Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Viktor Moberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Alströmergatan 32 A, 3 tr

SMAKFULL MINITVÅA MED ÄLDRE CHARM & HÖGT LÄGE MOT GRÖNSKANDE INNERGÅRD

Presenterar Alströmergatan 32 A, en klockren bostad med högt läge, fri utsikt mot grönskande innergård och optimal planlösning med stora sociala ytor som karaktäriseras av vackra originaldetaljer såsom högt till tak, genomgående furugolv, speglade dörrar och stora fönsterpartier. På enastående läge invid Fridhemsplans pulserande kvarter & glimrande promenadstråk längs Kungsholms strand.

Basfakta

1 rum om 32 kvm
1.503 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Mäklare

Viktor Moberg | viktor@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-200 02 28 | 08-666 00 01
Anmäl intresse

Mäklare

Viktor Moberg
viktor@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-200 02 28 | 08-666 00 01
Anmäl intresse

Gå ner

Alströmergatan 32 A, 3 tr

SMAKFULL MINITVÅA MED ÄLDRE CHARM & HÖGT LÄGE MOT GRÖNSKANDE INNERGÅRD

Presenterar Alströmergatan 32 A, en klockren bostad med högt läge, fri utsikt mot grönskande innergård och optimal planlösning med stora sociala ytor som karaktäriseras av vackra originaldetaljer såsom högt till tak, genomgående furugolv, speglade dörrar och stora fönsterpartier. På enastående läge invid Fridhemsplans pulserande kvarter & glimrande promenadstråk längs Kungsholms strand.

Basfakta

1 rum om 32 kvm
1.503 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Mäklare

Viktor Moberg | viktor@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-200 02 28 | 08-666 00 01
Anmäl intresse

Mäklare

Viktor Moberg
viktor@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-200 02 28 | 08-666 00 01
Anmäl intresse

Interiör

Alströmergatan 32 A är som ett konstverk. Med dess insynsskyddade läge, lummiga utsikt och fina ljusinsläpp som harmoniserar med högt till tak, stora fönsterpartier samt bevarade originaldetaljer. Öppen och välplanerad planlösning som bjuder in till umgänge. Tillhörande en populär förening med grönskande innergård som är utrustad med flertal utemöbler, grill och fontän.

Läget är strålande. Här bor ni i levande kvarter på Kungsholmen med några av Stockholms trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några runt knuten har ni Café Proviants skålande ölglas, Krubbs oemotståndliga hamburgare och livliga Orangeriet med dess härliga miljö på Norr Mälarstrand . Över bron finner ni Birkastan och Rörstrandsgatans omtalade restaurangutbud. Med några få minuters promenad når ni både Kungsholms Torg och Odenplan för den som suktar ofantligt utbud av shopping, nattliv och service. För den aktive finns strandpromenader längs Kungsholms strand, Norr Mälarstrand och grönområden i Rålambshovsparken. Kommunikationerna är perfekta med tillgång till bussar och tunnelbana som har sin knytpunkt i Västermalmsgallerian.

Bostadens disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande & ljus hall med utmärkta förvaringsmöjligheter.
Vitlaserat furugolv och vita väggar.
Utrustat med platsbyggd förvaring & spotlights i tak.

ALLRUM
Ljust allrum med stort fönsterparti mot grönskande innergård.
Vitlaserat furugolv och vita väggar.
Utrustat med inbyggd garderob med speglad originaldörr.
Plats för soffa, småbord, byrå och matplats för fyra personer.

KOKVRÅ
Smakfull & ljus kokvrå med öppen planlösning mot allrum.
Ljusgrått vinylgolv och vita väggar. Vita skåpluckor, bänkskiva i svart laminat och vitt kakel ovan.
Utrustat med kyl/frys, fläkt och spis.

SOVRUM
Avskiljt & välplanerat sovrum med rogivande känsla.
Vitlaserat furugolv och vita väggar.
Plats för dubbelsäng & garderober.

BADRUM
Klassiskt badrum i god storlek.
Plastmatta och vita helkaklade väggar.
Utrustat med WC, badrumsskåp och dusch.
Förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett vindsförråd.

Förening

Fastigheten
HSB Brf Färjan är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 487 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt och 42 hyresrättslokaler. Fastigheten är belägen på Alströmergatan 32 A-U, Alströmergatan 51, Igeldammsgatan 12 och Igeldammsgatan 14.

Föreningen förvärvade fastigheten år 1930 och marken innehas med äganderätt.

Föreningen har mycket god ekonomi med långfristiga skulder om cirka 51 500 000 kr och skuldbelåning per kvadrat om endast cirka 2 800 kr. I dagsläget finns inga planer på att ändra avgifterna även om man ser att amorteringen på föreningens lån med cirka 10.000.000 kr som resultat av vindsförsäljningen skulle generera mycket positiva resultat för föreningen. Ambitionen är att jobba för en långsiktig hållbarhet i föreningens ekonomi och därför vill man börja med amorteringen först och sedan utvärdera vad nästa kloka beslut kan tänkas bli.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 138 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 455 kr per pantsättning.

Individuellt medlemskap i HSB krävs inte.
Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande (mellan både sambo / makar / familj) godkänns - fördelningen av ägarandelar tillåts vara valfri så länge den som avser att permanentbo i bostaden har en ägarandel om minst 10 %.

Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/.

Bilder

Perfekt för att bjuda över vännerna på middag
Trevligare matplats är svårfunnet
Underbart ljusinsläpp från stora fönsterpartier
Högt & insynsskyddat läge mot grönskande innergård
Öppna ytor mellan kokvrå & vardagsrum
Ljus kokvrå i smakfullt utförande
Praktiskt planerad med goda förvaringsmöjligheter
Speglade originaldörrar & vitlaserade furugolv förstärker 20-tals charmen
Harmoni mellan äldre charm & stilsäkra materialval
Kvadratsmarta lösningar & ni får plats med allt som önskas
Klippt & skuren för mysiga filmkvällar
Charmig minitvåa med stora sociala ytor
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng & förvaring
Sällan man finner ett avskiljt sovrum på så få kvadratmeter
Klassiskt badrum i god storlek
Välkomnande hall med platsbyggd förvaring
En av många möblerade vädringsbalkonger
Prisbelönt innergård med grönska, utemöbler & grill
Alströmergatan 32 A

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Alströmergatan 32 A, 3 tr

Viktor Moberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 01
Mobil: 073-200 02 28
Epost: viktor@innerstadsspecialisten.se