Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Viktor Moberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Arbetargatan 27 B, 2 tr

SMAKFULLT RENOVERAD & VÄLPLANERAD TREA I LJUST HÖRNLÄGE

Presenterar Arbetargatan 27, en hemtrevlig bostad med optimal planlösning, stora sociala ytor, underbart ljusinsläpp från två väderstreck och balkong mot grönskande gård. Nyrenoverat kök och badrum med förstklassiga materialval i sobra färgsättningar. Tillhörande en välskött förening med glädjespridande gård för hela familjen. I lugnt kvarter intill pulserande Fridhemsplan och vacker strandpromenad längs Kungsholms strand.

Basfakta

3 rum om 67 kvm
3.370 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Mäklare

Viktor Moberg | viktor@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-200 02 28 | 08-666 00 01
Anmäl intresse

Mäklare

Viktor Moberg
viktor@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-200 02 28 | 08-666 00 01
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

My Engblom von Strauss | my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 58 | 08-666 00 00

Extra kontaktperson

My Engblom von Strauss
my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 58 | 08-666 00 00

Gå ner

Arbetargatan 27 B, 2 tr

SMAKFULLT RENOVERAD & VÄLPLANERAD TREA I LJUST HÖRNLÄGE

Presenterar Arbetargatan 27, en hemtrevlig bostad med optimal planlösning, stora sociala ytor, underbart ljusinsläpp från två väderstreck och balkong mot grönskande gård. Nyrenoverat kök och badrum med förstklassiga materialval i sobra färgsättningar. Tillhörande en välskött förening med glädjespridande gård för hela familjen. I lugnt kvarter intill pulserande Fridhemsplan och vacker strandpromenad längs Kungsholms strand.

Basfakta

3 rum om 67 kvm
3.370 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Mäklare

Viktor Moberg | viktor@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-200 02 28 | 08-666 00 01
Anmäl intresse

Mäklare

Viktor Moberg
viktor@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-200 02 28 | 08-666 00 01
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

My Engblom von Strauss | my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 58 | 08-666 00 00

Extra kontaktperson

My Engblom von Strauss
my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 58 | 08-666 00 00

Interiör

Arbetargatan 27 B är den perfekta familjevåningen. Med dess optimala planlösning som bjuder på stora sociala ytor, utmärkta förvaringsmöjligheter, lummiga balkong och underbara ljusinsläpp från två väderstreck. Bostadens innehar den perfekta kombinationen av hög funktion med smakfull design, som speciellt återses i nyrenoverat kök och badrum. Tillhörande en välskött förening med grönskande gård för hela familjen.

Läget är strålande. Här bor ni i levande kvarter på Kungsholmen med några av Stockholms trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några runt knuten har ni restaurang AG för köttälskaren, Krubbs oemotståndliga hamburgare och välbesökta Orangeriet med dess härliga miljö på Norr Mälarstrand . Över bron finner ni Birkastan och Rörstrandsgatans omtalade restaurangutbud. Med några få minuters promenad når ni både Kungsholms Torg och Odenplan för den som suktar ofantligt utbud av shopping, nattliv och service. För den aktive finns strandpromenader längs Kungsholms strand, Norr Mälarstrand och grönområden i Rålambshovsparken. Kommunikationerna är perfekta med tillgång till bussar och tunnelbana som har sin knytpunkt i Västermalmsgallerian.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med utmärkta förvaringsmöjligheter.
Parkettgolv och vita väggar.
Utrustat med platsbyggd garderobsvägg i stilsäkra materialval.
Plats för hallmöbler.

KÖK
Nyrenoverat kök med smakfulla materialval & generösa arbetsytor.
Parkettgolv och vita väggar. Grå skåpluckor, bänkskiva i trä och vit helkaklad vägg ovan.
Utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, kyl, frys och integrerad diskmaskin.
Matplats för sex till åtta personer.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med bibliotekshörna & öppen planlösning mot kök.
Parkettgolv och vita väggar.
Utrustat med bokhyllor.
Plats för soffa, småbord, byrå och skrivbord.

SOVRUM
Trivsamt sovrum med insynsskyddat läge & utgång till balkong.
Parkettgolv och gråa väggar.
Utrustat med platsbyggda garderober i stilsäkra materialval.
Plats för dubbelsäng och sängbord.

BALKONG
Mysig balkong mot grönskande gård.
Västerläge med sol från förmiddag till kväll.
Plats för utemöbler & plantage.

SOVRUM
Rogivande barnrum i praktiskt storlek med ljust hörnläge.
Parkettgolv och mörkgröna väggar.
Plats för barnsäng och garderober.

BADRUM
Nyrenoverat badrum med generösa ytor i toppklass.
Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med WC, kommod, handdukstork, platsbyggd dusch och tvättmaskin med bänkskiva ovan.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett källarförråd.

Förening

Fastigheten
Brf Herden 8 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 237 lägenheter varav 225 är upplåtna med bostadsrätt och 12 med hyresrätt. Finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 2001 och marken innehas med tomträtt. Tomträttsavgälden kommer omförhandlas år 2020. Fastigheten innefattar adresserna Sankt Göransgatan 96-102, Arbetargatan 23A-23B, Arbetargatan 27A-27B och Mariebergsgatan 30.

Föreningen har god ekonomi med belåning per kvadrat om cirka 3 800 kr. Finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 138 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 455 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.

Besök gärna föreningens hemsida www.herden8.bostadsratterna.se.

Bilder

Underbart kök där både familj & vänner får plats
Smakfullt renoverad med stilsäkra materialval i sobra färgsättningar
Generösa arbetsytor som passar perfekt för större middagar
Utmärkt ljusinsläpp från stora fönster i fil
Den hemtrevliga känslan går inte att undgå
Stora sociala ytor som bjuder in till umgänge
Generöst vardagsrum i hemmets mittpunkt
Smart planerad med bibliotekshörna
Här kommer det spenderas många mysiga hemmakvällar
Underbara, öppna ytor med generöst ljusinsläpp
Kvadratsmarta lösningar som gör att ni får plats med allt som önskas
Rogivande sovrum med insynsskyddat läge
Stilsäkra & platsbyggda garderober
Utgång till bostadens grönskande balkong
Västerläge med sol från förmiddag till kväll
Lummigare balkong är svårfunnet
Perfekt barnrum i god storlek
Fint hörnläge med fönster i två väderstreck
Plats för säng, förvaring & massvis av leksaker
Barnvänligare ytor går inte att finna
Nyrenoverat badrum i förstklassigt utförande
Perfekt kombination av design & funktion
Välkomnande hall med platsbyggd garderobsvägg
Grönskande gård för hela familjen direkt utanför porten
Arbetargatan 27 B

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Arbetargatan 27 B, 2 tr

Viktor Moberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 01
Mobil: 073-200 02 28
Epost: viktor@innerstadsspecialisten.se