Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Youssef Bakali
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Alströmergatan 32 H, 2 + 3 tr Etage

Fantastisk etagelägenhet i en av Kungsholmens största och bästa föreningar, populära Brf Färjan med bland annat innergård med lekplats och vacker fontän, garage och mataffär i huset!

Basfakta

4 rum om 90 kvm
kr/mån inkl värme, VA, k-TV basutbud och grunduppkoppling bredband

Mäklare

Youssef Bakali | youssef@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 24 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Youssef Bakali
youssef@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 24 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Gå ner

Alströmergatan 32 H, 2 + 3 tr Etage

Fantastisk etagelägenhet i en av Kungsholmens största och bästa föreningar, populära Brf Färjan med bland annat innergård med lekplats och vacker fontän, garage och mataffär i huset!

Basfakta

4 rum om 90 kvm
kr/mån inkl värme, VA, k-TV basutbud och grunduppkoppling bredband

Mäklare

Youssef Bakali | youssef@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 24 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Youssef Bakali
youssef@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 24 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Interiör

Välkomna till denna charmiga och kompromisslösa etagelägenhet belägen i lugna och attraktiva kvarter samtidigt som Fridhemsplans puls finns runt knuten! I en stor och prisbelönt förening med mycket god ekonomi och låga avgifter som dessutom erbjuder sina medlemmar stora fördelar såsom inkluderad kabel-TV basutbud och fiberbredband, gruppavtal med låga priser för hushållsel, innergård med grillplats för stora sällskap, pick-nick-platser och flertalet sittgrupper i solen invid den vackra porlande fontänen som är så karakteristisk för Brf Färjan! Vidare bjuder bostaden på allt man kan önska såsom äldre charm med högt i tak samt stora fönster med låg bröstning och hög höjd vilket ger ett fint ljusflöde. Den optimala planlösningen skapar ett funktionellt och härligt kök med goda arbets- och serveringsytor, ett rymligt matrum med plats för stora middagssällskap alternativt ett sovrum, ett lättmöblerat vardagsrum och två rofyllda sovrum med mycket goda förvaringsmöjligheter samt två fina badrum varav det ena med tvättmaskin.

Läget är oslagbart i lugna och färgglada 30-talskvarter alldeles invid Fridhemsplan men med ett charmigt lugn i det egna kvarteret. Härifrån nås strandpromenaden längs Kungsholms Strandstig där det även finns möjlighet till båtplats, Fridhemsplans tunnelbana med både grön och blå linje, flertalet innerstadsbussar och mycket gott utbud av närservice, butiker, mataffärer, restauranger och även välsorterade Västermalmsgallerian - allt inom några minuters promenad. Här njuter man av det bästa av två världar!

Lägenheten disponeras enligt följande:

Förening

Fastigheten
HSB Brf Färjan är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 487 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt och 42 hyresrättslokaler. Fastigheten är belägen på Alströmergatan 32 A-U, Alströmergatan 51, Igeldammsgatan 12 och Igeldammsgatan 14.

Föreningen förvärvade fastigheten år 1930 och marken innehas med äganderätt.

Föreningen har mycket god ekonomi med långfristiga skulder om cirka 51 500 000 kr och skuldbelåning per kvadrat om endast cirka 2 800 kr. I dagsläget finns inga planer på att ändra avgifterna även om man ser att amorteringen på föreningens lån med cirka 10.000.000 kr som resultat av vindsförsäljningen skulle generera mycket positiva resultat för föreningen. Ambitionen är att jobba för en långsiktig hållbarhet i föreningens ekonomi och därför vill man börja med amorteringen först och sedan utvärdera vad nästa kloka beslut kan tänkas bli.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 138 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 455 kr per pantsättning.

Individuellt medlemskap i HSB krävs inte.
Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande (mellan både sambo / makar / familj) godkänns - fördelningen av ägarandelar tillåts vara valfri så länge den som avser att permanentbo i bostaden har en ägarandel om minst 10 %.

Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/.

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Alströmergatan 32 H, 2 + 3 tr Etage

Youssef Bakali

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-935 36 24
Epost: youssef@innerstadsspecialisten.se