Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Charlotta Larsson
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Barnängsgränd 6, plan 3

Rofylld 3:a med balkong omgiven av grönska och garage i huset

FAST PRIS! VISNING 3/7 KL: 17.00-17.45. FÖR PRIVAT VISING KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE! Ljuvlig 3:a med garage i huset och all tänkbar bekvämlighet! Ljus genomgående planlösning med stor solig balkong och rofyllt och barnvänligt läge mot grönskande innergårdar omgiven av kulturhus. Nyproducerat 2003 vilket ger snyggt strama linjer med generösa sällskapsytor i öppen planlösning mot kök, två bra sovrum, badrum med badkar och egen tvättstuga samt mycket god förvaring. Avgiften inkl. även 100 Mbit bredband och tv. Lugnt område som både är mycket barnvänligt men ändå med Nytorgets puls på en kort promenad bort. Bra kommunikationer med flertalet busslinjer och hållplats alldeles runt hörnet. Detta är något utöver det vanliga som måste upplevas!

Basfakta

3 rum om 84 kvm
6.300.000 kr FAST PRIS
5.131 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV från Com Hem med grundutbud, fiberbredband från Ownit 100 Mbit

Visningar

Måndag 3/7 kl: 17:00 - 17:45

FÖR PRIVATA VISNINGAR, KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE

Mäklare

Charlotta Larsson | charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Charlotta Larsson
charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Emily Medqvist | emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04

Extra kontaktperson

Emily Medqvist
emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04

Gå ner

Barnängsgränd 6, plan 3

Rofylld 3:a med balkong omgiven av grönska och garage i huset

FAST PRIS! VISNING 3/7 KL: 17.00-17.45. FÖR PRIVAT VISING KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE! Ljuvlig 3:a med garage i huset och all tänkbar bekvämlighet! Ljus genomgående planlösning med stor solig balkong och rofyllt och barnvänligt läge mot grönskande innergårdar omgiven av kulturhus. Nyproducerat 2003 vilket ger snyggt strama linjer med generösa sällskapsytor i öppen planlösning mot kök, två bra sovrum, badrum med badkar och egen tvättstuga samt mycket god förvaring. Avgiften inkl. även 100 Mbit bredband och tv. Lugnt område som både är mycket barnvänligt men ändå med Nytorgets puls på en kort promenad bort. Bra kommunikationer med flertalet busslinjer och hållplats alldeles runt hörnet. Detta är något utöver det vanliga som måste upplevas!

Basfakta

3 rum om 84 kvm
6.300.000 kr FAST PRIS
5.131 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV från Com Hem med grundutbud, fiberbredband från Ownit 100 Mbit

Visningar

Måndag 3/7 kl: 17:00 - 17:45

FÖR PRIVATA VISNINGAR, KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE

Mäklare

Charlotta Larsson | charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Charlotta Larsson
charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Emily Medqvist | emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04

Extra kontaktperson

Emily Medqvist
emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04

Interiör

I detta hem ligger fokus på de sociala umgängesytorna som har stora fönsterpartier med utgång till solig balkong vilket skapar härliga umgängesytor såväl inne som ute. Huset är uppfört 2003 och med det kommer full bekvämlighet såsom rymlig hiss som tar dig till källare och garaget. Barnvagnsrum finns direkt innanför porten, övernattningslägenhet går att hyra likaså föreningslokal och bastu. Hemmet fullkomligt flödar i ljus från fönster i två väderstreck. Öppen social planlösning mellan sällskapsrum och kök, två bra sovrum, badrum med badkar och "tvättstuga". Mycket bra förvaring i rymliga garderober samt tillhörande källarförråd om ca 6,5 kvm. Lägenheten är i fint skick med genomgående parkettgolv och vita väggar, stora fönster med vackert marmorerade stenbänkar samt vitvaror från Siemens och Bosch. Optimalt boende för den lilla familjen eller det kräsna paret som uppskattar full bekvämlighet!

Avgiften inkl. även 100 Mbit bredband, kabel-tv och värme/vatten.

Bostaden är belägen ett stenkast från Hammarby sjös vackra strandpromenad vilket gör att man bor med direkt närhet till grönska och vatten. 200 meter från porten går MS Emelie som tar dig till Djurgården och Nybrokajen, på så sätt åker ni lätt till t.ex. Skansen eller Gröna Lund. Föreningen har en fin innergård med bl.a. planteringar och trädgårdsmöbler där barnen leker och man umgås med grannarna. Trevlig gemenskap där föreningen anordnar oktoberfest samt städdagar med loppis. Detta är helt enkelt ett guldläge för det medvetna paret eller den lilla barnfamiljen som vill bo med närhet till såväl härliga grönområden, barnvänliga parker och vatten samtidigt som ni på en kort promenad når trendiga Nytorget och SoFo med sitt generösa restaurang-, bar-, och shoppingutbud. Utanför porten avgår innerstadsbussar som enkelt tar er runt i staden och garage finns för den bilburna.

HALL
Trevlig hall med avhängningsmöjligheter och bra förvaring i garderobsvägg. Generösa öppningar med överglas mot både sällskapsrummet och hallsektionen. Säkerhetsdörr.

SÄLLSKAPSRUM
Magiskt och insynsskyddat sällskapsrum med stora fönster och utgång till balkong mot luftig innergård ger ett otroligt ljusinsläpp. Samtliga fönster har påkostade och vackra bänkar av marmorerad sten. Öppen och social planlösning mot köket inbjuder till stora middagar och mingel med familj och vänner. Lättmöblerat rum med gott om plats för soffgrupp, middagsmöbel och övrig möblering.

KÖK
Smakfullt kök med vita snickerier, grått kakel och massiva arbetsbänkar i trä och rostfritt. Trevligt belägen i öppen planlösning mot sällskapsrummet. Fullt maskinell utrustning från Siemens och Bosch med spis med keramikhäll, inbyggd micro, fläkt, integrerad diskmaskin samt side by side kyl/frys. Infällda spotlights i taket samt under skåp.

SOVRUM MED EN SUITE BADRUM
Rofyllt sovrum belägen mot den vackra gamla tegelbeklädda industribyggnaden. Plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering samt att rummet har egen tillgång till badrummet vilket ger lyxig hotellkänsla. Gott om plats för garderobsvägg.

SOVRUM 2
Även detta rum är beläget mot den bilfria gränden. Plats för dubbelsäng för den som önskar.

BADRUM
Härligt badrum med två ingångar och badkar med vikbar glasvägg. Egen tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och tillhörande överskåp för förvaring. Vitt kakel och svart/vit klinker med golvvärme, stor infälld spegel med belysning, handuksstork och infällda spotlights i taket.

Förening

Fastigheten
Föreningens fastighet, Barnängen 4, bebyggdes 2003 av JM Bygg AB och är belägen i Stockholms kommun. På fastigheten finns fem bostadshus innehållande 120 lägenheter. Samtliga lägenheter upplåtes med bostadsrätt och föreningen har stabil ekonomi. Dessutom finns 62 garageplatser. Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2017-05-11).

Föreningen fastställde 2013 en underhållsplan för att säkerställa de ekonomiska förutsättningarna för att långsiktigt hålla fastigheten i bästa skick. Planen revideras med jämna mellanrum för att säkerställa att den är aktuell och ger en realistisk bild av de kommande investeringsbehoven i fastigheten.

Ekonomisk förvaltning sköts genom HSB Stockholm.

Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 120 kr som betalas av köparen. En pantsättningsavgift om 448 kr/pant debiteras pantsättaren.

Läs mer om fastigheten på deras hemsida, http://www.barnangshusen.se/.
Föreningen har även en uppskattad sluten facebookgrupp.

Bilder

Solig balkong med sol från morgon till kväll
Stort sällskapsrum med balkong och gott om plats för umgänge
Ljuvlig balkong i söder omgiven av grönska
Generösa sällskapsytor som inbjuder på mingel och middagar
Kulturhus och trädgårdar ger en ombonad småstadskänsla
Rofylld läge för stillsam lättja
Sällskapsrummet är ca 30 kvm stort och rymmer hela familjen
Varför inte fira midsommar i stan, här kan du duka upp långbord
Smakfullt kök av högsta kvalitet och stil
Fullt utrustat med maskiner från Bosch och Siemens
Sval nordisk design som faller de flesta i smaken
Stora fönsterpartier i två väderstreck ger maximalt ljusinsläpp
Plats för stor matgrupp
Master bedroom med cool industribyggnad utanför
En suite badrum ger lyxig hotellkänsla
Stort badrum med både badkar och egen tvättstuga
Badrummet har även eget fönster vilket ger trivsam känsla
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och bra förvaring
Platsbyggd gardrobsvägg
Sovrum 2, även det ut mot den spektakulära industribyggnaden
Hall med förvaring och avhängning
Fastighet anno 2003 omges av trädgårdar, kulturhus och gammal industribyggnad
Föreningens relax och motionsrum
Föreningens gemensamma bastu
Omgivingen inbjuder till långa promenader Hammarby sjö runt
-
Här bor du nära vattenkanten

Karta

Intresseanmälan
Barnängsgränd 6, plan 3

Charlotta Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-883 84 01
Epost: charlotta@innerstadsspecialisten.se