och vitt kakel ovan arbetsbänk i mörk granit. Bra med förvaring och arbetsyta. Vitvaror i rostfri design med glashäll, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Furugolv, ljust målade väggar och matplats för 4 personer. Fönster mot gård.

Våningen är genomgående i fint skick.

Förening

Fastigheten
Brf Väduren 2 ekonomiska förvaltare är Rådrum AB.

Föreningen omfattar adresserna Birger Jarlsgatan 93 A+B samt Roslagsgatan 22. Här finns 44 lägenheter varav 43 upplåts med bostadsrätt, 1 med hyresrätt samt 5 lokaler med hyresrätt.

Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 4003 kvm, varav 3519 kvm utgör lägenhetsyta och 484 kvm utgör lokalyta. Tomtytan är 1324 kvm.

Föreningen förvärvade fastigheten 1997 och är en äkta bostadsrättsförening. Man äger marken.

Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget.

Juridisk person godkänns ej som köpare. Delat ägande mellan t ex föräldrar/barn kan godkännas.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet (1 120 kr) och en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet (448 kr).

Besök föreningens informativa hemsida: http://www.vaduren2.se/

Bilder

Sällskapsrum
Sovrum - Matsal
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sovrum - Matsal
Fungerande kakelugn
Sovrum - Matsal
Sovrum - Matsal
Sovrum - Matsal
Detalj
Sovrum med möjlighet att bygga balkong
Kök
Kök
Kök
Detalj
Badrum
Hall
Fasad - Kakelugn

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Birger Jarlsgatan 93 A, 1 tr Högt läge

Magnus Holmberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-727 70 38
Epost: magnus@innerstadsspecialisten.se